الملكية المشتركة! منزل ريفي حصري بالقرب من شاطئ إس ترينك, Campos, Balearic Islands, South, 1035-Co

يقع هذا المكان المثالي بين كامبوس وشاطئ إس ترينك في موقع ريفي هادئ في جنوب مايوركا، وهو معروض للملكية الفردية وفي شكل ملكية مشتركة.

الملكية المشتركة

في حالة الملكية المشتركة ، يعتمد سعر الشراء للملكية المشتركة على فترة الاستخدام والموسم المطلوبين. على سبيل المثال ، بالنسبة لسعر الشراء البالغ 263800 يورو ، يمكنك استخدام المنزل كل عام على النحو التالي:

  54.670,00 يورو لمدة 15 يوما في الموسم المنخفض (يناير ، فبراير ، مارس)
  91.120,00 يورو لمدة 15 يوما في منتصف الموسم (أبريل ، مايو ، أكتوبر ، نوفمبر ، ديسمبر)
€ 118,010.00 لمدة 15 يوما في موسم الذروة (يونيو ويوليو وأغسطس وسبتمبر)

بالطبع ، يمكنك أيضا شراء أيام إضافية أو اختيار الموسم المفضل لديك. يشمل السعر بالفعل إعادة التقييم وتكاليف الاستحواذ الإضافية (ضريبة نقل العقارات ، كاتب العدل ، إلخ).

يسمح مفهوم الملكية المشتركة بالاستخدام الحصري والمنتظم للعقار. هذا مثير للاهتمام بشكل خاص لخصائص العطلات ، والتي عادة ما تستخدم فقط لبضعة أسابيع في السنة. يحدد المشتري عدد أيام الاستخدام والفترة المطلوبة. أثناء غيابه ، يستخدم المالكون المشاركون الآخرون المنزل ويتحملون أيضا جميع التكاليف خلال هذا الوقت. الميزة: يتم تقسيم جميع تكاليف الاستحواذ والتكاليف الإضافية بين المالكين المشتركين ولا يقف المنزل فارغا لفترة أطول من الوقت.

الاستثمار الرأسمالي والتكاليف الإضافية والمخاطر أقل بكثير مقارنة بالملكية الفردية. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الملكية المشتركة إمكانية نشر الاستثمارات عبر عدة مواقع أو بلدان.

يمكن مشاركة الفيلا مع العائلة والأصدقاء - يوفر بيت العطلات الخاص بك الألفة والاتصال بمكان خاص. يمكن للمالكين المشاركين اختيار مشرف ، ولكن لا يتعين عليهم ذلك.

اعتمادا على أيام الاستخدام المشتراة ، عادة ما يكون للعقار ما بين 4 و 8 مالكين مشاركين. يمكن حجز أيام الاستخدام مقدما دون قيود (من يأتي أولا يخدم أولا).

امتلاك عقار بنسبة 100٪ ولكن استخدامه بنسبة 10٪ فقط غير فعال تماما! بعد هذا الاتجاه ، يتم التخطيط لمزيد من المنازل والوحدات السكنية. إذا كنت تمتلك عقارا وترغب في مشاركته مع مستخدمين آخرين ، فلا تتردد في الاتصال بنا.

الملكية المشتركة هي حل خال من الإجهاد ، ومقارنة بالملكية الفردية ، حل أرخص بكثير دون المساومة. فهم لا يكتسبون فقط حق الاستخدام كما هو الحال في المشاركة بالوقت ، ولكن أيضا حصة في الأرض والمنزل ، وبالتالي يستفيدون ليس فقط من العائد العاطفي ولكن أيضا من الزيادات المحتملة في القيمة.

الفيلا مفروشة بالكامل وتحتوي على مطبخ حديث مجهز بما في ذلك أدوات المطبخ والأواني الفخارية. تظهر الصور الحالة الحالية للفيلا قبل الترقية المخطط لها في الخارج والداخل.

قبل وبعد المغادرة ، سيتم تنظيف المنزل من قبل مدبرة المنزل ، وإذا طلب ذلك ، سيتم تخزين الأغراض الشخصية مثل بياضات الأسرة والمناشف وخزانة الملابس والمعدات الرياضية حتى الوصول التالي. هذا يعني أن السفر ممكن أيضا فقط مع حقائب اليد.

من أجل عدم الاعتماد على سيارة مستأجرة ، يتم التخطيط لشراء سيارة متوسطة الحجم واستخدامها المشترك.

يشمل سعر الشراء تكاليف الشراء الإضافية المعتادة (ضريبة نقل العقارات ، كاتب العدل ، رسوم تسجيل الأراضي ، إلخ) وتكاليف المعاملات (الفحص الهيكلي والقانوني والضريبي للعقار) بالإضافة إلى هيكل هيكل العضوية. ويجري بناء احتياطيات للصيانة في المستقبل، مماثلة للمباني السكنية.

يسعدنا أن نرسل لك تفصيلا مفصلا للتكلفة ومزيدا من المعلومات حول موضوع الملكية المشتركة عند الطلب.

وصف

يقع هذا الفينكا الساحر على بعد 25 دقيقة فقط من مطار بالما في ريف مثالي بالقرب من كامبوس في جنوب مايوركا على طريق جانبي معبد. ويمكن الوصول إلى شاطئ Es Trenc بالدراجة في حوالي 10 دقائق.

يقع مكان الإقامة في بيئة ريفية هادئة ويضم قطعة أرض كبيرة للخصوصية ويوفر حديقة جميلة وتراسات كبيرة مع مسبح ونمط حياة متوسطي مع منطقة معيشة من الداخل إلى الخارج.

يوجد في الطابق الأرضي منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام ذات مخطط مفتوح مع مطبخ وغرفتي نوم مع حمامات داخلية ، والتي توفر إطلالات رائعة على الحديقة والمسبح من خلال نوافذ كبيرة مع زجاج مزدوج. يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم كبيرة أخرى ، أيضا مع حمام داخلي ومدخل منفصل. تضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء مناخا داخليا لطيفا في أي وقت من السنة.

يؤكد المسبح اللامتناهي 8 × 4 أمتار والعديد من التراسات الكبيرة على أجواء البحر الأبيض المتوسط في المنطقة الخارجية. حديقة كبيرة مع أكثر من 70
توفر أشجار الزيتون التي يبلغ عمرها 100 عام والمساحات الخضراء الواسعة ملاذا خاصا. تم تصميم مفهوم الطاقة لتحقيق الاكتفاء الذاتي الذاتي.

مكان

يقع Campos في جنوب الجزيرة الخلاب ويوفر سحر الريف والوصول إلى بعض من أفضل الشواطئ في مايوركا. يمكن الوصول بسرعة بالسيارة إلى شاطئ Es Trenc الطبيعي الجميل الذي يبلغ طوله كيلومترا واحدا وكذلك الخلجان الجميلة Cala Santanyí و Cala Llombards وشواطئ Cala Mondragó و S ́Amarador و Caló des Moro أو Cala s ́Almunia.

استمتع بجميع مزايا مايوركا والطبيعة الفريدة ...

مايوركا هي جنة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة متناغمة مع الطبيعة وسحر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.

في الريف مع خصوصية تامة ومع ذلك قريبة من البحر. يوفر جنوب مايوركا بنية تحتية تعمل بشكل جيد على مدار السنة ، وعرضا ثقافيا غنيا ، وأسواقا أسبوعية جميلة ، وفن الطهو الراقي والعديد من الفرص للهوايات والرياضة والترفيه بالإضافة إلى قربها من أجمل الشواطئ الرملية والخلجان الجميلة للبحر الأبيض المتوسط مع المياه الزرقاء الفيروزية الصافية.

مملكة إسبانيا هي دولة اجتماعية وديمقراطية تحكمها سيادة القانون - تقدم مايوركا رعاية طبية ممتازة ومستوى ثقافي عال وطبيعة جميلة ومناخ لطيف. كما أن رحلات الطيران الرخيصة على مدار العام مع أوقات الرحلات القصيرة داخل أوروبا مفيدة أيضا.