Copropietat! Exclusiva masia a prop de Santanyí, Santanyí, Balearic Islands, South, 1019-Co

Aquesta idíl·lica finca a prop de Santanyí, situada en una tranquil·la ubicació rural de Mallorca, s'ofereix en propietat exclusiva i en forma de copropietat.

COPROPIETAT

En el cas de la copropietat, el preu de compra de la copropietat es basa en el període d'ús i la temporada desitjats. Per exemple, pel preu de compra de 323.900 €, pots utilitzar la casa cada any de la següent manera:

  67.130,00 € per 15 dies en temporada baixa (gener, febrer, març)
111.880,00 € per 15 dies en Temporada Mitja (Abril, Maig, Octubre, Novembre, Desembre)
144.890,00 € per 15 dies en temporada alta (juny, juliol, agost, setembre)

Per descomptat, també podeu comprar dies addicionals o triar la vostra temporada preferida. El preu ja inclou la revaloració i les despeses accessòries d'adquisició (impost de transmissions patrimonials, notaria, etc.).

El concepte de copropietat permet l'ús exclusiu i regular d'un immoble. Això és especialment interessant per a les propietats de vacances, que normalment només s'utilitzen unes poques setmanes a l'any. El comprador determina el nombre de dies d'ús i el període desitjat. Durant la seva absència, els altres copropietaris utilitzen la casa i també assumeixen tots els costos durant aquest temps. L'avantatge: tots els costos d'adquisició i accessoris es divideixen entre els copropietaris i la casa no roman buida durant més temps.

La inversió de capital, els costos accessoris i el risc són significativament menors en comparació amb la propietat única. A més, la copropietat ofereix la possibilitat de repartir les inversions en diverses ubicacions o països.

La vila es pot compartir amb la família i els amics: la vostra pròpia casa de vacances ofereix familiaritat i connexió amb un lloc especial. Els copropietaris poden triar un administrador, però no han de fer-ho.

Depenent dels dies d'ús adquirits, un immoble sol tenir entre 4 i 8 copropietaris. Els dies d'ús es poden reservar amb antelació sense restricció (per ordre d'arribada).

Posseir una propietat al 100% però només utilitzar-la al 10% és completament ineficient! Seguint la tendència, s'estan planejant més cases i condominis. Si ets propietari d'un immoble i vols compartir-lo amb altres usuaris, no dubtis en contactar amb nosaltres.

La copropietat és una solució sense estrès i, en comparació amb la propietat única, molt més barata sense compromís. No només adquireixen un dret d'ús com en temps compartit, sinó també una participació en el terreny i la casa i així es beneficien no només del retorn emocional sinó també de possibles augments de valor.

La vila està totalment moblada i disposa d'una cuina moderna equipada amb electrodomèstics de cuina i vaixella. Les fotos mostren l'estat actual de la vila abans de la millora prevista a l'exterior i l'interior.

Abans i després de la sortida, la casa serà netejada per una mestressa de casa i, si es sol·licita, es guardaran objectes personals com roba de llit, tovalloles, armari i material esportiu fins a la propera arribada. Això vol dir que viatjar també només és possible amb equipatge de mà.

Per no dependre d'un cotxe de lloguer, es preveu la compra i l'ús conjunt d'un cotxe de mida mitjana.

A més del preu de compra, hi ha els costos de compra accessoris habituals (impost de transmissions patrimonials, notari, honoraris de registre de la propietat, etc.) i els costos de transacció (examen estructural, legal i fiscal de l'immoble), així com l'estructura de l'estructura de membres. S'estan acumulant reserves per a futurs manteniments, comparables als edificis d'apartaments.

Estarem encantats d'enviar-vos un desglossament detallat de costos i més informació sobre el tema de la copropietat a petició.

DESCRIPCIÓ

Aquesta encantadora finca està situada a prop de Santanyí i impressiona pel seu entorn tranquil i rural i per una àmplia zona de relaxació amb jardí mediterrani. Santanyí és a 10 minuts amb bicicleta.

La propietat s'estén sobre una parcel·la de 13.288 m² amb una impressionant zona de piscina i ofereix molta privacitat en el paisatge idíl·lic del sud-est de Mallorca en aproximadament 310 m² habitables, a només uns 40 minuts de l'aeroport de Palma.

A la planta baixa hi ha un ampli saló-menjador de planta oberta amb cuina, que ofereix fantàstiques vistes al jardí i la piscina a través d'un gran finestral amb doble vidre. Aquesta zona inundada de llum és ideal per a hores de convivència. Al costat de la cuina hi ha un dormitori i un bany així com accés a l'ampli garatge. A l'esquerra de la zona d'estar hi ha tres dormitoris més i dos banys, un d'ells en suite. A la planta superior hi ha un altre dormitori gran amb bany privat i accés a un petit balcó des del qual hi ha unes vistes meravelloses fins a l'església de Santanyí. L'habitatge disposa de calefacció per terra radiant i aire condicionat a les habitacions, que garanteixen un clima interior agradable en qualsevol època de l'any.

Destaca la piscina de 12 x 6 metres amb gandules i zona chill-out coberta adjacent, que subratlla l'ambient mediterrani de la zona exterior. Diverses terrasses conviden a quedar-se.

L'àmplia terrassa coberta, a la qual s'accedeix directament des de la sala d'estar i el menjador, ofereix un lloc ideal per menjar, relaxar-se i gaudir durant tot l'any amb una superfície de 40 m².

L'exuberant jardí amb palmeres, oliveres i àmplies zones verdes ofereix un refugi privat. Un sistema de reg automàtic i una coberta completen les instal·lacions exteriors.

UBICACIÓ

Gaudeix de tots els avantatges de Mallorca i de la natura única...

Mallorca és un paradís per a aquells que volen gaudir d'una vida en harmonia amb la natura i la màgia de l'estil de vida mediterrani.

En plena natura amb total privacitat i no obstant això a prop del mar. El sud-est de Mallorca ofereix una infraestructura que funciona bé durant tot l'any, una rica oferta cultural, bells mercats setmanals, gastronomia de luxe i moltes oportunitats per a aficions, esports i oci, així com la proximitat a les platges de sorra més boniques i belles badies del mar Mediterrani amb aigües cristal·lines de color blau turquesa.

El Regne d'Espanya és un estat social i democràtic de dret: Mallorca ofereix una excel·lent atenció mèdica, un alt nivell cultural, una bella naturalesa i un clima agradable. Les connexions de vols barats durant tot l'any amb temps de vol curts dins d'Europa també són avantatjoses.

Santanyí no es diu la perla del sud-est per res. El cuidat nucli urbà, amb les seves cases adossades restaurades, una infraestructura en bon funcionament durant tot l'any, una àmplia oferta cultural, el famós mercat setmanal, la gastronomia de luxe i la proximitat a algunes de les badies més boniques de l'illa són només alguns dels molts avantatges d'aquest lloc.