Projecte d'obra nova clau en mà en un gran solar, Santanyí, Balearic Islands, Southeast, 1006

DESCRIPCIÓ

Aquest edifici d'obra nova d'estil clàssic a prop de Santanyí, al sud-est de l'illa de Mallorca, ofereix un ambient mediterrani. L'atractiva casa unifamiliar impressiona per la seva arquitectura típica amb elements de pedra natural, grans finestrals i alts sostres de bigues de fusta. La vila té una distribució moderna amb una àmplia zona d'estar i menjador amb cuina oberta, boniques suites i banys, una piscina i una gran terrassa amb zona d'estar interior-exterior.

L'oferta inclou el sòl, el planejament i l'obra nova clau en mà. La informació de la zona té en compte les superfícies brutes de la casa, terrassa, pèrgola, terrassa i piscina, com és habitual a la zona. La combinació de materials crea un toc local típic: l'equip d'alta qualitat inclou aire condicionat amb mode fred / calor i una bomba de calor aire-aigua amb calefacció per terra radiant (opcionalment amb sistema solar), també amb mode fred / calor.

Copropietat del tema:

A més de la compra de la vila per a propietat exclusiva, també oferim la casa en forma de copropietat. Escriu-nos si no vols viure a la casa tot l'any i no vols assumir totes les despeses sol.

EQUIPAMENT

Tot el que fa una casa bonica...

+ arquitectura atractiva amb elements clàssics mediterranis,
+ grans finestrals, parcialment de terra a sostre per a habitacions lluminoses,
+ distribució moderna de l'habitació amb gran zona d'estar, cuina i menjador,
+ boniques suites amb molt espai per a l'armari,
+ Banys amb dutxa o banyera amb equipament sanitari d'alta qualitat,
+ Gamma d'interruptors, així com manetes de portes i finestres dels principals fabricants de marques,
+ Finestres d'alumini amb vidres aïllants a 2 plecs i persianes abatibles,
+ gran terrassa,
+ gran piscina,
+ gran, propietat tranquil·la i amb molta privacitat en molt bona ubicació i
+ un preu just!

La retribució s'abonarà de forma fraccionada en funció de l'evolució de la construcció. La finalització està prevista per a la tardor del 2024, per descomptat, els materials es poden adaptar durant la fase de construcció.

S'inclouen en el preu de compra la parcel·la, el planejament que inclou la llicència d'obres i la construcció clau en mà de la vila amb terrassa i piscina segons planificació vigent i descripció de l'edifici. Les connexions de la casa a la propietat també estan incloses.

CONSECUCIÓ

- Construcció massissa de nova - pedra sobre pedra (maó d'argila) amb aïllament adequat com a casa de baix consum segons la Llei d'energia de l'edificació,
- Claus en mà (sense ampliació ni casa prefabricada) incloent planificació, estàtica, llicència d'obres i direcció d'obra,
- Estudis del sòl (si cal),
- Treballs de topografia (desbast i fi de l'edifici),
- Càlcul de la demanda de calor amb certificat d'eficiència energètica,
-Llicència d'obres
-Excavació
- Forjat de fonamentació/forjat,
-Ompliment
- Revestiment enrajolat per 50,- €/m² preu del material brut a la cuina, banys, lavabo de cortesia i terrassa - col·locació amb una mida de rajola de 0,5 m² també s'inclou,
- Equips d'obra, electricitat de construcció, aigua de construcció, lavabos de construcció i eliminació de residus de construcció.

Només els revestiments del sòl (excepte cuina, banys, lavabo de convidats i terrassa) i la pintura mural actualment no es calculen a causa de les diverses variants de disseny. Si es desitja, també es poden proporcionar a casa.

ALTRE

Gràcies pel seu interès en la nostra oferta. Des de fa molts anys construïm habitatges unifamiliars, adossats, adossats i plurifamiliars. L'equip de Sunny Homes també realitzarà aquesta casa d'alta qualitat basada en la construcció i la descripció de l'equipament amb la millor qualitat.

Tingueu en compte que les representacions, fotografies, il·lustracions, visites virtuals, maquetes i plànols poden contenir serveis especials que no formen part del preu, sinó que tenen finalitats il·lustratives no vinculants. La descripció de la construcció i del servei, que conté i descriu tots els serveis, és determinant. Els dissenys individuals poden dependre de la llei d'edificació i del pla de desenvolupament. En el cas de les exposicions immobiliàries, la superfície edificada està indicada a Espanya, mentre que l'espai habitable d'ús freqüent en altres països, on parets, terrasses, balcons, etc. només es calculen a prorrata, no és habitual a Espanya. La compra d'un immoble existent està subjecta a l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries (ITP), mentre que els edificis nous estan subjectes a l'impost sobre el valor afegit (IVA). Per tal que els preus siguin comparables, s'indiquen els preus nets d'edificis nous sense IVA. Subjecte a canvis, errors i venda prèvia.

Agraïm la cooperació professional amb agents immobiliaris dedicats, per tant, sempre estem encantats de rebre ofertes de compra i venda.
Gaudeix de tots els avantatges de Mallorca i de la natura única...

Mallorca és un paradís per a aquells que volen gaudir d'una vida en harmonia amb la natura i la màgia de l'estil de vida mediterrani.

En plena natura amb total privacitat i no obstant això a prop del mar. El sud de Mallorca ofereix una infraestructura que funciona bé durant tot l'any, una rica oferta cultural, bells mercats setmanals, gastronomia de luxe i moltes oportunitats per a aficions, esports i oci, així com la proximitat a les platges de sorra més boniques i belles badies del mar Mediterrani amb aigües cristal·lines de color blau turquesa.

El Regne d'Espanya és un estat social i democràtic de dret: Mallorca ofereix una excel·lent atenció mèdica, un alt nivell cultural, una bella naturalesa i un clima agradable. Les connexions de vols barats durant tot l'any amb temps de vol curts dins d'Europa també són avantatjoses.