Xalet / Finca - projecte d'obra nova clau en mà en una ubicació excel·lent!, Santanyí, Balearic Islands, South, 1030

Aquest nou edifici d'estil clàssic a prop de Cala Llombards i a poca distància del Caló des Moro, al sud-est de l'illa de Mallorca, ofereix un ambient mediterrani. L'atractiva casa unifamiliar impressiona per la seva arquitectura típica amb elements de pedra natural, grans finestrals i alts sostres de bigues de fusta. La vila té una distribució moderna amb una àmplia zona d'estar i menjador amb cuina oberta, boniques suites i banys, una piscina i una gran terrassa amb zona d'estar interior-exterior.

En lloc del taller previst, es pot realitzar un 3r dormitori amb bany amb dutxa a petició. Els costos d'això ja s'han calculat.

L'oferta inclou el sòl, el planejament i l'obra nova clau en mà. La informació de la zona té en compte les superfícies brutes de la casa, terrassa, pèrgola, terrassa i piscina, com és habitual a la zona. La combinació de materials crea un toc local típic: l'equip d'alta qualitat inclou aire condicionat amb mode fred / calor i una bomba de calor aire-aigua amb calefacció per terra radiant (opcionalment amb sistema solar), també amb mode fred / calor.

Copropietat del tema:

A més de la compra de la vila per a propietat exclusiva, també oferim la casa en forma de copropietat. Escriu-nos si no vols viure a la casa tot l'any i no vols assumir totes les despeses sol.

EQUIPAMENT

Tot el que fa una casa bonica...

+ arquitectura atractiva amb elements clàssics mediterranis,
+ grans finestrals, parcialment de terra a sostre per a habitacions lluminoses,
+ distribució moderna de l'habitació amb gran zona d'estar, cuina i menjador,
+ boniques suites amb molt espai per a l'armari,
+ Banys amb dutxa o banyera amb equipament sanitari d'alta qualitat,
+ Gamma d'interruptors, així com manetes de portes i finestres dels principals fabricants de marques,
+ Finestres d'alumini amb vidres aïllants a 2 plecs i persianes abatibles,
+ gran terrassa,
+ gran piscina,
+ gran, propietat tranquil·la i amb molta privacitat en molt bona ubicació i
+ un preu just!

La remuneració es fa a terminis segons el progrés de la construcció, per descomptat, els materials es poden ajustar durant la fase de construcció.

S'inclouen en el preu de compra la parcel·la, el planejament que inclou la llicència d'obres i la construcció clau en mà de la vila amb terrassa i piscina segons planificació vigent i descripció de l'edifici. Les connexions de la casa a la propietat també estan incloses.

CONSECUCIÓ

- Construcció massissa de nova - pedra sobre pedra (maó d'argila) amb aïllament adequat com a casa de baix consum segons la Llei d'energia de l'edificació,
- Claus en mà (sense ampliació ni casa prefabricada) incloent planificació, estàtica, llicència d'obres i direcció d'obra,
- Estudis del sòl (si cal),
- Treballs de topografia (desbast i fi de l'edifici),
- Càlcul de la demanda de calor amb certificat d'eficiència energètica,
-Llicència d'obres
-Excavació
- Forjat de fonamentació/forjat,
-Ompliment
- Revestiment enrajolat per 50,- €/m² preu del material brut a la cuina, banys, lavabo de cortesia i terrassa - col·locació amb una mida de rajola de 0,5 m² també s'inclou,
- Equips d'obra, electricitat de construcció, aigua de construcció, lavabos de construcció i eliminació de residus de construcció.

Només els revestiments del sòl (excepte cuina, banys, lavabo de convidats i terrassa) i la pintura mural actualment no es calculen a causa de les diverses variants de disseny. Si es desitja, també es poden proporcionar a casa.

ALTRE

Gràcies pel seu interès en la nostra oferta. Des de fa molts anys construïm habitatges unifamiliars, adossats, adossats i plurifamiliars. L'equip de Sunny Homes també realitzarà aquesta casa d'alta qualitat basada en la construcció i la descripció de l'equipament amb la millor qualitat.

Tingueu en compte que les representacions, fotografies, il·lustracions, visites virtuals, maquetes i plànols poden contenir serveis especials que no formen part del preu, sinó que tenen finalitats il·lustratives no vinculants. La descripció de la construcció i del servei, que conté i descriu tots els serveis, és determinant. Els dissenys individuals poden dependre de la llei d'edificació i del pla de desenvolupament. En el cas de les exposicions immobiliàries, la superfície edificada està indicada a Espanya, mentre que l'espai habitable d'ús freqüent en altres països, on parets, terrasses, balcons, etc. només es calculen a prorrata, no és habitual a Espanya. La compra d'un immoble existent està subjecta a l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries (ITP), mentre que els edificis nous estan subjectes a l'impost sobre el valor afegit (IVA). Per tal que els preus siguin comparables, s'indiquen els preus nets d'edificis nous sense IVA. Subjecte a canvis, errors i venda prèvia.

Agraïm la cooperació professional amb agents immobiliaris dedicats, per tant, sempre estem encantats de rebre ofertes de compra i venda.

UBICACIÓ

Gaudeix de tots els avantatges de Mallorca i de la natura única...

Mallorca és un paradís per a aquells que volen gaudir d'una vida en harmonia amb la natura i la màgia de l'estil de vida mediterrani.

En plena natura amb total privacitat i no obstant això a prop del mar. El sud-est de Mallorca ofereix una infraestructura que funciona bé durant tot l'any, una rica oferta cultural, bells mercats setmanals, gastronomia de luxe i moltes oportunitats per a aficions, esports i oci, així com la proximitat a les platges de sorra més boniques i belles badies del mar Mediterrani amb aigües cristal·lines de color blau turquesa.

El Regne d'Espanya és un estat social i democràtic de dret: Mallorca ofereix una excel·lent atenció mèdica, un alt nivell cultural, una bella naturalesa i un clima agradable. Les connexions de vols barats durant tot l'any amb temps de vol curts dins d'Europa també són avantatjoses.

Santanyí no es diu la perla del sud-est per res. El cuidat nucli urbà, amb les seves cases adossades restaurades, una infraestructura en bon funcionament durant tot l'any, una àmplia oferta cultural, el famós mercat setmanal, la gastronomia de luxe i la proximitat a algunes de les badies més boniques de l'illa són només alguns dels molts avantatges d'aquest lloc.