Termes i condicions

1. Les nostres ofertes no són vinculants ni vinculants, reservant-se errors, omissions i venda prèvia. Les ofertes pressuposen que el destinatari té la intenció de comprar o utilitzar ell mateix l'objecte ofert. Aquestes es realitzen sota la més estricta confidencialitat i no podran ser cedides a tercers així com a poders notarials o clients de l'interessat sense el nostre consentiment per escrit.

2. Tan bon punt s'aconsegueix l'èxit econòmic que pretén l'operació, sorgeix una reclamació de comissió. La conclusió del contracte s'ha de fer a través de la nostra mediació o sobre la base de la nostra prova. El dret a la comissió també es mantindrà vigent si el contracte caduca per l'ocurrència d'una condició resolutiva o si és nul o no es compleix per reserva de desistiment o per qualsevol altra causa. El manteniment del dret a la comissió no es veu afectat en cas que el contracte se celebri posteriorment o sota condicions diferents.

3. La comissió s'ha de pagar en el moment de la conclusió de l'operació negociada o provada. El dret a la comissió també existeix si l'operació oferta és substituïda per una operació substitutiva que, en el seu èxit econòmic, substitueix la transacció originalment prevista (per exemple, contracte de lloguer/arrendament en lloc de contracte de compra o viceversa, en el cas d'una pròrroga de l'oferta, en particular la concessió d'un dret de tempteig).

4. Llevat de pacte en contra, la comissió depèn de la ubicació de l'immoble i de les comissions d'intermediació locals habituals. Per als empresaris, s'exclou la compensació contra les reclamacions de comissions degudes, a excepció de les reclamacions que hagin estat legalment establertes o reconegudes per escrit pel corredor. El mateix s'aplica a l'afirmació d'un dret de retenció per part dels empresaris.

5. No s'assumeix cap responsabilitat per la correcció i integritat de l'oferta comercial.

6. Si les disposicions individuals esdevenen nul·les, la resta de disposicions continuaran sent efectives. Les disposicions vàlides que corresponguin o s'acostin més al sentit econòmic de les disposicions no vàlides s'utilitzaran en el seu lloc com a substitut de les disposicions no vàlides.

7. La legislació espanyola serà aplicable exclusivament, excloent la Convenció de les Nacions Unides sobre Contractes de Compravenda Internacional de Mercaderies (CISG) com a part de la legislació espanyola.

8. El lloc de jurisdicció per a totes les controvèrsies derivades i en relació amb aquest contracte serà Palma de Mallorca (Espanya) si el client és un comerciant, una persona jurídica de dret públic o un fons especial de dret públic o si és equivalent a aquest o si té el seu domicili social o sucursal a l'estranger.

RGPD

Tractem les seves dades personals en el marc de la relació contractual que mantenim amb vostè. Per a més informació sobre el tractament de dades, consulti la Política de Privacitat.

Llei de blanqueig de capitals

Per tal de prevenir el blanqueig de capitals, nosaltres, com a agents immobiliaris, estem obligats en virtut de la secció 2 (1) número 10 de la Llei de blanqueig de capitals (GwG) a establir la identitat dels nostres clients abans de concloure un acord d'intermediació oral o escrit, però no més tard de quan ens reunim amb vostè per primera vegada. En el cas de persones físiques, necessitem una còpia del document d'identitat. Si el soci contractual és una persona jurídica, inspeccionem el registre mercantil i identifiquem el beneficiari efectiu inspeccionant la llista d'accionistes. Hem d'arxivar aquestes dades durant cinc anys. D'acord amb el § 4 paràgraf 6 GwG, vostè, com el nostre soci contractual, també està obligat a proporcionar-nos la informació rellevant i a presentar el DNI o els documents necessaris per a la verificació. Us demanem que ens doneu suport en això.