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共同所有权！Santanyi附近的独家乡间别墅
这家田园诗般的Finca位于Santanyi附近，坐落在马略卡岛一个安静的乡村地区，以共同所有权的形式提供单独所有权。
共同所有权
在共同所有权的情况下，共同所有权的购买价格基于所需的使用期限和季节。例如，对于 323,900 欧元的购买价格，您每年可以按以下方式使用该房屋：
淡季 （1 月， 2 月， 3 月） 15 天 67,130.00 €
111.880,00 € 旺季 15 天 （4月， 5月， 10月， 11月， 12月）
旺季（6月、7月、8月、9月）15天144.890,00欧元
当然，您也可以购买额外的天数或选择您喜欢的季节。该价格已经包括重估和辅助购置成本（房地产转让税、公证费等）。
共同所有权的概念允许对财产进行排他性和定期使用。这对于度假物业来说尤其有趣，因为度假物业通常每年只使用几周。买方确定使用天数和所需的期限。在他不在期间，其他共有人使用房屋，并在此期间承担所有费用。优点：所有购置和辅助成本都在共有人之间分摊，并且房屋不会空置更长的时间。
与单独所有权相比，资本投资、辅助成本和风险显着降低。此外，共同所有权提供了将投资分散到多个地点或国家的可能性。
别墅可以与家人和朋友共享 - 您自己的度假屋提供熟悉感和与特殊地方的联系。共同所有者可以选择管理员，但不必这样做。
根据购买的使用天数，一处房产通常有 4 到 8 个共同所有者。使用天数可以提前预订，没有限制（先到先得）。
拥有 100% 的房产，但只使用 10% 是完全低效的！顺应这一趋势，正在规划更多的房屋和公寓。如果您拥有房产并想与其他用户分享，请随时与我们联系。
共同所有权是一种无压力的，与单独所有权相比，这是一种便宜得多的解决方案，而且毫不妥协。他们不仅获得了分时度假的使用权，而且还获得了土地和房屋的份额，因此不仅从情感回报中受益，而且从可能的价值增长中受益。
别墅设施齐全，设有现代化的厨房，包括厨房用具和陶器。这些照片显示了别墅在计划升级的外部和内部之前的当前状态。
在客人退房前后，房屋清洁服务将由管家清洁，如床单、毛巾、衣柜和运动器材等个人物品将被存放至下次抵达。这意味着旅行也只能携带手提行李。
为了不依赖租车，计划购买和共同使用中型车。
除了购买价格外，还有通常的辅助购买费用（房地产转让税、公证费、土地登记费等）和交易费用（财产的结构、法律和税务检查）以及会员结构的结构。正在为未来的维护建立储备，与公寓楼相当。
我们很乐意根据要求向您发送详细的成本明细以及有关共同所有权主题的更多信息。
描述
这家迷人的finca酒店位于Santanyi附近，以其宁静的乡村环境和带地中海花园的宽敞休闲区给人留下深刻印象。酒店距离桑坦伊（Santanyi）有10分钟车程。
该物业占地 13,288 平方米，拥有令人印象深刻的泳池区，在马略卡岛东南部田园诗般的景观中提供了很多隐私，居住空间约为 310 平方米，距离帕尔马机场仅约 40 分钟路程。
一楼有一个宽敞的开放式起居和用餐区，配有厨房，通过带有双层玻璃的大窗户，可以欣赏到花园和游泳池的美景。这个光线充足的地区是欢乐时光的理想场所。厨房旁边有一间卧室和一间浴室，还可以通往宽敞的车库。起居区的左侧是另外三间卧室和两间浴室，其中一间设有连接浴室。楼上还有另一间带连接浴室的大卧室，可通往一个小阳台，从那里可以欣赏到Santanyi教堂的美景。这所房子的卧室里有地暖和空调，确保在一年中的任何时候都能保持宜人的室内气候。
一大亮点是 12 x 6 米长的游泳池，配有日光躺椅和相邻的带顶棚的休闲区，突出了户外区域的地中海氛围。各种露台邀请您流连忘返。
宽敞的带顶棚露台可直接从起居和用餐区进入，面积为40平方米，是全年用餐、放松和享受的理想场所。
郁郁葱葱的花园种满了棕榈树、橄榄树和广阔的绿地，是私人度假胜地。自动灌溉系统和车棚完善了户外设施。
位置
享受马略卡岛的所有优势和独特的自然风光......
马略卡岛是那些想要享受与自然和谐相处的生活和地中海生活方式的魔力的人的天堂。
在乡村，完全私密，但靠近大海。马略卡岛东南部全年提供运作良好的基础设施、丰富的文化活动、美丽的每周市场、高档美食和许多爱好、运动和休闲机会，以及靠近最美丽的沙滩和地中海美丽的海湾，拥有清澈碧蓝的海水。
西班牙王国是一个法治的社会民主国家——马略卡岛提供一流的医疗服务、高文化水平、美丽的自然风光和宜人的气候。欧洲境内全年廉价的航班连接和较短的飞行时间也是有利的。
桑坦伊被称为东南明珠并不是没有道理的。保存完好的市中心及其经过修复的联排别墅、全年运作良好的基础设施、广泛的文化活动、著名的每周市场、高档美食以及靠近岛上一些最美丽的海湾只是这个地方的众多优势中的一部分。
物业特色
- 地板采暖
- 壁炉
- 空调
- 阳台
- 阳台
- 收集
- 配備衣櫃
- 洗衣店
- 洗衣机
- 洗 碗 机
- 防盗报警
- 安全门
- 双层玻璃
- 花园
- 水池
- 烧烤， 新
- 带停车场
- 停车场
- 车库
- 电动车库门
- 共同所有权
- 建成年份: 2009
- 地板: 2
- ???
- 池
- 接近: 餐馆, 城市, 领域, 機場, 看到, 海灘, 高尔夫球, 购物区, Hospital, Farmácia, Public Transport, Schools, Public Swimming Pools, Playground
- 安静位置
- 全景
- 精力充沛认证: D
- 视图: 花园景观, 城市景观, 池视图, 查看村庄, 查看字段, 山景
- Orientação solar: Sul, Este, Oeste
- Renovation year: 2024
- 陈设
