条款及细则

1. 我们的报价不具约束力，不具约束力，因此保留错误、遗漏和事先销售。要约的前提是接收者打算自己购买或使用所提供的对象。这些都是在最严格的保密下进行的，未经我们的书面同意，不得传递给第三方以及相关方的授权书或客户。

2. 一旦交易取得预期的经济成功，就会产生佣金索赔。合同的订立必须通过我们的调解或基于我们的证据。如果合同因解决条件的发生而到期，或者由于保留撤销或任何其他原因而无效或未履行，则佣金的权利也应继续有效。如果合同在以后或在不同条件下签订，则佣金权利的维持不受影响。

3. 佣金应在经纪或证明交易结束时支付。如果所提供的交易被替代交易所取代，而替代交易在经济上取得了成功，取代了原定的交易（例如，在延长要约的情况下，以租赁/租赁协议代替购买合同，反之亦然，特别是授予优先购买权），则获得佣金的权利也存在。

4. 除非另有约定，否则佣金取决于房产的位置和当地惯常的经纪佣金。对于企业家来说，对到期佣金索赔的抵销被排除在外，但经纪人已合法成立或书面承认的索赔除外。这同样适用于企业家主张保留权。

5. 对商业报价的正确性和完整性不承担任何责任。

六、个别条款失效的，其余条款继续有效。与无效条款相对应或最接近无效条款的经济意义的有效条款将被用作无效条款的替代品。

七、西班牙法律应独家适用，但不包括作为西班牙法律一部分的《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）。

8. 如果客户是商人、公法下的法人实体或公法下的特别基金，或者他与此等同，或者他在国外设有注册办事处或分支机构，则因本合同引起的和与本合同有关的所有争议的管辖地应为马略卡岛帕尔马（西班牙）。

通用数据保护条例

我们在与您的合同关系框架内处理您的个人数据。有关数据处理的更多信息，请参阅隐私政策。

《反洗钱法》

为了防止洗钱，根据《反洗钱法》（GwG）第10条第2（1）款，我们作为房地产经纪人有义务在签订口头或书面经纪协议之前确定客户的身份，但不得迟于我们第一次与您见面时。如果是自然人，我们需要身份证复印件。如果合同伙伴是法人实体，我们会检查商业登记册，并通过检查股东名单来识别受益所有人。我们必须将这些数据存档五年。根据 GwG 第 4 条第 6 款，您作为我们的合同伙伴，也有义务向我们提供相关信息并提交身份证或必要的文件进行验证。我们恳请您支持我们。