Polo Ranch - nøglefærdigt nyt byggeprojekt på en top placering!, Campos, Balearic Islands, South, 1031

Nybyggeri projekt - Polo Finca! Denne nye bygning i klassisk stil nær Campos i den sydlige del af øen Mallorca tilbyder en middelhavsatmosfære. Det attraktive enfamiliehus imponerer med sin typiske arkitektur med naturstenelementer, store vinduer og høje træbjælkelofter. Villaen har et moderne layout med en rummelig stue og spiseplads med åbent køkken, smukke suiter og badeværelser, en pool og en stor terrasse med indefra og ud opholdsstue.

Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af en poloklub. Der tilbydes også dressur og ridebanespringning. På selve ejendommen kan der for eksempel bygges paddocks til heste.

Tilbuddet omfatter grunden, planlægningen og nøglefærdige nybyggeri. Som det er sædvanligt i området, tager områdeoplysningerne hensyn til bruttoarealerne af huset, garagen, verandaen, pergolaen, terrassen og poolen. Arealerne består af et brugbart areal på ca. 534 m² brutto, inkl. overdækkede pergolaer og våbenhus, samt ca. 638 m² terrasser, indgangsgård, pool mv.

Kombinationen af materialer skaber en typisk lokal flair - udstyret af høj kvalitet inkluderer aircondition med varm / kold tilstand og en luft-til-vand varmepumpe med gulvvarme (valgfrit med solsystem), også med varm / kold tilstand.

UDSTYR

Alt, hvad der gør et smukt hus ...

+ attraktiv arkitektur med klassiske middelhavselementer,
+ store, delvist gulv til loft-vinduer til lyse værelser,
+ moderne værelse layout med stor stue, madlavning og spiseplads,
+ smukke suiter med masser af plads til garderobe,
+ Badeværelser med bruser eller badekar med sanitetsudstyr af høj kvalitet,
+ Udvalg af afbrydere samt dør- og vindueshåndtag fra førende mærkeproducenter,
+ Aluminiumsvinduer med 2-foldige isolerende ruder og hængslede skodder,
+ stor terrasse,
+ stor swimmingpool,
+ stor, rolig ejendom med meget privatliv i en meget god beliggenhed og
+ en rimelig pris!

Vederlaget sker i rater i henhold til byggeriets fremskridt - selvfølgelig kan materialerne justeres i byggefasen.

Inkluderet i købesummen er grunden, planlægningen inklusive byggetilladelse og nøglefærdig opførelse af villaen med terrasse og pool i henhold til gældende planlægning og bygningsbeskrivelse. Husforbindelserne på ejendommen er også inkluderet.

PRÆSTATION

- Solidt nybyggeri - sten på sten (lersten) med passende isolering som lavenergihus i henhold til byggeenergiloven,
- Nøglefærdige (ingen tilbygning eller præfabrikeret hus) inkl. planlægning, statik, byggetilladelse og byggeledelse,
- jordbundsundersøgelser (om nødvendigt)
- Opmålingsarbejde (grov og fin afsætning af bygningen)
- Beregning af varmebehov med energiattest
-Byggetilladelse
-Udgravning
- Fundament/gulvplade
-Fyldning
- Flisebelagt belægning til 50,- €/m² bruttomaterialepris i køkken, badeværelser, gæstetoilet og terrasse - lægning med en flisestørrelse på 0,5 m² er også inkluderet,
- Byggepladsudstyr, entreprenørel, entreprenørvand, byggetoilet og bortskaffelse af byggeaffald.

Kun gulvbelægningerne (undtagen køkken, badeværelser, gæstetoilet og terrasse - hvor de er inkluderet) og vægmaleriet er i øjeblikket ikke beregnet på grund af de forskellige designvarianter. Hvis det ønskes, kan disse også leveres internt.

ANDEN

Tak for din interesse i vores tilbud. I mange år har vi bygget enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og flerfamiliehuse i Tyskland og nu også på Mallorca. Teamet af Sunny Homes vil også realisere dette hus af høj kvalitet baseret på konstruktion og udstyrsbeskrivelse i den bedste kvalitet.

Bemærk, at repræsentationer, fotografier, illustrationer, virtuelle ture, modeller og planer kan indeholde særlige tjenester, der ikke er en del af prisen - de er til uforpligtende illustrative formål. Bygge- og servicebeskrivelsen, som indeholder og beskriver alle ydelser, er afgørende. Individuelle designs kan afhænge af byggeloven og udviklingsplanen. I tilfælde af ejendomsudstillinger er det bebyggede område angivet i Spanien, mens boligarealet, der ofte bruges i andre lande, hvor vægge, terrasser, altaner osv. kun beregnes pro rata, ikke er almindeligt i Spanien. Køb af en eksisterende ejendom er underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), mens nye bygninger er underlagt merværdiafgift (IVA). For at gøre priserne sammenlignelige angives nettopriserne for nye bygninger ekskl. moms (IVA). Der tages forbehold for ændringer, fejl og tidligere salg.

Vi sætter pris på det professionelle samarbejde med dedikerede ejendomsmæglere - derfor modtager vi altid gerne tilbud om køb og salg.


STED

Campos ligger i den maleriske sydlige del af øen og tilbyder landlig charme og adgang til nogle af de bedste strande på Mallorca. Den smukke, kilometerlange naturstrand Es Trenc samt de smukke bugter Cala Santanyí, Cala Llombards og strandene Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala ́Almunia nås hurtigt med bil.

Nyd alle fordelene ved Mallorca og den unikke natur...

Mallorca er et paradis for dem, der ønsker at nyde et liv i harmoni med naturen og magien i Middelhavets livsstil.

På landet med fuldstændig privatliv og alligevel tæt på havet. Den sydlige del af Mallorca byder på en velfungerende infrastruktur året rundt, et rigt kulturelt tilbud, smukke ugentlige markeder, eksklusiv gastronomi og mange muligheder for hobbyer, sport og fritid samt nærheden til de smukkeste sandstrande og smukke bugter i Middelhavet med krystalklart, turkisblåt vand.

Kongeriget Spanien er en social og demokratisk stat styret af retsstatsprincippet - Mallorca tilbyder fremragende lægehjælp, et højt kulturelt niveau, smuk natur og et behageligt klima. De billige flyforbindelser året rundt med korte flyvetider inden for Europa er også fordelagtige.