Medejerskab! Eksklusivt landsted nær Es Trenc strand, Campos, Balearic Islands, South, 1035-Co

Denne idylliske finca mellem Campos og stranden i Es Trenc, beliggende i en rolig, landlig beliggenhed i den sydlige del af Mallorca, tilbydes til eneejerskab og i form af medejerskab.

MEDEJERSKAB

Ved sameje er købsprisen for sameje baseret på den ønskede brugstid og sæson. For købsprisen på 263.800 € kan du f.eks. bruge huset hvert år som følger:

  54.670,00 € for 15 dage i lavsæsonen (januar, februar, marts)
  91.120,00 € for 15 dage i mellemsæsonen (april, maj, oktober, november, december)
€ 118.010,00 for 15 dage i højsæsonen (juni, juli, august, september)

Du kan selvfølgelig også købe ekstra dage eller vælge din foretrukne sæson. Prisen inkluderer allerede opskrivningen og de dertil knyttede anskaffelsesomkostninger (ejendomsoverdragelsesafgift, notar osv.).

Begrebet medejerskab giver mulighed for eksklusiv og regelmæssig brug af en ejendom. Dette er især interessant for ferieejendomme, som normalt kun bruges i få uger om året. Køber bestemmer antallet af brugsdage og den ønskede periode. Under hans fravær bruger de andre medejere huset og bærer også alle omkostninger i denne periode. Fordelen: Alle anskaffelses- og tillægsomkostninger fordeles mellem medejerne, og huset står ikke tomt i længere tid.

Kapitalinvesteringer, accessoriske omkostninger og risiko er betydeligt lavere sammenlignet med eneejerskab. Derudover giver medejerskab mulighed for at sprede investeringer på flere lokationer eller lande.

Villaen kan deles med familie og venner - dit eget feriehus tilbyder fortrolighed og forbindelse til et særligt sted. Medejerne kan vælge en administrator, men behøver ikke.

Afhængigt af de købte brugsdage har en ejendom normalt mellem 4 og 8 medejere. Brugsdagene kan bookes på forhånd uden begrænsning (først til mølle).

At eje en ejendom 100 %, men kun bruge den 10 % er fuldstændig ineffektivt! I forlængelse af tendensen planlægges yderligere huse og ejerlejligheder. Hvis du ejer en ejendom og gerne vil dele den med andre brugere, er du velkommen til at kontakte os.

Medejerskab er en stressfri og sammenlignet med eneejerskab en meget billigere løsning uden kompromis. De opnår ikke kun en brugsret som i timeshare, men også en andel i jorden og huset og drager således ikke kun fordel af det følelsesmæssige afkast, men også af mulige værdistigninger.

Villaen er fuldt møbleret og har moderne køkken med køkkenmaskiner og service. Billederne viser villaens nuværende tilstand før den planlagte opgradering i det udvendige og indvendige.

Før og efter afrejse vil huset blive rengjort af en husholderske, og hvis det ønskes, vil personlige ejendele såsom sengelinned, håndklæder, garderobe og sportsudstyr blive opbevaret indtil næste ankomst. Det betyder, at det også kun er muligt at rejse med håndbagage.

For ikke at være afhængig af en lejebil planlægges køb og fælles brug af en mellemstor bil.

Købsprisen omfatter de sædvanlige ekstraomkostninger (ejendomsoverdragelsesafgift, notar, tinglysningsgebyrer osv.) og transaktionsomkostninger (strukturel, juridisk og skattemæssig undersøgelse af ejendommen) samt medlemsstrukturen. Der opbygges reserver til fremtidig vedligeholdelse, der kan sammenlignes med lejlighedskomplekser.

Vi sender dig gerne en detaljeret omkostningsoversigt og yderligere information om emnet medejerskab på forespørgsel.

BESKRIVELSE

Denne charmerende finca ligger kun 25 minutter fra Palma Lufthavn i et idyllisk landskab nær Campos i den sydlige del af Mallorca på en asfalteret sidevej. Stranden i Es Trenc kan nås på cykel på ca. 10 minutter.

Ejendommen i rolige landlige omgivelser har en stor grund til privatlivets fred og tilbyder en smuk have, store terrasser med pool og middelhavslivsstil med inde-ud opholdsstue.

I stueetagen er der en rummelig stue og spisestue i åbent plan med køkken og to soveværelser med eget badeværelse, som byder på en vidunderlig udsigt over haven og poolen gennem store vinduer med termoruder. På øverste etage er der endnu et stort soveværelse, også med badeværelse en suite og separat adgang. Gulvvarme og aircondition sikrer et behageligt indeklima på alle tider af året.

Den 8 x 4 m store infinity-pool og flere store terrasser understreger middelhavsstemningen i udendørsområdet. Den store have med over 70
100 år gamle oliventræer og store grønne områder tilbyder et privat tilflugtssted. Energikonceptet er designet til selvforsynende selvforsyning.

STED

Campos ligger i den maleriske sydlige del af øen og tilbyder landlig charme og adgang til nogle af de bedste strande på Mallorca. Den smukke, kilometerlange naturstrand Es Trenc samt de smukke bugter Cala Santanyí, Cala Llombards og strandene Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala ́Almunia nås hurtigt med bil.

Nyd alle fordelene ved Mallorca og den unikke natur...

Mallorca er et paradis for dem, der ønsker at nyde et liv i harmoni med naturen og magien i Middelhavets livsstil.

På landet med fuldstændig privatliv og alligevel tæt på havet. Den sydlige del af Mallorca byder på en velfungerende infrastruktur året rundt, et rigt kulturelt tilbud, smukke ugentlige markeder, eksklusiv gastronomi og mange muligheder for hobbyer, sport og fritid samt nærheden til de smukkeste sandstrande og smukke bugter i Middelhavet med krystalklart, turkisblåt vand.

Kongeriget Spanien er en social og demokratisk stat styret af retsstatsprincippet - Mallorca tilbyder fremragende lægehjælp, et højt kulturelt niveau, smuk natur og et behageligt klima. De billige flyforbindelser året rundt med korte flyvetider inden for Europa er også fordelagtige.