Villa / Finca - nøglefærdigt nybyggeri med dobbelt garage, Salines (Ses), Balearic Islands, South, 1025

Denne nye bygning i klassisk stil nær Ses Salines i den sydlige del af øen Mallorca tilbyder en middelhavsatmosfære. Det attraktive enfamiliehus imponerer med sin typiske arkitektur med naturstenelementer, store vinduer og høje træbjælkelofter. Villaen har et moderne layout med en rummelig stue og spiseplads med åbent køkken, smukke suiter og badeværelser, en pool og en stor terrasse med indefra og ud opholdsstue.

Tilbuddet omfatter grunden, planlægningen og nøglefærdige nybyggeri. Områdeoplysningerne tager højde for bruttoarealerne af huset, verandaen, pergolaen, terrassen og poolen, som det er sædvanligt i området. Kombinationen af materialer skaber en typisk lokal flair - udstyret af høj kvalitet inkluderer aircondition med varm / kold tilstand og en luft-til-vand varmepumpe med gulvvarme (valgfrit med solsystem), også med varm / kold tilstand.

Thema medejerskab:

Udover køb af villaen til eneejerskab, tilbyder vi også huset i form af sameje. Skriv til os, hvis du ikke ønsker at bo i huset hele året rundt og ikke ønsker at bære alle omkostningerne alene.

UDSTYR

Alt, hvad der gør et smukt hus ...

+ attraktiv arkitektur med klassiske middelhavselementer,
+ store, delvist gulv til loft-vinduer til lyse værelser,
+ moderne værelse layout med stor stue, madlavning og spiseplads,
+ smukke suiter med masser af plads til garderobe,
+ Badeværelser med bruser eller badekar med sanitetsudstyr af høj kvalitet,
+ Udvalg af afbrydere samt dør- og vindueshåndtag fra førende mærkeproducenter,
+ Aluminiumsvinduer med 2-foldige isolerende ruder og hængslede skodder,
+ stor terrasse,
+ stor swimmingpool,
+ stor, rolig ejendom med meget privatliv i en meget god beliggenhed og
+ en rimelig pris!

Vederlaget sker i rater i henhold til byggeriets fremskridt - selvfølgelig kan materialerne justeres i byggefasen.

Inkluderet i købesummen er grunden, planlægningen inklusive byggetilladelse og nøglefærdig opførelse af villaen med terrasse og pool i henhold til gældende planlægning og bygningsbeskrivelse. Husforbindelserne på ejendommen er også inkluderet.

PRÆSTATION

- Solidt nybyggeri - sten på sten (lersten) med passende isolering som lavenergihus i henhold til byggeenergiloven,
- Nøglefærdige (ingen tilbygning eller præfabrikeret hus) inkl. planlægning, statik, byggetilladelse og byggeledelse,
- jordbundsundersøgelser (om nødvendigt)
- Opmålingsarbejde (grov og fin afsætning af bygningen)
- Beregning af varmebehov med energiattest
-Byggetilladelse
-Udgravning
- Fundament/gulvplade
-Fyldning
- Flisebelagt belægning til 50,- €/m² bruttomaterialepris i køkken, badeværelser, gæstetoilet og terrasse - lægning med en flisestørrelse på 0,5 m² er også inkluderet,
- Byggepladsudstyr, entreprenørel, entreprenørvand, byggetoilet og bortskaffelse af byggeaffald.

Kun gulvbelægningen (undtagen køkken, badeværelser, gæstetoilet og terrasse) og vægmaleriet er i øjeblikket ikke beregnet på grund af de forskellige designvarianter. Hvis det ønskes, kan disse også leveres internt.

ANDEN

Tak for din interesse i vores tilbud. I mange år har vi bygget enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og flerfamiliehuse. Teamet af Sunny Homes vil også realisere dette hus af høj kvalitet baseret på konstruktion og udstyrsbeskrivelse i den bedste kvalitet.

Bemærk, at repræsentationer, fotografier, illustrationer, virtuelle ture, modeller og planer kan indeholde særlige tjenester, der ikke er en del af prisen - de er til uforpligtende illustrative formål. Bygge- og servicebeskrivelsen, som indeholder og beskriver alle ydelser, er afgørende. Individuelle designs kan afhænge af byggeloven og udviklingsplanen. I tilfælde af ejendomsudstillinger er det bebyggede område angivet i Spanien, mens boligarealet, der ofte bruges i andre lande, hvor vægge, terrasser, altaner osv. kun beregnes pro rata, ikke er almindeligt i Spanien. Køb af en eksisterende ejendom er underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), mens nye bygninger er underlagt merværdiafgift (IVA). For at gøre priserne sammenlignelige angives nettopriserne for nye bygninger ekskl. moms (IVA). Der tages forbehold for ændringer, fejl og tidligere salg.

Vi sætter pris på det professionelle samarbejde med dedikerede ejendomsmæglere - derfor modtager vi altid gerne tilbud om køb og salg.

STED

Ses Salines er en kommune beliggende i et af de smukkeste områder i den sydøstlige del af Mallorca og er meget tæt på 'Cap de Ses Salines', den sydligste spids af øen. Dette område har en lang landbrugstradition, der fortsætter den dag i dag. Ses Salines er overvejende et boligområde og har bevaret en stor del af sin oprindelige charme. Der er et ugentligt marked hver torsdag.

Den smukke, kilometerlange naturstrand Es Trenc samt de vidunderlige bugter Cala Santanyí, Cala Llombards samt strandene Cala Mondragó, S'Amarador, Caló des Moro eller Calas ́Almunia kan nås hurtigt i bil.

Nyd alle fordelene ved Mallorca og den unikke natur...

Mallorca er et paradis for dem, der ønsker at nyde et liv i harmoni med naturen og magien i Middelhavets livsstil.

På landet med fuldstændig privatliv og alligevel tæt på havet. Den sydlige og sydøstlige del af Mallorca tilbyder en året rundt velfungerende infrastruktur, et rigt kulturelt tilbud, smukke ugentlige markeder, eksklusiv gastronomi og mange muligheder for hobbyer, sport og fritid samt nærheden til de smukkeste sandstrande og smukke bugter i Middelhavet med krystalklart, turkisblåt vand.

Kongeriget Spanien er en social og demokratisk stat styret af retsstatsprincippet - Mallorca tilbyder fremragende lægehjælp, et højt kulturelt niveau, smuk natur og et behageligt klima. De billige flyforbindelser året rundt med korte flyvetider inden for Europa er også fordelagtige.