Vilkår og betingelser

1. Vores tilbud er uforpligtende og uforpligtende, hvorved fejl, udeladelser og forudgående salg forbeholdes. Tilbuddene forudsætter, at modtageren selv har til hensigt at købe eller anvende den tilbudte genstand. Disse udføres under streng fortrolighed og må ikke videregives til tredjepart samt fuldmagt eller klienter hos den interesserede part uden vores skriftlige samtykke.

2. Så snart den økonomiske succes, der tilsigtes med transaktionen, er opnået, opstår der et krav om provision. Indgåelsen af kontrakten skal ske gennem vores mægling eller på grundlag af vores bevis. Retten til provision forbliver også gyldig, hvis kontrakten udløber på grund af forekomsten af en løsningsbetingelse, eller hvis den er ugyldig eller ikke opfyldes på grund af et forbehold om tilbagetrækning eller af anden grund. Opretholdelsen af provisionsretten forbliver upåvirket, hvis kontrakten indgås på et senere tidspunkt eller på andre betingelser.

3. Provisionen forfalder på tidspunktet for afslutningen af den formidlede eller dokumenterede transaktion. Retten til provision foreligger også, hvis den tilbudte transaktion erstattes af en substitutionstransaktion, der i sin økonomiske succes erstatter den oprindeligt påtænkte transaktion (f.eks. leje-/leasingaftale i stedet for købskontrakt eller omvendt, i tilfælde af forlængelse af tilbuddet, navnlig indrømmelse af forkøbsret).

4. Medmindre andet er aftalt, afhænger provisionen af ejendommens beliggenhed og de sædvanlige lokale mæglerprovisioner. For iværksættere er modregning i forfaldne provisionskrav udelukket, med undtagelse af krav, der er lovligt etableret eller anerkendt skriftligt af mægleren. Det samme gælder for iværksætteres påstand om tilbageholdelsesret.

5. Der påtages intet ansvar for rigtigheden og fuldstændigheden af forretningstilbuddet.

6. Hvis enkelte bestemmelser bliver ugyldige, bevarer de øvrige bestemmelser deres gyldighed. Gyldige bestemmelser, der svarer til eller kommer tættest på den økonomiske betydning af de ugyldige bestemmelser, vil i stedet blive brugt som erstatning for de ugyldige bestemmelser.

7. Spansk lovgivning finder udelukkende anvendelse med undtagelse af De Forenede Nationers konvention om aftaler om internationale køb (CISG) som en del af spansk lovgivning.

8. Værneting for alle tvister, der opstår som følge af og i forbindelse med denne kontrakt, er Palma de Mallorca (Spanien), hvis kunden er en købmand, en juridisk enhed under offentlig ret eller en særlig fond under offentlig ret, eller hvis han svarer til sådan, eller hvis han har sit hjemsted eller filial i udlandet.

GDPR

Vi behandler dine personoplysninger inden for rammerne af det kontraktforhold, vi har med dig. For mere information om databehandling henvises til fortrolighedspolitikken.

Hvidvaskloven

For at forhindre hvidvask er vi som ejendomsmæglere i henhold til hvidvasklovens § 2, stk. 1, nr. 10, forpligtet til at fastslå vores kunders identitet, inden vi indgår en mundtlig eller skriftlig mægleraftale, dog senest når vi møder dig første gang. Hvis der er tale om fysiske personer, kræver vi en kopi af identitetskortet. Hvis kontraktpartneren er en juridisk enhed, inspicerer vi handelsregistret og identificerer den reelle ejer ved at inspicere listen over aktionærer. Vi skal arkivere disse data i fem år. I henhold til § 4, stk. 6, i GwG er du som vores kontraktpartner også forpligtet til at give os de relevante oplysninger og indsende ID-kortet eller de nødvendige dokumenter til verifikation. Vi beder Dem støtte os i dette.