¡Copropiedad! Casa de campo cerca de Santanyí, Santanyí, Islas Baleares, South, España, 1019-Co

Esta idílica finca cerca de Santanyí, enclavada en una tranquila zona rural de Mallorca, se ofrece en propiedad única y en forma de copropiedad.

COPROPIEDAD

En el caso de la copropiedad, el precio de compra de la copropiedad se basa en el período de uso deseado y la temporada. Por ejemplo, por el precio de compra de 323.900 €, puede utilizar la casa cada año de la siguiente manera:

  67.130,00 € por 15 días en temporada baja (enero, febrero, marzo)
111.880,00 € por 15 días en Temporada Media (Abril, Mayo, Octubre, Noviembre, Diciembre)
144.890,00 € por 15 días en temporada alta (junio, julio, agosto, septiembre)

Por supuesto, también puedes comprar días adicionales o elegir la temporada que prefieras. El precio ya incluye la revalorización y los gastos accesorios de adquisición (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, etcétera).

El concepto de copropiedad permite el uso exclusivo y regular de un inmueble. Esto es particularmente interesante para las propiedades vacacionales, que normalmente solo se utilizan durante unas pocas semanas al año. El comprador determina el número de días de uso y el período deseado. Durante su ausencia, los demás copropietarios utilizan la casa y también asumen todos los gastos durante este tiempo. La ventaja: todos los gastos de adquisición y accesorios se dividen entre los copropietarios y la casa no se queda vacía durante un período de tiempo más largo.

La inversión de capital, los costos auxiliares y el riesgo son significativamente más bajos en comparación con la propiedad única. Además, la copropiedad ofrece la posibilidad de repartir las inversiones en varias localidades o países.

La villa se puede compartir con familiares y amigos: su propia casa de vacaciones ofrece familiaridad y conexión con un lugar especial. Los copropietarios pueden elegir un administrador, pero no están obligados a hacerlo.

Dependiendo de los días de uso adquiridos, un inmueble suele tener entre 4 y 8 copropietarios. Los días de uso se pueden reservar con antelación sin restricción (por orden de llegada).

¡Ser dueño de una propiedad al 100% pero solo usarla el 10% es completamente ineficiente! Siguiendo la tendencia, se están planificando más casas y condominios. Si eres propietario de una propiedad y quieres compartirla con otros usuarios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

La copropiedad es una solución libre de estrés y, en comparación con la propiedad única, mucho más barata y sin compromiso. No solo adquieren un derecho de uso como en el tiempo compartido, sino también una participación en el terreno y la casa y, por lo tanto, se benefician no solo del retorno emocional sino también de posibles aumentos de valor.

La villa está totalmente amueblada y cuenta con una moderna cocina equipada con electrodomésticos y vajilla. Las fotos muestran el estado actual de la villa antes de la actualización planificada en el exterior y el interior.

Antes y después de la salida, la casa será limpiada por un ama de llaves y, si se solicita, se guardarán artículos personales como ropa de cama, toallas, guardarropa y material deportivo hasta la próxima llegada. Esto significa que solo es posible viajar con equipaje de mano.

Para no depender de un coche de alquiler, se prevé la compra y el uso conjunto de un coche de tamaño medio.

Además del precio de compra, están los costes accesorios habituales de compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, honorarios del registro de la propiedad, etcétera) y los costes de transacción (examen estructural, legal y fiscal de la propiedad), así como la estructura de la estructura de miembros. Se están acumulando reservas para un mantenimiento futuro, comparable a los edificios de apartamentos.

Estaremos encantados de enviarle un desglose detallado de los costes y más información sobre el tema de la copropiedad si lo solicita.

DESCRIPCIÓN

Esta encantadora finca se encuentra cerca de Santanyí e impresiona por su entorno tranquilo y rural y una amplia zona de relajación con un jardín mediterráneo. Santanyí se encuentra a 10 minutos en bicicleta.

La propiedad se extiende sobre una parcela de 13.288 m² con una impresionante zona de piscina y ofrece mucha privacidad en el idílico paisaje del sureste de Mallorca en aprox. 310 m² de espacio habitable, a solo unos 40 minutos del aeropuerto de Palma.

En la planta baja hay una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con cocina, que ofrece fantásticas vistas al jardín y la piscina a través de una gran ventana frontal con doble acristalamiento. Esta zona luminosa es ideal para pasar horas de convivencia. Junto a la cocina hay un dormitorio y un baño, así como el acceso al amplio garaje. A la izquierda de la sala de estar hay tres dormitorios más y dos baños, uno de ellos en suite. En la planta superior hay otro gran dormitorio con baño en suite y acceso a un pequeño balcón desde el que hay unas maravillosas vistas hasta la iglesia de Santanyí. La vivienda dispone de suelo radiante y aire acondicionado en los dormitorios, que aseguran un agradable clima interior en cualquier época del año.

Lo más destacado es la piscina de 12 x 6 metros con tumbonas y zona chill-out cubierta adyacente, que subraya el ambiente mediterráneo de la zona exterior. Varias terrazas invitan a quedarse.

La amplia terraza cubierta, a la que se puede acceder directamente desde el salón y el comedor, ofrece un lugar ideal para comer, relajarse y disfrutar durante todo el año con una superficie de 40 m².

El exuberante jardín con palmeras, olivos y extensas zonas verdes ofrece un refugio privado. Un sistema de riego automático y una cochera completan las instalaciones exteriores.

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En el campo con total privacidad y a la vez cerca del mar. El sur de Mallorca ofrece una infraestructura que funciona bien durante todo el año, una rica oferta cultural, hermosos mercados semanales, gastronomía de lujo y muchas oportunidades para pasatiempos, deportes y ocio, así como la proximidad a las playas de arena más hermosas y hermosas bahías del mar Mediterráneo con aguas cristalinas de color azul turquesa.

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