Términos y condiciones

1. Nuestras ofertas no son vinculantes ni vinculantes, por lo que se reservan errores, omisiones y venta previa. Las ofertas presuponen que el destinatario tiene la intención de comprar o utilizar el objeto ofrecido por sí mismo. Estos se llevan a cabo bajo la más estricta confidencialidad y no podrán ser cedidos a terceros, así como a apoderados o clientes del interesado sin nuestro consentimiento por escrito.

2. Tan pronto como se logre el éxito económico previsto por la transacción, surge un reclamo de comisión. La celebración del contrato debe realizarse a través de nuestra mediación o sobre la base de nuestras pruebas. El derecho a la comisión también seguirá siendo válido si el contrato expira debido a la ocurrencia de una condición resolutiva o si es nulo o no se cumple debido a una reserva de desistimiento o por cualquier otro motivo. El mantenimiento del derecho a comisiones no se ve afectado en caso de que el contrato se celebre en una fecha posterior o en condiciones diferentes.

3. La comisión se debe pagar en el momento de la conclusión de la transacción intermediada o probada. El derecho a la comisión también existe si la operación ofrecida es sustituida por una operación sustitutiva que, en su éxito económico, sustituye a la operación prevista inicialmente (por ejemplo, contrato de alquiler/arrendamiento en lugar de contrato de compraventa o viceversa, en el caso de una ampliación de la oferta, en particular la concesión de un derecho de tanteo y retracto).

4. A menos que se acuerde lo contrario, la comisión depende de la ubicación de la propiedad y de las comisiones de corretaje locales habituales. En el caso de los empresarios, queda excluida la compensación con las reclamaciones de comisiones debidas, a excepción de las reclamaciones que hayan sido legalmente establecidas o reconocidas por escrito por el corredor. Lo mismo ocurre con la afirmación de un derecho de retención por parte de los empresarios.

5. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de la oferta comercial.

6. En caso de invalidez de determinadas disposiciones, las demás seguirán siendo válidas. Las disposiciones válidas que correspondan o se acerquen más al sentido económico de las disposiciones inválidas se utilizarán en su lugar como sustituto de las disposiciones inválidas.

7. Se aplicará exclusivamente la legislación española, con exclusión de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG) como parte de la legislación española.

8. El lugar de jurisdicción para todos los litigios que surjan de y en relación con este contrato será Palma de Mallorca (España) si el cliente es un comerciante, una persona jurídica de derecho público o un patrimonio especial de derecho público o si es equivalente a ellos o si tiene su domicilio social o sucursal en el extranjero.

RGPD

Tratamos sus datos personales en el marco de la relación contractual que mantenemos con usted. Para obtener más información sobre el tratamiento de datos, consulte la Política de privacidad.

Ley de Blanqueo de Capitales

Con el fin de prevenir el blanqueo de capitales, nosotros, como agentes inmobiliarios, estamos obligados en virtud del artículo 2 (1) n.º 10 de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG) a establecer la identidad de nuestros clientes antes de celebrar un contrato de corretaje oral o escrito, pero a más tardar cuando nos reunimos con usted por primera vez. En el caso de personas físicas, requerimos una copia de la cédula de identidad. Si la parte contratante es una persona jurídica, inspeccionamos el registro mercantil e identificamos al beneficiario final mediante la inspección de la lista de accionistas. Debemos archivar estos datos durante cinco años. De acuerdo con el artículo 4, apartado 6 de la GwG, usted, como socio contractual, también está obligado a proporcionarnos la información pertinente y a presentar el documento de identidad o los documentos necesarios para su verificación. Les pedimos que nos apoyen en esto.