Avaimet käteen -uudisrakennushanke suurella tontilla, Santanyí, Balearic Islands, Southeast, 1006

KUVAUS

Tämä uusi klassiseen tyyliin sisustettu rakennus lähellä Santanyita Mallorcan saaren kaakkoisosassa tarjoaa välimerellisen tunnelman. Viehättävä omakotitalo tekee vaikutuksen tyypillisellä arkkitehtuurillaan luonnonkivielementteineen, suurine ikkunoineen ja korkeine puupalkkikattoineen. Huvilassa on moderni pohjaratkaisu, jossa on tilava oleskelu- ja ruokailutila, jossa on avokeittiö, kauniit sviitit ja kylpyhuoneet, uima-allas ja suuri terassi, jossa on sisäpuoli olohuone.

Tarjous sisältää tontin, suunnittelun ja avaimet käteen -uudisrakentamisen. Aluetiedoissa otetaan huomioon talon, verannan, pergolan, terassin ja uima-altaan bruttopinta-alat, kuten alueella on tapana. Materiaaliyhdistelmä luo tyypillisen paikallisen tunnelman - korkealaatuisiin laitteisiin kuuluu ilmastointi kuuma/kylmä-tilassa ja ilma-vesilämpöpumppu lattialämmityksellä (valinnaisesti aurinkosähköjärjestelmällä), myös kuuma/kylmä-tilassa.

Theman yhteisomistus:

Sen lisäksi, että huvila ostetaan yksityisomistukseen, tarjoamme talon myös yhteisomistuksen muodossa. Kirjoita meille, jos et halua asua talossa ympäri vuoden etkä halua vastata kaikista kustannuksista yksin.

VARUSTEET

Kaikki, mikä tekee kauniista talosta...

+ houkutteleva arkkitehtuuri klassisilla Välimeren elementeillä,
+ suuret, osittain lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat valoisiin huoneisiin,
+ moderni huonepohjaratkaisu, jossa on suuri oleskelu-, ruoanlaitto- ja ruokailutila,
+ kauniit sviitit, joissa on runsaasti tilaa vaatekaapille,
+ Kylpyhuoneet suihkulla tai kylpyammeella korkealaatuisilla saniteettilaitteilla,
+ Valikoima kytkimiä sekä ovi- ja ikkunakahvoja johtavilta merkkivalmistajilta,
+ Alumiini-ikkunat, joissa on 2-kertainen eristyslasi ja saranoidut ikkunaluukut,
+ iso terassi,
+ suuri uima-allas,
+ suuri, hiljainen kiinteistö, jossa on paljon yksityisyyttä erittäin hyvällä paikalla ja
+ kohtuullinen hinta!

Korvaus maksetaan erissä rakentamisen etenemisen mukaan. Valmistumisen on määrä tapahtua syksyllä 2024 - materiaaleja voidaan toki muokata rakennusvaiheessa.

Kauppahintaan sisältyy tontti, kaavoitus rakennuslupineen sekä huvilan avaimet käteen -rakentaminen terassilla ja uima-altaalla kulloisenkin kaavan ja rakennuskuvauksen mukaisesti. Kiinteistön taloyhteydet sisältyvät myös.

SAAVUTUS

- Kiinteä uudisrakentaminen - kivi kivellä (savitiili), jossa on asianmukainen eristys rakennusenergialain mukaisena matalaenergiatalona,
- avaimet käteen (ei laajennusta tai elementtitaloa), mukaan lukien suunnittelu, staattisuus, rakennusluvat ja rakentamisen hallinta,
- maaperätutkimukset (tarvittaessa),
- maanmittaustyöt (rakennuksen karkea ja hieno merkintä),
- lämmöntarpeen laskeminen energiatehokkuustodistuksella,
-Rakennuslupa
-Kaivaus
- perustus/lattialaatta,
-Täyte
- Laatoitettu päällyste 50,- €/m² bruttomateriaalihintaan keittiössä, kylpyhuoneissa, vieraskäymälässä ja terassilla - sisältyy myös laattakokoon 0,5 m²,
- Työmaalaitteet, rakennussähkö, rakennusvesi, käymälä- ja rakennusjätehuolto.

Vain lattiapäällysteitä (paitsi keittiö, kylpyhuone, vieraskäymälä ja terassi) ja seinämaalausta ei tällä hetkellä lasketa eri suunnitteluvaihtoehtojen vuoksi. Haluttaessa nämä voidaan tarjota myös talon sisällä.

TOINEN

Kiitos mielenkiinnostasi tarjoustamme kohtaan. Olemme jo vuosia rakentaneet omakoti-, pari-, rivi- ja kerrostaloja. Sunny Homesin tiimi toteuttaa myös tämän laadukkaan talon, joka perustuu rakenne- ja varustekuvaukseen parhaalla mahdollisella laadulla.

Huomaa, että esitykset, valokuvat, piirrokset, virtuaalikierrokset, mallit ja suunnitelmat voivat sisältää erikoispalveluja, jotka eivät ole osa hintaa - ne ovat ei-sitovia havainnollistamistarkoituksiin. Rakentamis- ja palvelukuvaus, joka sisältää ja kuvaa kaikki palvelut, on ratkaiseva. Yksittäiset mallit voivat riippua rakennuslaista ja kehityssuunnitelmasta. Kiinteistönäyttelyiden osalta rakennettu pinta-ala ilmoitetaan Espanjassa, kun taas muissa maissa usein käytetty asuinpinta-ala, jossa seinät, terassit, parvekkeet jne. lasketaan vain suhteellisesti, ei ole yleinen Espanjassa. Olemassa olevan kiinteistön osto on varainsiirtoveron (ITP) alaista, kun taas uudisrakennukset ovat arvonlisäveron (IVA) alaisia. Hintojen vertailukelpoisuuden varmistamiseksi ilmoitetaan uusien rakennusten nettohinnat ilman arvonlisäveroa (IVA). Mahdolliset muutokset, virheet ja ennakkomyynti ovat mahdollisia.

Arvostamme ammattimaista yhteistyötä omistautuneiden kiinteistönvälittäjien kanssa - siksi otamme aina mielellämme vastaan osto- ja myyntitarjouksia.
PAIKKA

Nauti kaikista Mallorcan eduista ja ainutlaatuisesta luonnosta...

Mallorca on paratiisi niille, jotka haluavat nauttia elämästä sopusoinnussa luonnon ja Välimeren elämäntavan taikuuden kanssa.

Maaseudulla täydellisellä yksityisyydellä ja silti lähellä merta. Mallorcan kaakkoisosa tarjoaa hyvin toimivan infrastruktuurin ympäri vuoden, runsaan kulttuuritarjonnan, kauniit viikoittaiset markkinat, tasokkaan gastronomian ja monia mahdollisuuksia harrastuksiin, urheiluun ja vapaa-aikaan sekä läheisyyden kauneimpiin hiekkarantoihin ja Välimeren kauniisiin lahtiin kristallinkirkkaalla, turkoosinsinisellä vedellä.

Espanjan kuningaskunta on sosiaalinen ja demokraattinen oikeusvaltio – Mallorca tarjoaa erinomaista sairaanhoitoa, korkean kulttuuritason, kauniin luonnon ja miellyttävän ilmaston. Ympärivuotiset halvat lentoyhteydet lyhyillä lentoajoilla Euroopan sisällä ovat myös edullisia.

Santanyia ei kutsuta kaakon helmeksi turhaan. Hyvin hoidettu kaupungin keskusta kunnostetuilla kaupunkitaloilla, hyvin toimiva infrastruktuuri ympäri vuoden, laaja valikoima kulttuuriaktiviteetteja, kuuluisat viikoittaiset markkinat, hyväpalkkainen gastronomia ja joidenkin saaren kauneimpien lahtien läheisyys ovat vain muutamia tämän paikan monista eduista.