Yhteisomistus! Eksklusiivinen maalaistalo lähellä Es Trencin rantaa, Campos, Balearic Islands, South, 1035-Co

Tämä idyllinen finca Camposin ja Es Trencin rannan välissä, rauhallisella maaseudulla Mallorcan eteläosassa, tarjotaan yksityisomistukseen ja yhteisomistuksen muodossa.

YHTEISOMISTUS

Yhteisomistuksessa yhteisomistuksen hankintahinta perustuu haluttuun käyttöaikaan ja vuodenaikaan. Esimerkiksi 263 800 euron kauppahinnalla voit käyttää taloa vuosittain seuraavasti:

  54.670,00 € 15 päivää sesongin ulkopuolella (tammikuu, helmikuu, maaliskuu)
  91.120,00 € 15 päivää keskikaudella (huhtikuu, toukokuu, lokakuu, marraskuu, joulukuu)
€ 118,010.00 15 päivältä sesonkiaikana (kesäkuu, heinäkuu, elokuu, syyskuu)

Voit tietysti myös ostaa lisäpäiviä tai valita haluamasi vuodenajan. Hinta sisältää jo uudelleenarvostuksen ja siihen liittyvät hankintamenot (varainsiirtovero, notaari jne.).

Yhteisomistuksen käsite mahdollistaa kiinteistön yksinomaisen ja säännöllisen käytön. Tämä on erityisen mielenkiintoista loma-asunnoissa, joita käytetään yleensä vain muutaman viikon vuodessa. Ostaja määrittää käyttöpäivien lukumäärän ja halutun ajan. Hänen poissaolonsa aikana muut yhteisomistajat käyttävät taloa ja vastaavat myös kaikista kustannuksista tänä aikana. Etu: Kaikki hankinta- ja liitännäiskustannukset jaetaan yhteisomistajien kesken, eikä talo seiso tyhjillään pidempään.

Pääomasijoitukset, liitännäiskustannukset ja riski ovat huomattavasti pienemmät kuin yksinomistuksessa. Lisäksi yhteisomistus tarjoaa mahdollisuuden hajauttaa sijoituksia useille paikkakunnille tai maihin.

Huvilan voi jakaa perheen ja ystävien kanssa - oma loma-asunto tarjoaa tuttuutta ja yhteyttä erityiseen paikkaan. Yhteisomistajat voivat valita järjestelmänvalvojan, mutta heidän ei tarvitse.

Ostetuista käyttöpäivistä riippuen kiinteistöllä on yleensä 4–8 yhteisomistajaa. Käyttöpäivät voi varata etukäteen rajoituksetta (ensin tullutta palvellaan ensin).

Kiinteistön omistaminen 100%, mutta vain sen käyttö 10% on täysin tehotonta! Trendin mukaisesti suunnitteilla on lisää taloja ja osakehuoneistoja. Jos omistat kiinteistön ja haluat jakaa sen muiden käyttäjien kanssa, ota rohkeasti yhteyttä.

Yhteisomistus on stressitön ja yksinomistukseen verrattuna paljon halvempi ratkaisu ilman kompromisseja. He eivät saa ainoastaan käyttöoikeutta, kuten aikaosuuksia, vaan myös osuuden maasta ja talosta ja hyötyvät siten paitsi emotionaalisesta tuotosta myös mahdollisesta arvonnoususta.

Huvila on täysin kalustettu ja siinä on moderni keittiö, jossa on keittiökoneet ja astiat. Kuvissa näkyy huvilan nykytila ennen suunniteltua ulko- ja sisätilojen päivitystä.

Ennen lähtöä ja sen jälkeen taloudenhoitaja siivoaa talon ja pyydettäessä henkilökohtaiset tavarat, kuten liinavaatteet, pyyhkeet, vaatekaappi ja urheiluvälineet, säilytetään seuraavaan saapumiseen asti. Tämä tarkoittaa, että matkustaminen on mahdollista myös vain käsimatkatavaroilla.

Jotta ei olisi riippuvainen vuokra-autosta, keskikokoisen auton ostaminen ja yhteiskäyttö on suunniteltu.

Kauppahinta sisältää tavanomaiset liitännäishankintakustannukset (varainsiirtovero, notaari, kiinteistörekisterimaksut jne.) ja transaktiokustannukset (kiinteistön rakenteellinen, oikeudellinen ja verotuksellinen tarkastelu) sekä jäsenrakenteen rakenteen. Tulevaa ylläpitoa varten rakennetaan varantoja, jotka ovat verrattavissa kerrostaloihin.

Lähetämme sinulle mielellämme yksityiskohtaisen kustannuserittelyn ja lisätietoja yhteisomistuksesta pyynnöstä.

KUVAUS

Tämä viehättävä finca sijaitsee vain 25 minuutin päässä Palman lentokentältä idyllisellä maaseudulla lähellä Camposia Mallorcan eteläosassa päällystetyllä sivutiellä. Es Trencin rannalle pääsee pyörällä noin 10 minuutissa.

Rauhallisessa maaseutuympäristössä sijaitsevassa kiinteistössä on suuri tontti yksityisyyttä varten ja se tarjoaa kauniin puutarhan, suuret terassit uima-altaalla ja Välimeren elämäntyylin, jossa on sisäpuolinen oleskelutila.

Pohjakerroksessa on tilava avoin oleskelu- ja ruokailutila, jossa on keittiö ja kaksi makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone, joista on upeat näkymät puutarhaan ja uima-altaalle suurten ikkunoiden kautta, joissa on kaksinkertaiset ikkunat. Yläkerrassa on toinen suuri makuuhuone, jossa on myös kylpyhuone ja erillinen pääsy. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat miellyttävän sisäilmaston mihin aikaan vuodesta tahansa.

8 x 4 m infinity-allas ja useat suuret terassit korostavat ulkoalueen välimerellistä tunnelmaa. Suuri puutarha, jossa on yli 70
100 vuotta vanhat oliivipuut ja laajat viheralueet tarjoavat yksityisen pakopaikan. Energiakonsepti on suunniteltu omavaraisuuteen.

PAIKKA

Campos sijaitsee saaren viehättävässä eteläosassa ja tarjoaa maaseudun charmia ja pääsyn joillekin Mallorcan parhaista rannoista. Kaunis, kilometrien pituinen luonnonranta Es Trenc sekä kauniit lahdet Cala Santanyí, Cala Llombards ja rannat Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro tai Cala s ́Almunia ovat nopeasti saavutettavissa autolla.

Nauti kaikista Mallorcan eduista ja ainutlaatuisesta luonnosta...

Mallorca on paratiisi niille, jotka haluavat nauttia elämästä sopusoinnussa luonnon ja Välimeren elämäntavan taikuuden kanssa.

Maaseudulla täydellisellä yksityisyydellä ja silti lähellä merta. Mallorcan eteläosa tarjoaa hyvin toimivan infrastruktuurin ympäri vuoden, runsaan kulttuuritarjonnan, kauniit viikoittaiset markkinat, hyväpalkkaisen gastronomian ja monia mahdollisuuksia harrastuksiin, urheiluun ja vapaa-aikaan sekä läheisyyden kauneimpiin hiekkarantoihin ja Välimeren kauniisiin lahtiin kristallinkirkkaalla, turkoosinsinisellä vedellä.

Espanjan kuningaskunta on sosiaalinen ja demokraattinen oikeusvaltio – Mallorca tarjoaa erinomaista sairaanhoitoa, korkean kulttuuritason, kauniin luonnon ja miellyttävän ilmaston. Ympärivuotiset halvat lentoyhteydet lyhyillä lentoajoilla Euroopan sisällä ovat myös edullisia.