Copropriété! Maison de campagne exclusive près de la plage d’Es Trenc, Campos, Balearic Islands, South, Espagne, 1035-Co

Cette finca idyllique entre Campos et la plage d’Es Trenc, nichée dans un endroit calme et rural au sud de Majorque, est proposée en propriété exclusive et sous forme de copropriété.

COPROPRIÉTÉ

Dans le cas d’une copropriété, le prix d’achat pour une copropriété est basé sur la période d’utilisation et la saison souhaitées. Par exemple, pour un prix d’achat de 263 800 €, vous pouvez utiliser la maison chaque année comme suit :

  54.670,00 € pour 15 jours en basse saison (janvier, février, mars)
  91.120,00 € pour 15 jours en Moyenne Saison (Avril, Mai, Octobre, Novembre, Décembre)
118 010,00 € pour 15 jours en haute saison (juin, juillet, août, septembre)

Bien sûr, vous pouvez également acheter des jours supplémentaires ou choisir la saison de votre choix. Le prix comprend déjà la revalorisation et les frais annexes d’acquisition (droits de mutation immobilière, notaire, etc.).

La notion de copropriété permet l’usage exclusif et régulier d’un bien immobilier. Ceci est particulièrement intéressant pour les propriétés de vacances, qui ne sont normalement utilisées que quelques semaines par an. L’acheteur détermine le nombre de jours d’utilisation et la période souhaitée. Pendant son absence, les autres copropriétaires utilisent la maison et supportent également tous les frais pendant cette période. L’avantage : tous les frais d’acquisition et les frais annexes sont répartis entre les copropriétaires et la maison ne reste pas vide pendant une longue période.

Les investissements en capital, les frais annexes et les risques sont nettement inférieurs à ceux de la propriété individuelle. De plus, la copropriété offre la possibilité d’étaler les investissements sur plusieurs lieux ou pays.

La villa peut être partagée avec la famille et les amis - votre propre maison de vacances offre une familiarité et une connexion à un endroit spécial. Les copropriétaires peuvent choisir un administrateur, mais n’y sont pas obligés.

En fonction des jours d’utilisation achetés, un bien immobilier compte généralement entre 4 et 8 copropriétaires. Les jours d’utilisation peuvent être réservés à l’avance sans restriction (premier arrivé, premier servi).

Posséder une propriété à 100% et ne l’utiliser qu’à 10% est complètement inefficace ! Suivant la tendance, d’autres maisons et condominiums sont prévus. Si vous êtes propriétaire d’une propriété et que vous souhaitez la partager avec d’autres utilisateurs, n’hésitez pas à nous contacter.

La copropriété est une solution sans stress et, par rapport à la propriété individuelle, beaucoup moins chère sans compromis. Ils acquièrent non seulement un droit d’utilisation comme dans le temps partagé, mais aussi une part dans le terrain et la maison et bénéficient ainsi non seulement du rendement émotionnel, mais aussi d’éventuelles augmentations de valeur.

La villa est entièrement meublée et dispose d’une cuisine équipée moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent l’état actuel de la villa avant la mise à niveau prévue à l’extérieur et à l’intérieur.

Avant et après le départ, la maison sera nettoyée par une femme de ménage et, sur demande, les objets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, la garde-robe et les équipements sportifs seront stockés jusqu’à la prochaine arrivée. Cela signifie également que les voyages ne sont possibles qu’avec des bagages à main.

Afin de ne pas dépendre d’une voiture de location, l’achat et l’utilisation conjointe d’une voiture de taille moyenne sont prévus.

Le prix d’achat comprend les frais annexes habituels d’achat (droits de mutation immobilière, frais de notaire, de publicité foncière, etc.) et les frais de transaction (examen structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que la structure de la structure d’adhésion. Des réserves sont constituées pour l’entretien futur, comparables à celles des immeubles d’appartements.

Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une ventilation détaillée des coûts et de plus amples informations sur le thème de la copropriété.

DESCRIPTION

Cette charmante finca est située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Palma dans une campagne idyllique près de Campos, au sud de Majorque, sur une route secondaire goudronnée. La plage d’Es Trenc est accessible en vélo en 10 minutes environ.

La propriété dans un cadre rural calme dispose d’un grand terrain pour l’intimité et offre un beau jardin, de grandes terrasses avec piscine et un style de vie méditerranéen avec espace de vie intérieur-extérieur.

Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon et salle à manger ouvert avec cuisine et deux chambres avec salles de bains privatives, qui offrent une vue magnifique sur le jardin et la piscine à travers de grandes fenêtres à double vitrage. À l’étage supérieur, il y a une autre grande chambre, également avec salle de bain en suite et accès séparé. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un climat intérieur agréable à tout moment de l’année.

La piscine à débordement de 8 x 4 m et plusieurs grandes terrasses soulignent l’ambiance méditerranéenne de l’espace extérieur. Le grand jardin avec plus de 70
Des oliviers centenaires et de vastes espaces verts offrent une retraite privée. Le concept énergétique est conçu pour l’autosuffisance.

EMPLACEMENT

Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture.

Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique...

Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen.

À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise.

Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.