Villa / Finca - projet de construction neuve clé en main avec garage double, Salines (Ses), Balearic Islands, South, Espagne, 1025

Ce nouveau bâtiment de style classique près de Ses Salines, dans le sud de l’île de Majorque, offre une ambiance méditerranéenne. La jolie maison unifamiliale impressionne par son architecture typique avec des éléments en pierre naturelle, de grandes fenêtres et de hauts plafonds à poutres apparentes. La villa dispose d’un aménagement moderne avec un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, de belles suites et salles de bains, une piscine et une grande terrasse avec un salon à l’envers.

L’offre comprend le terrain, la planification et la nouvelle construction clé en main. Les informations sur la superficie prennent en compte les surfaces brutes de la maison, de la véranda, de la pergola, de la terrasse et de la piscine, comme il est d’usage dans la région. La combinaison des matériaux crée une ambiance locale typique - l’équipement de haute qualité comprend la climatisation avec mode chaud/froid et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol (en option avec système solaire), également avec mode chaud/froid.

Copropriété Thema :

En plus de l’achat de la villa en propriété exclusive, nous proposons également la maison sous forme de copropriété. Écrivez-nous si vous ne souhaitez pas vivre dans la maison toute l’année et que vous ne voulez pas supporter seul tous les frais.

ÉQUIPEMENT

Tout ce qui fait une belle maison...

+ architecture attrayante avec des éléments méditerranéens classiques,
+ de grandes baies vitrées en partie du sol au plafond pour des pièces lumineuses,
+ aménagement moderne de la pièce avec un grand salon, cuisine et salle à manger,
+ belles suites avec beaucoup d’espace pour garde-robe,
+ Salles de bains avec douche ou baignoire avec des équipements sanitaires de haute qualité,
+ Gamme d’interrupteurs ainsi que de poignées de portes et fenêtres de grandes marques,
+ Fenêtres en aluminium avec vitrage isolant 2 plis et volets battants,
+ grande terrasse,
+ grande piscine,
+ grande propriété calme avec beaucoup d’intimité dans un très bon emplacement et
+ un prix juste !

La rémunération se fait en plusieurs fois en fonction de l’avancement de la construction - bien sûr, les matériaux peuvent être ajustés pendant la phase de construction.

Le prix d’achat comprend le terrain, la planification, y compris le permis de construire, et la construction clé en main de la villa avec terrasse et piscine selon la planification actuelle et la description du bâtiment. Les raccordements à la maison sur la propriété sont également inclus.

EXPLOIT

- Nouvelle construction solide - pierre sur pierre (brique d’argile) avec une isolation appropriée en tant que maison basse énergie selon la loi sur l’énergie des bâtiments,
- Clé en main (pas d’extension ni de maison préfabriquée) y compris la planification, la statique, le permis de construire et la gestion de la construction,
- Études de sol (si nécessaire),
- Travaux d’arpentage (implantation grossière et fine du bâtiment),
- Calcul de la demande de chaleur avec certificat de performance énergétique,
-Permis de construire
-Excavation
- Dalle de fondation/plancher,
-Remplissage
- Revêtement carrelé pour 50,- €/m² prix brut dans la cuisine, les salles de bains, les toilettes invités et la terrasse - la pose avec une taille de carrelage de 0,5 m² est également incluse,
- Équipement de chantier, électricité de construction, eau de construction, toilettes de construction et élimination des déchets de construction.

Seuls les revêtements de sol (à l’exception de la cuisine, des salles de bains, des toilettes invités et de la terrasse) et la peinture murale ne sont actuellement pas calculés en raison des différentes variantes de conception. Si vous le souhaitez, ceux-ci peuvent également être fournis en interne.

AUTRE

Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre. Depuis de nombreuses années, nous construisons des maisons unifamiliales, jumelées, mitoyennes et multifamiliales. L’équipe de Sunny Homes réalisera également cette maison de haute qualité sur la base de la description de la construction et de l’équipement dans la meilleure qualité.

Veuillez noter que les représentations, les photographies, les illustrations, les visites virtuelles, les maquettes et les plans peuvent contenir des services spéciaux qui ne font pas partie du prix - ils sont à des fins d’illustration non contractuelles. La description de la construction et de la prestation, qui contient et décrit toutes les prestations, est déterminante. Les conceptions individuelles peuvent dépendre de la loi sur la construction et du plan d’aménagement. Dans le cas des biens immobiliers, la surface bâtie est indiquée en Espagne, tandis que la surface habitable fréquemment utilisée dans d’autres pays, où les murs, les terrasses, les balcons, etc. ne sont calculés qu’au prorata, n’est pas courante en Espagne. L’achat d’un bien immobilier existant est soumis à l’impôt sur les mutations immobilières (ITP), tandis que les nouvelles constructions sont soumises à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Afin de rendre les prix comparables, les prix nets des bâtiments neufs hors TVA (IVA) sont indiqués. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de vente antérieure.

Nous apprécions la coopération professionnelle avec des agents immobiliers dédiés - c’est pourquoi nous sommes toujours heureux de recevoir des offres d’achat et de vente.

EMPLACEMENT

Ses Salines est une municipalité située dans l’une des plus belles régions du sud-est de Majorque et est très proche du Cap de Ses Salines, la pointe la plus méridionale de l’île. Cette région a une longue tradition agricole qui se poursuit encore aujourd’hui. Ses Salines est principalement un quartier résidentiel et a conservé une grande partie de son charme d’origine. Il y a un marché hebdomadaire tous les jeudis.

La belle plage naturelle d’Es Trenc, longue d’un kilomètre, ainsi que les magnifiques baies de Cala Santanyí, Cala Llombards ainsi que les plages de Cala Mondragó, Sá Amarador, Caló des Moro ou Cala á Almunia sont rapidement accessibles en voiture.

Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique...

Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen.

À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud et le sud-est de Majorque offrent une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une offre culturelle riche, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs ainsi que la proximité des plus belles plages de sable fin et des belles baies de la mer Méditerranée aux eaux cristallines et bleu turquoise.

Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une belle nature et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.