Copropriété! Maison de campagne exclusive près de Santanyi, Santanyí, Balearic Islands, South, Espagne, 1019-Co

Cette finca idyllique près de Santanyi, nichée dans un endroit calme et rural de Majorque, est proposée en propriété exclusive et sous forme de copropriété.

COPROPRIÉTÉ

Dans le cas d’une copropriété, le prix d’achat pour une copropriété est basé sur la période d’utilisation et la saison souhaitées. Par exemple, pour un prix d’achat de 323 900 €, vous pouvez utiliser la maison chaque année comme suit :

  67 130,00 € pour 15 jours en basse saison (janvier, février, mars)
111.880,00 € pour 15 jours en Moyenne Saison (Avril, Mai, Octobre, Novembre, Décembre)
144.890,00 € pour 15 jours en haute saison (juin, juillet, août, septembre)

Bien sûr, vous pouvez également acheter des jours supplémentaires ou choisir la saison de votre choix. Le prix comprend déjà la revalorisation et les frais annexes d’acquisition (droits de mutation immobilière, notaire, etc.).

La notion de copropriété permet l’usage exclusif et régulier d’un bien immobilier. Ceci est particulièrement intéressant pour les propriétés de vacances, qui ne sont normalement utilisées que quelques semaines par an. L’acheteur détermine le nombre de jours d’utilisation et la période souhaitée. Pendant son absence, les autres copropriétaires utilisent la maison et supportent également tous les frais pendant cette période. L’avantage : tous les frais d’acquisition et les frais annexes sont répartis entre les copropriétaires et la maison ne reste pas vide pendant une longue période.

Les investissements en capital, les frais annexes et les risques sont nettement inférieurs à ceux de la propriété individuelle. De plus, la copropriété offre la possibilité d’étaler les investissements sur plusieurs lieux ou pays.

La villa peut être partagée avec la famille et les amis - votre propre maison de vacances offre une familiarité et une connexion à un endroit spécial. Les copropriétaires peuvent choisir un administrateur, mais n’y sont pas obligés.

En fonction des jours d’utilisation achetés, un bien immobilier compte généralement entre 4 et 8 copropriétaires. Les jours d’utilisation peuvent être réservés à l’avance sans restriction (premier arrivé, premier servi).

Posséder une propriété à 100% et ne l’utiliser qu’à 10% est complètement inefficace ! Suivant la tendance, d’autres maisons et condominiums sont prévus. Si vous êtes propriétaire d’une propriété et que vous souhaitez la partager avec d’autres utilisateurs, n’hésitez pas à nous contacter.

La copropriété est une solution sans stress et, par rapport à la propriété individuelle, beaucoup moins chère sans compromis. Ils acquièrent non seulement un droit d’utilisation comme dans le temps partagé, mais aussi une part dans le terrain et la maison et bénéficient ainsi non seulement du rendement émotionnel, mais aussi d’éventuelles augmentations de valeur.

La villa est entièrement meublée et dispose d’une cuisine équipée moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent l’état actuel de la villa avant la mise à niveau prévue à l’extérieur et à l’intérieur.

Avant et après le départ, la maison sera nettoyée par une femme de ménage et, sur demande, les objets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, la garde-robe et les équipements sportifs seront stockés jusqu’à la prochaine arrivée. Cela signifie également que les voyages ne sont possibles qu’avec des bagages à main.

Afin de ne pas dépendre d’une voiture de location, l’achat et l’utilisation conjointe d’une voiture de taille moyenne sont prévus.

En plus du prix d’achat, il y a les frais annexes habituels d’achat (droits de mutation immobilière, frais de notaire, de publicité foncière, etc.) et les frais de transaction (examen structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que la structure de la structure d’adhésion. Des réserves sont constituées pour l’entretien futur, comparables à celles des immeubles d’appartements.

Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une ventilation détaillée des coûts et de plus amples informations sur le thème de la copropriété.

DESCRIPTION

Cette charmante finca est située près de Santanyi et impressionne par son environnement calme et rural et un espace de détente spacieux avec un jardin méditerranéen. Santanyi est accessible en 10 minutes en vélo.

La propriété s’étend sur un terrain de 13 288 m² avec une impressionnante piscine et offre beaucoup d’intimité dans le paysage idyllique du sud-est de Majorque sur environ 310 m² de surface habitable, à seulement 40 minutes environ de l’aéroport de Palma.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger spacieux et décloisonnés avec cuisine, qui offre une vue fantastique sur le jardin et la piscine à travers une grande fenêtre avec double vitrage. Cet espace inondé de lumière est idéal pour des heures conviviales. À côté de la cuisine, il y a une chambre et une salle de bain ainsi qu’un accès au garage spacieux. À gauche de l’espace de vie se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite. À l’étage supérieur, il y a une autre grande chambre avec salle de bain attenante et accès à un petit balcon d’où il y a une vue magnifique jusqu’à l’église de Santanyi. La maison dispose d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres, ce qui assure un climat intérieur agréable à tout moment de l’année.

L’un des points forts est la piscine de 12 x 6 mètres avec des chaises longues et une zone de détente couverte adjacente, qui souligne l’ambiance méditerranéenne de l’espace extérieur. Différentes terrasses vous invitent à vous attarder.

La grande terrasse couverte, directement accessible depuis le salon et la salle à manger, offre un endroit idéal pour manger, se détendre et profiter toute l’année avec une superficie de 40 m².

Le jardin luxuriant avec des palmiers, des oliviers et de vastes espaces verts offre une retraite privée. Un système d’irrigation automatique et un carport complètent les aménagements extérieurs.

EMPLACEMENT

Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique...

Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen.

À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud-est de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une offre culturelle riche, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs ainsi que la proximité des plus belles plages de sable fin et des belles baies de la mer Méditerranée aux eaux cristallines et bleu turquoise.

Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une belle nature et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

Ce n’est pas pour rien que Santanyi est appelée la perle du sud-est. Le centre-ville bien entretenu avec ses maisons de ville restaurées, une infrastructure fonctionnelle toute l’année, un large éventail d’activités culturelles, le célèbre marché hebdomadaire, une gastronomie haut de gamme et la proximité de certaines des plus belles baies de l’île ne sont que quelques-uns des nombreux avantages de cet endroit.