Comproprietà! Esclusiva casa di campagna vicino alla spiaggia di Es Trenc, Campos, Balearic Islands, South, Spagna, 1035-Co

Questa idilliaca finca tra Campos e la spiaggia di Es Trenc, situata in una tranquilla zona rurale nel sud di Maiorca, è offerta in proprietà esclusiva e in comproprietà.

COMPROPRIETÀ

In caso di comproprietà, il prezzo di acquisto per la comproprietà si basa sul periodo di utilizzo e sulla stagione desiderati. Ad esempio, per il prezzo di acquisto di 263.800 euro, è possibile utilizzare la casa ogni anno come segue:

  54.670,00 € per 15 giorni in bassa stagione (Gennaio, Febbraio, Marzo)
  91.120,00 € per 15 giorni in Media Stagione (Aprile, Maggio, Ottobre, Novembre, Dicembre)
€ 118.010,00 per 15 giorni in alta stagione (giugno, luglio, agosto, settembre)

Naturalmente, è possibile acquistare anche giorni aggiuntivi o scegliere la stagione preferita. Il prezzo comprende già la rivalutazione e i costi accessori all'acquisizione (imposta sul passaggio di proprietà immobiliare, notaio, ecc.).

Il concetto di comproprietà consente l'uso esclusivo e regolare di un immobile. Ciò è particolarmente interessante per le proprietà per le vacanze, che normalmente vengono utilizzate solo per poche settimane all'anno. L'acquirente determina il numero di giorni di utilizzo e il periodo desiderato. Durante la sua assenza, gli altri comproprietari utilizzano la casa e sostengono anche tutti i costi durante questo periodo. Il vantaggio: tutti i costi di acquisto e i costi accessori sono divisi tra i comproprietari e la casa non rimane vuota per un periodo di tempo più lungo.

L'investimento di capitale, i costi accessori e il rischio sono significativamente inferiori rispetto alla proprietà individuale. Inoltre, la comproprietà offre la possibilità di distribuire gli investimenti in più sedi o paesi.

La villa può essere condivisa con la famiglia e gli amici: la tua casa vacanze offre familiarità e connessione con un luogo speciale. I comproprietari possono scegliere un amministratore, ma non sono obbligati a farlo.

A seconda dei giorni di utilizzo acquistati, un immobile ha solitamente tra i 4 e gli 8 comproprietari. I giorni di utilizzo possono essere prenotati in anticipo senza restrizioni (primo arrivato, primo servito).

Possedere un immobile al 100% ma utilizzarlo solo al 10% è completamente inefficiente! Seguendo la tendenza, sono in programma altre case e condomini. Se possiedi una proprietà e desideri condividerla con altri utenti, non esitare a contattarci.

La comproprietà è una soluzione senza stress e, rispetto alla proprietà individuale, molto più economica senza compromessi. Non solo acquisiscono un diritto d'uso come in multiproprietà, ma anche una quota del terreno e della casa e quindi beneficiano non solo del ritorno emotivo, ma anche di possibili aumenti di valore.

La villa è completamente arredata e dispone di una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici da cucina e stoviglie. Le foto mostrano lo stato attuale della villa prima dell'aggiornamento previsto all'esterno e all'interno.

Prima e dopo la partenza, la casa verrà pulita da una governante e, se richiesto, gli oggetti personali come biancheria da letto, asciugamani, armadio e attrezzature sportive verranno conservati fino al prossimo arrivo. Ciò significa che anche il viaggio è possibile solo con il bagaglio a mano.

Per non dipendere da un'auto a noleggio, è previsto l'acquisto e l'uso congiunto di un'auto di medie dimensioni.

Il prezzo di acquisto comprende i normali costi accessori di acquisto (imposta sul passaggio di proprietà immobiliare, spese notarili, spese catastali, ecc.) e i costi di transazione (esame strutturale, legale e fiscale dell'immobile), nonché la struttura della struttura associativa. Si stanno accumulando riserve per la manutenzione futura, paragonabili a quelle dei condomini.

Su richiesta, saremo lieti di inviarvi una ripartizione dettagliata dei costi e ulteriori informazioni sul tema della comproprietà.

DESCRIZIONE

Questa affascinante finca si trova a soli 25 minuti dall'aeroporto di Palma, in una campagna idilliaca vicino a Campos, nel sud di Maiorca, su una strada laterale asfaltata. La spiaggia di Es Trenc è raggiungibile in bicicletta in circa 10 minuti.

La proprietà in un tranquillo contesto rurale ha un ampio appezzamento per la privacy e offre un bellissimo giardino, ampie terrazze con piscina e stile di vita mediterraneo con zona giorno interna.

Al piano terra c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina e due camere da letto con bagno privato, che offrono una splendida vista sul giardino e sulla piscina attraverso ampie finestre con doppi vetri. Al piano superiore si trova un'altra ampia camera da letto, anch'essa con bagno en suite e accesso separato. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno.

La piscina a sfioro di 8 x 4 m e diverse grandi terrazze sottolineano l'atmosfera mediterranea dell'area esterna. L'ampio giardino con oltre 70
Gli ulivi di 100 anni e gli ampi spazi verdi offrono un rifugio privato. Il concetto energetico è concepito per l'autosufficienza autosufficiente.

UBICAZIONE

Campos si trova nel pittoresco sud dell'isola e offre un fascino rurale e l'accesso ad alcune delle migliori spiagge di Maiorca. La bellissima spiaggia naturale di Es Trenc, lunga chilometri, così come le bellissime baie di Cala Santanyí, Cala Llombards e le spiagge di Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro o Cala s ́Almunia sono facilmente raggiungibili in auto.

Goditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica...

Maiorca è un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo.

In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud di Maiorca offre un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunità per hobby, sport e tempo libero, nonché la vicinanza alle più belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mediterraneo con acque cristalline e turchesi.

Il Regno di Spagna è uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi.