Informativa sulla privacy

INFORMATIVA SULLA PROTEZIONE DEI DATI AI SENSI DELL'ART. 13 GDPR (RACCOLTA DIRETTA) AI SENSI DELL'ARTICOLO 14 GDPR (RACCOLTA DA PARTE DI TERZI)

PER LE PARTI INTERESSATE, I CLIENTI, I FORNITORI DI SERVIZI PER I DIPENDENTI, I RICHIEDENTI

Con la presente ti informiamo su come gestiamo i tuoi dati personali che raccogliamo e conserviamo come Sunny Side of Life, S.L. I dati personali sono informazioni che si riferiscono all'utente e possono portare alla sua identificazione. In dettaglio:

1. Nome e dati di contatto del titolare del trattamento, del rappresentante del titolare del trattamento e dell'eventuale responsabile della protezione dei dati

Responsabile:

Sunny Side of Life, S.L.

Oliver Gläser

Ronda Ponent 13

E-07620 Llucmajor, Baleari

E-Mail essere [at] sunnysideoflife [.] email

Telefono: +34 608 71 12 7x (x=5+4 )

2. Finalità del trattamento e basi giuridiche

Il trattamento dei dati è effettuato per le seguenti finalità relative agli interessati, clienti, fornitori di servizi:

• per metterti in contatto con te in qualità di parte interessata, cliente o fornitore di servizi sulla base della tua richiesta o delle tue domande da parte nostra e/o per avviare o eseguire un contratto (prova e/o mediazione della conclusione di un contratto di acquisto notarile, prova e/o mediazione di un contratto di locazione, valutazione di terreni edificati e non edificati, elaborazione di tutte le questioni relative a una società di gestione immobiliare, Trattamento dei danni da mining e altre attività di trattamento, art. 6 par. 1 lett. b e f) GDPR
• per finalità di marketing diretto, art. 6 par. 1 lett. f RGPD
• per adempiere a un obbligo legale a cui siamo soggetti, compresi gli obblighi nei confronti di altre associazioni, organizzazioni e autorità, art. 6 (1) (c) GDPR.
• Inoltre, l'articolo 6, paragrafo 1, lettera a) del GDPR (se l'utente ci ha fornito il proprio consenso a un trattamento che non è già legittimato dalla legge) o l'articolo 6, paragrafo 1, lettera f) del GDPR (a tutela dei nostri legittimi interessi) sono ulteriori basi giuridiche per il trattamento. L'interesse legittimo risiede, ad esempio, nel fornire all'utente nuove informazioni nell'ambito del marketing diretto che appaiano necessarie e/o ragionevoli per l'esecuzione dello scopo effettivo del contratto.

Il trattamento dei dati è effettuato per le seguenti finalità relative ai dipendenti, candidati:

Innanzitutto, il trattamento dei dati serve per l'instaurazione, l'esecuzione e la cessazione del rapporto di lavoro, art. 6 par. 1 lett. b GDPR. In dettaglio:

• per entrare in contatto con te in qualità di candidato o dipendente, art. 6 (1) (b) e (f) GDPR,
• per poter svolgere il rapporto di lavoro in essere con voi, art. 6 par. 1 lett. b RGPD,
• per adempiere a un obbligo legale a cui siamo soggetti, compresi gli obblighi nei confronti di altre associazioni, organizzazioni e autorità, in particolare per poter adempiere ai nostri obblighi legali in qualità di datore di lavoro nell'ambito del diritto fiscale e della sicurezza sociale, art. 6 (1) (c) GDPR in combinato disposto con § 26 BDSG-new.
• Inoltre, l'articolo 6, paragrafo 1, lettera a) del GDPR (se l'utente ci ha fornito il proprio consenso a un trattamento che non è già stato legittimato dalla legge, l'articolo 7 del GDPR in combinato disposto con il § 26 (2) BDSG-nuovo) o l'articolo 6, paragrafo 1, lettera f) del GDPR (salvaguardia dei nostri legittimi interessi; ad es. indagine su reati penali (base giuridica § 26 (1) frase 2 BDSG-nuovo) o comunicazione interna) costituiscono ulteriori basi giuridiche per il trattamento. L'interesse legittimo risiede, ad esempio, nell'informare l'utente su eventi operativi.
• Nella misura in cui categorie particolari di dati personali vengono trattati ai sensi dell'articolo 9, paragrafo 1, del GDPR, ciò serve nell'ambito del rapporto di lavoro per l'esercizio di diritti o l'adempimento di obblighi legali ai sensi del diritto del lavoro, del diritto della sicurezza sociale e della protezione sociale (ad es. trasmissione di dati sanitari alla cassa malati, Registrazione dell'invalidità grave dovuta a congedo supplementare e determinazione del prelievo per la persona gravemente disabile). Ciò avviene sulla base dell'articolo 9, paragrafo 2, lettera b) del GDPR in combinato disposto con il § 26, paragrafo 3 BDSG-nuovo. Inoltre, il trattamento dei dati sanitari può essere necessario per la valutazione della vostra capacità lavorativa ai sensi dell'articolo 9, paragrafo 2, lettera h) in combinato disposto con il § 22, paragrafo 1, lettera b) BDSG nuovo.
• Inoltre, il trattamento di categorie particolari di dati personali può basarsi sul consenso ai sensi dell'articolo 9, paragrafo 2, lettera a) del GDPR in combinato disposto con il § 26, paragrafo 2, BDSG-new (ad es. gestione della salute sul lavoro).

3. Categoria di dati

Le seguenti categorie di dati vengono da noi trattate in relazione a parti interessate, clienti, fornitori di servizi:

Quando ci contatti per la prima volta:

• Nome e cognome
• Nome dell'azienda
• Indirizzo
• Numero telefonico
• Indirizzo e-mail

Se è stato fissato un appuntamento per la visita, è comunque possibile elaborare quanto segue:

• Tipologia, età, dimensioni e dotazioni, importo dei costi di affitto o manutenzione dell'appartamento o dell'immobile
• Foto/fotografie del tuo immobile e dell'interior design
• Dati di consumo (riscaldamento, acqua, elettricità, tasse di proprietà)
• Dati dell'Attestato di Prestazione Energetica dell'immobile
• Prezzi (ad es. per il vostro immobile, prezzi di affitto)
• Particella / Territorio comunale
• Presenza di animali domestici
• Numero di persone che vivono nell'economia domestica
• L'esistenza di un certificato di idoneità all'alloggio, se necessario

Se un contratto è in procinto di essere concluso (termine prima della conclusione del contratto), possono essere trattate anche le seguenti categorie di dati:

• Nascita
• Dati dei registri fondiari
• Dati provenienti da contratti, perizie, fascicoli edilizi, elenchi di gravami edilizi/siti contaminati sulla proprietà
• Dati provenienti da dichiarazioni di divisione, certificati di isolamento, verbali, rendiconti annuali, importo delle riserve delle comunità di proprietà
• Dati assicurativi per l'immobile
• Occupazione
• Datore di lavoro
• SCHUFA/Informazioni informative
• Conto bancario
• Informazioni sulla solvibilità
• Iscrizioni in elenchi pubblici di debitori (ad es. una dichiarazione giurata)
• Ordine di sfratto/ingiunzione preliminare in materia di locazione

Al momento della decisione per la specifica conclusione del contratto, possono essere trattate anche le seguenti categorie di dati:

• Dati della carta d'identità
• Prova del reddito

In relazione ai dipendenti, ai candidati, trattiamo le seguenti categorie di dati:

• Nome e cognome
• Cognome, cognome da nubile
• Indirizzo
• Sesso
• Data di nascita
• Luogo di nascita
• Nazionalità
• Dati di contatto (ad es. telefono, e-mail, fax)
• Stato civile
• Sull'esistenza di uno status di handicap grave
• Dettagli dell'account
• Precedente impiego (incl. data di entrata e di uscita)
• precedente datore di lavoro
• Certificati di maturità
• Apprendistato
• Studi / Formazione
• (già preso) Vacanze
• Congedo per malattia (compresi i certificati di incapacità al lavoro)
• Dati sanitari (ad es. nell'ambito della gestione dell'integrazione aziendale -BEM-)
• Status all'inizio dell'attività (alunno, studente, dipendente, lavoratore autonomo, ecc.)
• Vacanze
• Dati fiscali, classe fiscale, codice fiscale, codice fiscale, codice fiscale, numero di previdenza
• Denominazione
• Dati dell'assicurazione sanitaria
• Informazioni sull'esonero dall'assicurazione pensionistica obbligatoria
• Retribuzione/Stipendio
• Informazioni sui benefici derivanti dalla formazione di capitale
• Informazioni su altre professioni
• Numero del personale
• Dati di monitoraggio del tempo
• Dati sulle competenze
• Dati salariali

Inoltre, trattiamo i dati personali che abbiamo ottenuto legalmente da fonti accessibili al pubblico (ad es. reti professionali come Xing, ecc.).

4. Destinatari dei dati

I destinatari dei dati possono essere collegati a soggetti interessati, clienti, fornitori di servizi:

• Proprietario, Venditore, Proprietario
• Inquilini, Acquirenti
• Custode
• Concedente di diritti edificatori ereditari
• Distretti/Città/Comuni
• Censore
• Spazzacamino, Consulente Energetico
• Gestori di proprietà
• Fornitori di servizi di misurazione
• Artigiano
• Utilità
• Assicurazioni
• Creditizi
• Avvocati/Notai
• STRACCIO
• Uffici di rilievo
• Aziende di riabilitazione di fognature/tubazioni
• Consulente fiscale

Il trasferimento dei dati in altri paesi dell'UE non ha luogo e non è previsto.

I destinatari dei dati possono essere riconducibili a dipendenti e candidati:

• Autorità (ad es. istituti di assicurazione pensionistica, enti previdenziali, autorità fiscali, tribunali)
• Agenzia di occupazione
• Avvocati/Notai
• Consulente fiscale
• Banche, casse di risparmio, istituti di credito (traffico dei pagamenti SEPA)
• Assicurazione malattia
• Assicurazioni
• Debitori terzi in caso di pignoramento di salari e stipendi
• Curatore fallimentare in caso di insolvenza personale

Il trasferimento dei dati in altri paesi dell'UE non ha luogo e non è previsto.

5. Durata della conservazione; Cancellatura

I dati saranno conservati per la durata della rispettiva finalità. Cioè. I Suoi dati saranno trattati almeno per la durata del contratto. I vostri dati personali saranno cancellati al raggiungimento della rispettiva finalità, a meno che non sia diversamente vietato da obblighi legali o contrattuali, come ad esempio obblighi di conservazione ai sensi della legge sul riciclaggio di denaro (5 anni), del diritto commerciale (6, 10 anni) o del diritto fiscale (10 anni), in conflitto con questo. In caso contrario, i dati non saranno cancellati per il periodo successivo al raggiungimento dello scopo, nella misura in cui ciò sia ancora necessario per l'accertamento, l'esercizio o la difesa di un diritto in sede giudiziaria. Il termine di prescrizione ordinario per gli altri crediti è di 3 anni (§ 195 BGB), nel caso del § 197 BGB di 30 anni. Qualora un interessato decida di non concludere un contratto, anche i dati saranno cancellati dopo 6 mesi (dall'ultimo contatto). L'interessato, senza interesse alla conclusione di un contratto, può far valere nei confronti del titolare del trattamento che i suoi dati devono essere cancellati immediatamente. A meno che non si applichino i motivi indicati in questa sezione.

I dati dei candidati respinti per l'assunzione saranno cancellati dopo 4 mesi dalla notifica del rifiuto.

6. Diritto di accesso (art. 15 GDPR)

L'utente ha il diritto di richiedere in qualsiasi momento informazioni sui propri dati da noi memorizzati.

7. Diritto di rettifica (art. 16 GDPR) o cancellazione dei dati (art. 17 GDPR)

Nel caso in cui i tuoi dati siano stati memorizzati in modo errato o incompleto, hai il diritto di richiederne la correzione o la cancellazione.

8. Diritto di limitazione del trattamento (art. 18 GDPR)

L'utente può richiedere la limitazione del trattamento alle condizioni di cui all'articolo 18 del GDPR se contesta l'esattezza dei dati raccolti, se il trattamento è illecito o se lo scopo del trattamento è stato raggiunto, nonché se si è opposto al trattamento ai sensi dell'articolo 21, paragrafo 1, del GDPR.

9. Diritto di revoca del consenso (art. 7 par. 3 GDPR)

Nella misura in cui il trattamento dei tuoi dati personali per uno scopo specifico si basa sul tuo consenso, puoi revocarlo in qualsiasi momento; tuttavia, fino al momento della revoca, il trattamento dei dati rimane lecito.

La revoca deve essere indirizzata a:

Sunny Side of Life, S.L.

Ronda Ponent 13

E-07620 Llucmajor, Baleari

E-mail be[at]sunnysideoflife. [e-mail]

Telefono: +34 608 71 12 7x (x=5+4 )

10. Diritto di opposizione al trattamento (art. 21 GDPR)

(1) Nella misura in cui il trattamento dei dati personali dell'utente si basa sulla ponderazione degli interessi, l'utente può opporsi al trattamento ai sensi dell'articolo 21 del GDPR presso il titolare del trattamento. Ciò si verifica se, in particolare, il trattamento non è necessario per l'esecuzione di un contratto con l'utente, ma si basa sulla base giuridica dell'articolo 6, paragrafo 1, lettere e) e/o f) del GDPR. Se desideri opporti, ti chiederemo di spiegarti i motivi per cui non dovremmo trattare i tuoi dati personali come facciamo. In caso di obiezione giustificata, esamineremo la situazione e interromperemo o adatteremo il trattamento dei dati o ti mostreremo i nostri motivi legittimi cogenti sulla base dei quali continuiamo il trattamento.

(2) Naturalmente, l'utente può opporsi in qualsiasi momento al trattamento dei propri dati personali per scopi pubblicitari e di analisi dei dati.

Potete comunicarci la vostra opposizione ai sensi dell'articolo 21 del GDPR utilizzando i seguenti dati di contatto:

Sunny Side of Life, S.L.

Oliver Gläser

Ronda Ponent 13

E-07620 Llucmajor, Baleari

E-mail be[at]sunnysideoflife. [e-mail]

Telefono: +34 608 71 12 7x (x=5+4 )

11. Diritto alla portabilità dei dati (art. 20 GDPR)

L'utente ha il diritto di ricevere i propri dati – forniti a Sunny Side of Life, S.L. – e di farli trasferire a terzi, a condizione che ciò sia tecnicamente fattibile.

12. Diritto di proporre reclamo

L'utente ha il diritto di presentare un reclamo a un'autorità di controllo della protezione dei dati se ritiene che il trattamento dei suoi dati sia illecito. Responsabile di Sunny Side of Life, S.L. è il Commissario di Stato per la protezione dei dati e la libertà di informazione di Berlino.

13. Fonte dei dati

Fonti generalmente disponibili:

L'informazione nei mass media, come

• Giornali
• Periodici
• Radiodiffusione (radio e televisione)

Informazioni sui siti web

Informazioni su/nei supporti dati distribuite a chiunque, come ad esempio

• Libri
• Indirizzi e elenchi telefonici

informazioni contenute in registri accessibili a tutti, quali

• Registro delle imprese
• La popolazione viene registrata solo per i dati disponibili in una semplice informazione del registro della popolazione.

14. Sei obbligato a fornire i tuoi dati?

Per potersi mettere in contatto con voi, ad es. Al fine di rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere su di noi, è necessario che tu ci fornisca il tuo indirizzo di contatto appropriato (ad es. indirizzo e-mail) dove possiamo contattarti. Le altre categorie di dati sopra elencate e le singole informazioni ad esse associate sono necessarie, ad esempio, per poter prendere una valutazione o una decisione di selezione. Inoltre, le informazioni sono necessarie, ad esempio, per poter stipulare un contratto con voi che soddisfi i requisiti di legge, per poter emettere fatture, ecc. Senza fornire i dati richiesti, non possiamo stipulare un contratto con voi e quindi non possiamo fornirvi il nostro servizio.

15. Processo decisionale automatizzato (compresa la profilazione)

Quando viene effettuato un ordine di ricerca o un ordine di vendita tramite il software di intermediazione, viene effettuata una selezione automatica in base al tipo di immobile cercato/offerto e all'ubicazione dell'oggetto cercato/offerto.

Nota: per motivi di migliore leggibilità, di solito veniva utilizzata l'ortografia maschile. A questo punto, segnaliamo espressamente che si intende sia l'ortografia maschile che quella femminile.

Consenso alla protezione dei dati

Utilizzando i servizi, l'utente acconsente al trattamento e alla conservazione dei dati personali da parte di Sunny Side of Life, S.L., come nome, cognome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail. Ciò avviene allo scopo di provare e/o organizzare la conclusione di un contratto di locazione o di un contratto di acquisto o per la valutazione di terreni edificati e non edificati. Tutti o parte di questi dati saranno trasmessi a terzi – ho letto le seguenti informazioni sulla protezione dei dati e sull'obbligo di informazione e trasparenza. Questo consenso può essere revocato in qualsiasi momento con effetto per il futuro. Per revocare il consenso, si prega di inviare una dichiarazione scritta di consenso a Sunny Side of Life, S.L., Ronda Ponent 13, E-07620 Llucmajor o via e-mail a be[at]sunnysideoflife. [e-mail].

Quali dati raccogliamo?

Se decidete di richiedere una denuncia immobiliare per l'acquisto/affitto di un immobile, memorizzeremo il titolo, il nome e il cognome, l'indirizzo, il numero di telefono e l'indirizzo e-mail del potenziale acquirente o inquilino. Ciò avviene sulla base giuridica dell'articolo 6, paragrafo 1b del GDPR.

Se commissionate una richiesta di ricerca per l'acquisto/l'affitto di un immobile, memorizziamo il titolo, il nome e il cognome, l'indirizzo, il numero di telefono, l'indirizzo e-mail del potenziale acquirente o locatario, nonché i dettagli del vostro profilo di ricerca (ad es. dimensioni, posizione, prezzo dell'immobile che state cercando). Ciò avviene sulla base giuridica dell'articolo 6, paragrafo 1, lettera a) del GDPR. È possibile revocare questa richiesta in qualsiasi momento.

Se desideri affittare un immobile dopo la visita, chiederemo al proprietario un'autodichiarazione con informazioni approvate e pertinenti su di te come futuro inquilino. Se voi e il proprietario desiderate stipulare il contratto di locazione, trasmetteremo i vostri dati a Creditreform per una verifica della solvibilità con il vostro previo consenso. Per saperne di più, consultare l'obbligo di informazione e trasparenza allegato di seguito.

Se si desidera acquistare un immobile, raccogliamo dati aggiuntivi come la data di nascita, il codice fiscale e il regime patrimoniale tra coniugi per la preparazione del contratto notarile di acquisto. Trasmettiamo questi dati al notaio per la preparazione del contratto notarile di acquisto. Inoltre, ai sensi della legge sul riciclaggio di denaro, siamo tenuti a fare una copia della vostra carta d'identità e a conservarla per 5 anni. Per saperne di più, consultare l'obbligo di informazione e trasparenza allegato di seguito.

Se ci chiedete di contattarvi in merito alla vendita/affitto di un immobile, per una consulenza o una valutazione di un immobile, memorizziamo il vostro titolo, nome e cognome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail e tutti i dati dell'immobile forniti. Ciò avviene sulla base giuridica dell'articolo 6, paragrafo 1, lettera b) del GDPR dell'UE. Per saperne di più, consultare l'obbligo di informazione e trasparenza allegato di seguito.

Se desiderate essere contattati per un finanziamento tramite il nostro partner di cooperazione Raiffeisenbank Aschaffenburg, trasmetteremo il vostro titolo, nome, cognome e numero di telefono a Raiffeisenbank Aschaffenburg, ma naturalmente solo su vostra esplicita richiesta e previo consenso. Ciò avviene sulla base giuridica dell'articolo 6, paragrafo 1a del GDPR dell'UE.

Desideriamo sottolineare che la trasmissione di dati su Internet (ad es. durante la comunicazione via e-mail) può presentare lacune di sicurezza. Non è possibile proteggere completamente i dati dall'accesso da parte di terzi.

Cosa succede ai tuoi dati?

I vostri dati non saranno venduti o trasmessi a terzi senza autorizzazione per altri motivi economici.