Villa / Finca - progetto di nuova costruzione chiavi in mano con garage doppio, Salines (Ses), Balearic Islands, South, Spagna, 1025

Questo nuovo edificio in stile classico vicino a Ses Salines, nel sud dell'isola di Maiorca, offre un'atmosfera mediterranea. L'attraente casa unifamiliare colpisce per la sua tipica architettura con elementi in pietra naturale, grandi finestre e alti soffitti con travi in legno. La villa ha un layout moderno con un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, bellissime suite e bagni, una piscina e una grande terrazza con zona giorno inside-out.

L'offerta comprende il terreno, la progettazione e la nuova costruzione chiavi in mano. Le informazioni sull'area tengono conto delle aree lorde della casa, della veranda, del pergolato, della terrazza e della piscina, come è consuetudine nella zona. La combinazione di materiali crea un'atmosfera tipica locale: l'equipaggiamento di alta qualità comprende l'aria condizionata con modalità caldo/freddo e una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento (opzionalmente con sistema solare), anche con modalità caldo/freddo.

Comproprietà Thema:

Oltre all'acquisto della villa in proprietà esclusiva, offriamo anche la casa in forma di comproprietà. Scrivici se non vuoi vivere in casa tutto l'anno e non vuoi sostenere da solo tutti i costi.

ATTREZZATURA

Tutto ciò che rende bella una casa...

+ architettura attraente con elementi classici mediterranei,
+ ampie vetrate, in parte a tutta altezza, per ambienti luminosi,
+ disposizione moderna delle camere con ampio soggiorno, cucina e zona pranzo,
+ bellissime suite con molto spazio per il guardaroba,
+ Bagni con doccia o vasca da bagno con sanitari di alta qualità,
+ Gamma di interruttori e maniglie per porte e finestre dei principali produttori di marchi,
+ Finestre in alluminio con vetri isolanti a 2 pieghe e persiane a battente,
+ ampio terrazzo,
+ grande piscina,
+ Proprietà grande e tranquilla con molta privacy in un'ottima posizione e
+ un prezzo equo!

La remunerazione viene pagata a rate in base all'avanzamento della costruzione - naturalmente, i materiali possono essere adattati durante la fase di costruzione.

Inclusi nel prezzo di acquisto sono il terreno, la pianificazione con il permesso di costruzione e la costruzione chiavi in mano della villa con terrazza e piscina secondo la pianificazione attuale e la descrizione dell'edificio. Sono inclusi anche i collegamenti domestici sulla proprietà.

SUCCESSO

- Nuova costruzione solida - pietra su pietra (mattoni di argilla) con isolamento adeguato come casa a basso consumo energetico secondo la legge sull'energia degli edifici,
- Chiavi in mano (senza ampliamento o casa prefabbricata) incl. progettazione, statica, permesso di costruzione e direzione lavori,
- Rilievi del suolo (se necessario),
- Lavori di rilievo (picchettamento approssimativo e fine dell'edificio),
- Calcolo del fabbisogno termico con attestato di prestazione energetica,
-Licenza edilizia
-Scavo
- Fondazione/solaio,
-Ripieno
- Rivestimento piastrellato per 50,- €/m² di prezzo lordo del materiale in cucina, bagni, bagno per gli ospiti e terrazza - è inclusa anche la posa con una dimensione delle piastrelle di 0,5 m²,
- Attrezzature da cantiere, elettricità da cantiere, acqua da cantiere, servizi igienici da cantiere e smaltimento dei rifiuti edili.

Solo i rivestimenti del pavimento (tranne cucina, bagni, bagno per gli ospiti e terrazza) e la pittura murale non sono attualmente calcolati a causa delle varie varianti di design. Se lo si desidera, questi possono anche essere forniti internamente.

ALTRO__________

Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta. Da molti anni costruiamo case unifamiliari, bifamiliari, a schiera e plurifamiliari. Il team di Sunny Homes realizzerà anche questa casa di alta qualità in base alla descrizione della costruzione e delle attrezzature nella migliore qualità.

Si prega di notare che le rappresentazioni, le fotografie, le illustrazioni, i tour virtuali, i modelli e le planimetrie possono contenere servizi speciali che non fanno parte del prezzo - sono a scopo illustrativo non vincolante. La descrizione della costruzione e del servizio, che contiene e descrive tutti i servizi, è decisiva. I singoli progetti possono dipendere dalla legge edilizia e dal piano di sviluppo. Nel caso delle denunce immobiliari, la superficie edificata è indicata in Spagna, mentre la superficie abitabile frequentemente utilizzata in altri paesi, dove muri, terrazze, balconi, ecc. sono calcolati solo su base proporzionale, non è comune in Spagna. L'acquisto di un immobile esistente è soggetto all'imposta sul passaggio di proprietà (ITP), mentre i nuovi edifici sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto (IVA). Al fine di rendere comparabili i prezzi, sono indicati i prezzi netti per le nuove costruzioni al netto dell'IVA (IVA). Con riserva di modifiche, errori e vendita anticipata.

Apprezziamo la collaborazione professionale con agenti immobiliari dedicati, quindi siamo sempre felici di ricevere offerte di acquisto e vendita.

UBICAZIONE

Ses Salines è un comune situato in una delle zone più belle del sud-est di Maiorca ed è molto vicino al "Cap de Ses Salines", la punta più meridionale dell'isola. Questa zona ha una lunga tradizione agricola che continua ancora oggi. Ses Salines è una zona prevalentemente residenziale e ha conservato gran parte del suo fascino originale. C'è un mercato settimanale ogni giovedì.

La bellissima spiaggia naturale di Es Trenc, lunga un chilometro, così come le meravigliose baie di Cala Santanyí, Cala Llombards e le spiagge di Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro o Cala s ́Almunia sono raggiungibili rapidamente in auto.

Goditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica...

Maiorca è un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo.

In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud e il sud-est di Maiorca offrono un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunità per hobby, sport e tempo libero, nonché la vicinanza alle più belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mar Mediterraneo con acque cristalline e turchesi.

Il Regno di Spagna è uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi.