Technologieën en concepten

Toekomstvisies voor het komende decennium

In de komende jaren zullen verdere technologieën en concepten voor vastgoed worden ontwikkeld en vastgesteld. In dit kader houden we ons al bezig met onderwerpen als mede-eigendom, blockchain en de tokenisatie van onroerend goed, kunstmatige intelligentie, energie-efficiëntie, zelfvoorziening en slimme huizen.

Deze technologieën en concepten zijn grensverleggende perspectieven en deze innovatieve modellen bieden een enorm potentieel.

Lease aanvullende informatie over het onderwerp:

1. Marketing en gebruik van de woningen ook in de vorm van mede-eigendom. Mede-eigendom maakt het mogelijk om "eigendom" en regelmatig gebruik te maken van een hoogwaardige, in dit geval nieuwbouw villa, met als voordeel dat alle kosten worden gedeeld onder de gebruikers en de woning niet voor een lange periode leeg staat. Voor het eerst maakt mede-eigendom het mogelijk voor mensen om aandeelhouder te worden en niet alleen uiteindelijke begunstigde, zoals het geval is bij timesharing van een onroerend goed.
   
   Uit een onderzoek van EY bleek dat een op de vier Duitsers een vakantiewoning bezit:
   

   https://www.business-on.de/neue-ey-studie-co-ownership-ermoeglicht-jedem-vierten-deutschen-eigentum-an-hochwertiger-ferienimmobilie.html

   U kunt ook onze informatie over het onderwerp "mede-eigendom" lezen.

2. Tokenisatie van onroerend goed met behulp van blockchain
   
   Financiering via een crowdfundingportaal met niet-getokeniseerde aandelen (in fiat-valuta's zoals euro's of Amerikaanse dollars) en getokeniseerde aandelen (op basis van cryptocurrencies). De tokenisatie van onroerend goed via blockchain maakt de verdeling van onroerend goed in digitale aandelen mogelijk, die worden weergegeven als tokens. Deze kunnen gemakkelijk worden verhandeld en overgedragen, waardoor de liquiditeit toeneemt en de toegang tot beleggen in onroerend goed wordt gedemocratiseerd. De technologie biedt transparantie, veiligheid en efficiëntie door de onveranderlijke registratie van transacties en eigendom.
   
   
   
   
3. De nieuwe smart home-standaard "Matter" biedt de mogelijkheid om het gebruik van smart home-technologieën te vereenvoudigen en toegankelijker te maken. Matter stelt smart home-apparaten van verschillende merken in staat om naadloos met elkaar te communiceren. Dit betekent dat gebruikers niet langer beperkt zijn tot producten van één fabrikant. Alle Matter-gecertificeerde apparaten zijn compatibel met elkaar. Zo kunnen alle apparaten zoals verwarming, airconditioning, tuinirrigatie, robotmaaiers, verlichting, alarmsysteem, videobewaking, enz. worden bediend en bewaakt via een smartphone tegen een fractie van de kosten. Dit zal ook de waarde van de eigendommen verhogen. Huizen zonder smart home-functionaliteit zijn daarentegen "oude gebouwen".
   
   
4. Kunstmatige intelligentie (AI) brengt een revolutie teweeg in de vastgoedsector door middel van automatisering en data-analyse, waardoor de zoekprocessen, planning, realisatie en verkoop van onroerend goed efficiënter worden. AI-algoritmen kunnen leren van enorme hoeveelheden gegevens om markttrends te voorspellen, geschikte eigendommen voor klanten te vinden en realtime vastgoedtaxaties te creëren. In de planningsfase ondersteunt AI door gebouwontwerpen te optimaliseren op het gebied van energie-efficiëntie en ruimtegebruik. Tijdens de implementatiefase kan AI projectmanagementtaken overnemen, de kostenbewaking verbeteren en risico's beperken. Als het op verkoop aankomt, maakt AI een gepersonaliseerde klantervaring mogelijk door middel van geautomatiseerde communicatie en virtuele rondleidingen. Kortom, AI heeft het potentieel om de vastgoedmarkt transparanter, toegankelijker en efficiënter te maken.
   
   
5. De zelfvoorziening van onroerend goed door het gebruik van hernieuwbare energiebronnen en duurzame bouwmethoden bevordert een onafhankelijke, milieuvriendelijke manier van leven. Zonnetechnologie, windenergie en geothermie maken zelfvoorziening in elektriciteit en warmte mogelijk, verminderen de CO2-uitstoot en minimaliseren de energiekosten. Regenwateropvangsystemen en thermische isolatie van ecologische materialen verhogen de efficiëntie nog verder. Intelligente gebouwentechniek optimaliseert het energieverbruik. Deze benaderingen dragen bij aan een veerkrachtig, zelfvoorzienend bestaan, verlagen de kosten van levensonderhoud op de lange termijn en sparen hulpbronnen. Zo ontstaan duurzame, toekomstbestendige woonruimtes die een positieve bijdrage leveren aan de bescherming van het milieu en de levenskwaliteit verhogen.