Mede! Exclusief landhuis in de buurt van het strand van Es Trenc, Campos, Balearic Islands, South, 1035-Co

Deze idyllische finca tussen Campos en het strand van Es Trenc, genesteld in een rustige, landelijke locatie in het zuiden van Mallorca, wordt aangeboden voor eenmanseigendom en in de vorm van mede-eigendom.

MEDE

In het geval van mede-eigendom is de koopsom voor mede-eigendom gebaseerd op de gewenste gebruiksperiode en het seizoen. Zo kun je voor de koopsom van €263.800,- elk jaar als volgt gebruik maken van de woning:

  54.670,00 € voor 15 dagen in het laagseizoen (januari, februari, maart)
  91.120,00 € voor 15 dagen in het middenseizoen (april, mei, oktober, november, december)
€ 118.010,00 voor 15 dagen in het hoogseizoen (juni, juli, augustus, september)

Natuurlijk kunt u ook extra dagen kopen of het seizoen van uw voorkeur kiezen. In de prijs zijn al de herwaardering en de bijkomende verwervingskosten (overdrachtsbelasting, notaris, etc.) inbegrepen.

Het concept van mede-eigendom maakt het exclusieve en regelmatige gebruik van een onroerend goed mogelijk. Dit is met name interessant voor vakantiehuizen, die normaal gesproken slechts een paar weken per jaar worden gebruikt. De koper bepaalt zelf het aantal dagen gebruik en de gewenste periode. Tijdens zijn afwezigheid maken de andere mede-eigenaars gebruik van de woning en dragen zij ook alle kosten gedurende deze tijd. Het voordeel: Alle aankoop- en bijkomende kosten worden verdeeld over de mede-eigenaren en de woning staat niet voor langere tijd leeg.

Kapitaalinvesteringen, bijkomende kosten en risico's zijn aanzienlijk lager in vergelijking met eenmanszaak. Daarnaast biedt mede-eigendom de mogelijkheid om investeringen te spreiden over meerdere locaties of landen.

De villa kan worden gedeeld met familie en vrienden - uw eigen vakantiehuis biedt vertrouwdheid en verbinding met een bijzondere plek. De mede-eigenaars kunnen een beheerder kiezen, maar dat hoeft niet.

Afhankelijk van de aangekochte gebruiksdagen heeft een woning meestal tussen de 4 en 8 mede-eigenaars. De gebruiksdagen kunnen zonder beperking vooraf worden geboekt (wie het eerst komt, het eerst maalt).

Een woning 100% bezitten maar slechts 10% gebruiken is volkomen inefficiënt! In navolging van de trend worden nog meer huizen en flatgebouwen gepland. Als u eigenaar bent van een woning en deze wilt delen met andere gebruikers, neem dan gerust contact met ons op.

Mede-eigendom is een stressvrije en, in vergelijking met eenmanseigendom, een veel goedkopere oplossing zonder compromissen. Ze verwerven niet alleen een gebruiksrecht zoals in timeshare, maar ook een aandeel in de grond en het huis en profiteren zo niet alleen van het emotionele rendement, maar ook van mogelijke waardestijgingen.

De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een modern ingerichte keuken met keukenapparatuur en serviesgoed. De foto's tonen de huidige staat van de villa vóór de geplande upgrade in het exterieur en interieur.

Voor en na vertrek wordt het huis schoongemaakt door een huishoudster en op verzoek worden persoonlijke spullen zoals beddengoed, handdoeken, kledingkast en sportuitrusting opgeslagen tot de volgende aankomst. Dit betekent dat reizen ook alleen mogelijk is met handbagage.

Om niet afhankelijk te zijn van een huurauto is de aanschaf en het gezamenlijk gebruik van een middenklasser gepland.

De aankoopprijs omvat de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris-, kadasterkosten, enz.) en transactiekosten (structurele, juridische en fiscale controle van het onroerend goed) en de structuur van de lidmaatschapsstructuur. Er worden reserves aangelegd voor toekomstig onderhoud, vergelijkbaar met appartementsgebouwen.

Op verzoek sturen wij u graag een gedetailleerde kostenspecificatie en meer informatie over het onderwerp mede-eigendom.

BESCHRIJVING

Deze charmante finca ligt op slechts 25 minuten van de luchthaven van Palma op een idyllisch platteland in de buurt van Campos in het zuiden van Mallorca aan een verharde zijweg. Het strand van Es Trenc is met de fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken.

De woning in een rustige landelijke omgeving heeft een groot perceel voor privacy en biedt een prachtige tuin, grote terrassen met zwembad en mediterrane levensstijl met binnenstebuiten woonkamer.

Op de begane grond is er een ruime open woon- en eetkamer met keuken en twee slaapkamers met eigen badkamer, die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het zwembad door grote ramen met dubbele beglazing. Op de bovenverdieping is er nog een grote slaapkamer, ook met badkamer en suite en aparte toegang. Vloerverwarming en airconditioning zorgen op elk moment van het jaar voor een aangenaam binnenklimaat.

Het overloopzwembad van 8 x 4 m en verschillende grote terrassen onderstrepen de mediterrane sfeer van de buitenruimte. De grote tuin met meer dan 70
100 jaar oude olijfbomen en uitgestrekte groene ruimtes bieden een privé-toevluchtsoord. Het energieconcept is ontworpen voor zelfvoorzienende zelfvoorziening.

PLAATS

Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto.

Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur...

Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl.

Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water.

Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.