Medeierskap! Eksklusivt landsted i nærheten av Santanyi, Santanyí, Balearic Islands, South, 1019-Co

Denne idylliske fincaen nær Santanyi, som ligger i en rolig, landlig beliggenhet på Mallorca, tilbys for eneeierskap og i form av sameie.

MEDEIERSKAP

Ved sameie er kjøpesummen for sameie basert på ønsket brukstid og sesong. For eksempel, for kjøpesummen på €323 900, kan du bruke huset hvert år som følger:

  67 130,00 € for 15 dager i lavsesongen (januar, februar, mars)
111.880,00 € for 15 dager i midtsesongen (april, mai, oktober, november, desember)
144.890,00 € for 15 dager i høysesongen (juni, juli, august, september)

Selvfølgelig kan du også kjøpe flere dager eller velge din foretrukne sesong. Prisen inkluderer allerede revalueringen og de tilhørende anskaffelseskostnadene (eiendomsoverføringsskatt, notarius publicus, etc.).

Konseptet med sameie gir mulighet for eksklusiv og regelmessig bruk av en eiendom. Dette er spesielt interessant for fritidseiendommer, som normalt bare brukes noen få uker i året. Kjøperen bestemmer antall bruksdager og ønsket periode. Under hans fravær bruker de andre medeierne huset og bærer også alle kostnader i løpet av denne tiden. Fordelen: Alle anskaffelses- og tilleggskostnader fordeles mellom sameierne og huset står ikke tomt over lengre tid.

Kapitalinvesteringer, tilleggskostnader og risiko er betydelig lavere sammenlignet med eneeierskap. I tillegg gir medeierskap mulighet for å spre investeringer på flere steder eller land.

Villaen kan deles med familie og venner - ditt eget feriehus tilbyr fortrolighet og tilknytning til et spesielt sted. Medeierne kan velge en administrator, men trenger ikke.

Avhengig av bruksdagene som kjøpes, har en eiendom vanligvis mellom 4 og 8 medeiere. Bruksdagene kan forhåndsbestilles uten begrensninger (førstemann til mølla).

Å eie en eiendom 100 %, men bare bruke den 10 % er helt ineffektivt! Etter trenden planlegges flere hus og borettslag. Hvis du eier en eiendom og ønsker å dele den med andre brukere, er du velkommen til å kontakte oss.

Medeierskap er en stressfri og, sammenlignet med eneeierskap, en mye billigere løsning uten kompromisser. De får ikke bare en bruksrett som i timeshare, men også en andel i landet og huset og drar dermed ikke bare nytte av den emosjonelle avkastningen, men også av mulige verdiøkninger.

Villaen er fullt møblert og har et moderne utstyrt kjøkken med kjøkkenutstyr og servise. Bildene viser villaens nåværende tilstand før den planlagte oppgraderingen i eksteriør og interiør.

Før og etter avreise vil huset bli rengjort av en husholderske, og på forespørsel vil personlige eiendeler som sengetøy, håndklær, garderobe og sportsutstyr bli oppbevart frem til neste ankomst. Dette betyr at det også kun er mulig å reise med håndbagasje.

For ikke å være avhengig av leiebil, planlegges kjøp og fellesbruk av mellomstor bil.

I tillegg til kjøpesummen er det de vanlige tilleggskjøpskostnadene (eiendomsoverføringsskatt, notarius, tinglysningsgebyrer, etc.) og transaksjonskostnader (strukturell, juridisk og skattemessig undersøkelse av eiendommen) samt strukturen til medlemsstrukturen. Det bygges opp reserver for fremtidig vedlikehold, sammenlignbart med leilighetsbygg.

Vi sender deg gjerne en detaljert kostnadsoversikt og ytterligere informasjon om emnet sameie på forespørsel.

BESKRIVELSE

Denne sjarmerende fincaen ligger i nærheten av Santanyi og imponerer med sine rolige, landlige omgivelser og et romslig avslapningsområde med middelhavshage. Santanyi kan nås med sykkel på 10 minutter.

Eiendommen strekker seg over en 13 288 m² stor tomt med et imponerende bassengområde og tilbyr mye privatliv i det idylliske landskapet sørøst på Mallorca på ca. 310 m² boareal, kun ca. 40 minutter fra Palma flyplass.

I første etasje er det en romslig stue og spisestue med åpen planløsning med kjøkken, som tilbyr fantastisk utsikt over hagen og bassenget gjennom en stor vindusfront med doble vinduer. Dette lysfylte området er ideelt for hyggelige timer. Ved siden av kjøkkenet er det et soverom og et bad samt tilgang til den romslige garasjen. Til venstre for stuen er ytterligere tre soverom og to bad, ett av dem med eget bad. I øverste etasje er det nok et stort soverom med eget bad og utgang til en liten balkong hvorfra det er fantastisk utsikt helt til kirken Santanyi. Huset har gulvvarme og klimaanlegg på soverommene, som sikrer et behagelig inneklima når som helst på året.

Et høydepunkt er det 12 x 6 meter store bassenget med solsenger og tilstøtende overbygd chill-out-sone, som understreker middelhavsatmosfæren i uteområdet. Ulike terrasser inviterer deg til å dvele.

Den romslige, overbygde terrassen, som er direkte tilgjengelig fra stue og spisestue, tilbyr et ideelt sted å spise, slappe av og nyte hele året med et areal på 40 m².

Den frodige hagen med palmer, oliventrær og store grøntområder tilbyr et privat tilfluktssted. Et automatisk vanningsanlegg og en carport fullfører utendørsfasilitetene.

PLASSERING

Nyt alle fordelene med Mallorca og den unike naturen ...

Mallorca er et paradis for de som ønsker å nyte et liv i harmoni med naturen og magien i Middelhavet livsstil.

På landsbygda med fullstendig privatliv og likevel nær sjøen. Den sørøstlige delen av Mallorca tilbyr en velfungerende infrastruktur året rundt, et rikt kulturtilbud, vakre ukentlige markeder, eksklusiv gastronomi og mange muligheter for hobbyer, sport og fritid, samt nærhet til de vakreste sandstrender og vakre bukter i Middelhavet med krystallklart, turkisblått vann.

Kongeriket Spania er en sosial og demokratisk stat styrt av rettsstaten - Mallorca tilbyr utmerket medisinsk behandling, et høyt kulturelt nivå, vakker natur og et behagelig klima. Helårs billige flyforbindelser med korte flytider i Europa er også fordelaktige.

Santanyi kalles ikke perlen i sørøst for ingenting. Det velholdte sentrum med sine restaurerte rekkehus, en velfungerende infrastruktur hele året, et bredt spekter av kulturelle aktiviteter, det berømte ukentlige markedet, eksklusiv gastronomi og nærhet til noen av de vakreste buktene på øya er bare noen av de mange fordelene med dette stedet.