Nøkkelferdig nybygg på en stor tomt, Santanyí, Balearic Islands, Southeast, 1006

BESKRIVELSE: __________

Denne nye bygningen i klassisk stil nær Santanyi sørøst på Mallorca tilbyr en middelhavsatmosfære. Det attraktive enebolighuset imponerer med sin typiske arkitektur med natursteinelementer, store vinduer og høye trebjelketak. Villaen har en moderne layout med en romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, vakre suiter og bad, et basseng og en stor terrasse med utestue.

Tilbudet inkluderer tomten, planleggingen og nøkkelferdige nybygg. Arealinformasjonen tar hensyn til brutto områder av huset, veranda, pergola, terrasse og basseng, som er vanlig i området. Kombinasjonen av materialer skaper en typisk lokal stil - utstyret av høy kvalitet inkluderer klimaanlegg med varm / kald modus og en luft-til-vann-varmepumpe med gulvvarme (valgfritt med solsystem), også med varm / kald modus.

Thema sameie:

I tillegg til kjøp av villaen for eneeierskap, tilbyr vi også huset i form av sameie. Skriv til oss hvis du ikke vil bo i huset hele året og ikke vil bære alle kostnadene alene.

UTSTYR

Alt som gjør et vakkert hus ...

+ attraktiv arkitektur med klassiske middelhavselementer,
+ store, delvis gulv-til-tak-vinduer for lyse rom,
+ moderne romoppsett med stor stue, matlaging og spisestue,
+ vakre suiter med god plass til garderobe,
+ Bad med dusj eller badekar med sanitærutstyr av høy kvalitet,
+ Utvalg av brytere samt dør- og vindushåndtak fra ledende merkevareprodusenter,
+ Aluminiumsvinduer med 2-foldige isolerglass og hengslede skodder,
+ stor terrasse,
+ stort svømmebasseng,
+ stor, rolig eiendom med mye privatliv i en veldig god beliggenhet og
+ En rimelig pris!

Vederlag utbetales i avdrag i henhold til fremdriften i byggingen. Ferdigstillelse er planlagt høsten 2024 - selvfølgelig kan materialene tilpasses i byggefasen.

Inkludert i kjøpesummen er tomten, planlegging inkludert byggetillatelse og nøkkelferdig bygging av villaen med terrasse og basseng i henhold til gjeldende planlegging og byggebeskrivelse. Husforbindelsene på eiendommen er også inkludert.

OPPNÅELSE

- Solid nybygg - stein på stein (leirtegl) med egnet isolasjon som lavenergihus etter bygningsenergiloven,
- Nøkkelferdig (ingen tilbygg eller prefabrikkerte hus) inkl. planlegging, statikk, byggetillatelse og byggeledelse,
- Jordundersøkelser (om nødvendig),
- Oppmålingsarbeid (grov og fin utstikking av bygningen),
- Beregning av varmebehov med energiytelsessertifikat,
-Byggetillatelse
-Utgraving
- Fundament/gulvplate,
-Plombe
- Flislagt belegg for 50,- €/m² brutto materialpris på kjøkken, bad, gjestetoalett og terrasse - legging med flisstørrelse på 0,5 m² er også inkludert,
- Anleggsutstyr, byggstrøm, byggevann, anleggstoalett og avfallshåndtering i bygg.

Det er kun gulvbelegg (unntatt kjøkken, bad, gjestetoalett og terrasse) og veggmaling som foreløpig ikke beregnes på grunn av de ulike designvariantene. Om ønskelig kan disse også leveres internt.

ANNET __________

Takk for din interesse for tilbudet vårt. I mange år har vi bygget eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og flermannsboliger. Teamet av Sunny Homes vil også realisere dette høykvalitetshuset basert på konstruksjons- og utstyrsbeskrivelsen i beste kvalitet.

Vær oppmerksom på at representasjoner, fotografier, illustrasjoner, virtuelle turer, modeller og planer kan inneholde spesielle tjenester som ikke er en del av prisen - de er for uforpliktende illustrasjonsformål. Konstruksjons- og tjenestebeskrivelsen, som inneholder og beskriver alle tjenester, er avgjørende. Den enkelte utforming kan avhenge av bygningsloven og utbyggingsplanen. Når det gjelder eiendomsutstillinger, er det bebygde området angitt i Spania, mens boarealet som ofte brukes i andre land, hvor vegger, terrasser, balkonger, etc. bare beregnes pro rata-basis, ikke er vanlig i Spania. Kjøp av en eksisterende eiendom er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP), mens nye bygninger er underlagt merverdiavgift (IVA). For å gjøre prisene sammenlignbare, angis nettoprisene for nybygg eksklusiv merverdiavgift (IVA). Med forbehold om endringer, feil og tidligere salg.

Vi setter pris på det profesjonelle samarbeidet med dedikerte eiendomsmeglere - derfor er vi alltid glade for å motta tilbud om kjøp og salg.
PLASSERING

Nyt alle fordelene med Mallorca og den unike naturen ...

Mallorca er et paradis for de som ønsker å nyte et liv i harmoni med naturen og magien i Middelhavet livsstil.

På landsbygda med fullstendig privatliv og likevel nær sjøen. Den sørøstlige delen av Mallorca tilbyr en velfungerende infrastruktur året rundt, et rikt kulturtilbud, vakre ukentlige markeder, eksklusiv gastronomi og mange muligheter for hobbyer, sport og fritid, samt nærhet til de vakreste sandstrender og vakre bukter i Middelhavet med krystallklart, turkisblått vann.

Kongeriket Spania er en sosial og demokratisk stat styrt av rettsstaten - Mallorca tilbyr utmerket medisinsk behandling, et høyt kulturelt nivå, vakker natur og et behagelig klima. Helårs billige flyforbindelser med korte flytider i Europa er også fordelaktige.

Santanyi kalles ikke perlen i sørøst for ingenting. Det velholdte sentrum med sine restaurerte rekkehus, en velfungerende infrastruktur hele året, et bredt spekter av kulturelle aktiviteter, det berømte ukentlige markedet, eksklusiv gastronomi og nærhet til noen av de vakreste buktene på øya er bare noen av de mange fordelene med dette stedet.