Vilkår og betingelser

1. Våre tilbud er uforpliktende og uforpliktende, og det tas forbehold om feil, utelatelser og tidligere salg. Tilbudene forutsetter at mottakeren har til hensikt å kjøpe eller bruke det tilbudte objektet selv. Disse utføres under streng konfidensialitet og kan ikke gis videre til tredjepart samt fullmakt eller klienter til den interesserte parten uten vårt skriftlige samtykke.

2. Så snart den økonomiske suksessen som transaksjonen har til hensikt er oppnådd, oppstår et krav om provisjon. Inngåelsen av kontrakten må gjøres gjennom vår mekling eller på grunnlag av vårt bevis. Retten til provisjon skal også være gyldig dersom kontrakten utløper på grunn av at en løsningsbetingelse inntreffer, eller hvis den er ugyldig eller ikke oppfylt på grunn av et forbehold om tilbaketrekking eller av andre grunner. Opprettholdelsen av provisjonsretten forblir upåvirket i tilfelle kontrakten inngås på et senere tidspunkt eller på andre vilkår.

3. Provisjonen forfaller på tidspunktet for avslutningen av den formidlede eller beviste transaksjonen. Retten til provisjon foreligger også dersom den tilbudte transaksjonen erstattes av en erstatningstransaksjon som i sin økonomiske suksess erstatter den opprinnelig tiltenkte transaksjonen (f.eks. leie-/leieavtale i stedet for kjøpekontrakt eller omvendt, ved forlengelse av tilbudet, særlig tildeling av forkjøpsrett).

4. Med mindre annet er avtalt, avhenger provisjonen av eiendommens beliggenhet og de vanlige lokale meglerprovisjonene. For næringsdrivende er motregning mot forfalte provisjonskrav utelukket, med unntak av krav som er lovlig etablert eller skriftlig erkjent av megleren. Det samme gjelder påstand om tilbakeholdsrett fra entreprenører.

5. Det tas ikke ansvar for riktigheten og fullstendigheten av forretningstilbudet.

6. Dersom enkeltbestemmelser blir ugyldige, skal de øvrige bestemmelsene fortsatt gjelde. Gyldige bestemmelser som tilsvarer eller kommer nærmest den økonomiske betydningen av de ugyldige bestemmelsene, vil i stedet bli brukt som en erstatning for de ugyldige bestemmelsene.

7. Spansk lov skal gjelde utelukkende, med unntak av FN-konvensjonen om kontrakter for internasjonalt salg av varer (CISG) som en del av spansk lov.

8. Verneting for alle tvister som oppstår som følge av og i forbindelse med denne kontrakten skal være Palma de Mallorca (Spania) hvis kunden er en forhandler, en juridisk enhet i henhold til offentlig lov eller et spesialfond i henhold til offentlig lov eller hvis han tilsvarer slike, eller hvis han har sitt registrerte kontor eller filial i utlandet.

GDPR

Vi behandler dine personopplysninger innenfor rammen av det kontraktsmessige forholdet vi har med deg. For mer informasjon om databehandling, vennligst se personvernreglene.

Hvitvaskingsloven

For å forhindre hvitvasking av penger er vi som eiendomsmeglere forpliktet etter hvitvaskingsloven (GwG) § 2 (1) nr. 10 til å fastslå identiteten til våre kunder før muntlig eller skriftlig megleravtale inngås, men senest når vi møter deg for første gang. Når det gjelder fysiske personer, krever vi en kopi av identitetskortet. Hvis kontraktspartneren er en juridisk enhet, inspiserer vi handelsregisteret og identifiserer den reelle eieren ved å inspisere listen over aksjonærer. Vi må arkivere disse dataene i fem år. I henhold til § 4 para. 6 GwG er du som vår kontraktspartner også forpliktet til å gi oss relevant informasjon og å sende inn ID-kortet eller de nødvendige dokumentene for verifisering. Vi ber deg om å støtte oss i dette.