Polo Ranch - nowy projekt budowlany pod klucz w topowej lokalizacji!, Campos, Balearic Islands, South, 1031

Nowy projekt budowlany - Polo Finca! Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliżu Campos na południu Majorki oferuje śródziemnomorską atmosferę. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typową architekturą z elementami z kamienia naturalnego, dużymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny układ z przestronnym salonem i jadalnią z otwartą kuchnią, pięknymi apartamentami i łazienkami, basenem i dużym tarasem z częścią dzienną na lewą stronę.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie klubu polo. Oferowane są również ujeżdżenie i skoki przez przeszkody. Na samej posesji można na przykład zbudować wybiegi dla koni.

Oferta obejmuje grunt, planowanie i nową konstrukcję pod klucz. Jak to zwykle bywa w okolicy, informacje o okolicy uwzględniają powierzchnię brutto domu, garażu, werandy, pergoli, tarasu i basenu. Powierzchnie składają się z powierzchni użytkowej ok. 534 m² brutto, w tym zadaszonych pergoli i werandy, a także ok. 638 m² tarasów, dziedzińca wejściowego, basenu itp.

Połączenie materiałów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakości wyposażenie obejmuje klimatyzację z trybem ciepło/zimno oraz pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), również z trybem ciepło/zimno.

SPRZĘT

Wszystko, co sprawia, że dom jest piękny...

+ atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami śródziemnomorskimi,
+ duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna do jasnych pomieszczeń,
+ nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem, kuchnią i jadalnią,
+ piękne apartamenty z dużą ilością miejsca na garderobę,
+ Łazienki z prysznicem lub wanną z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym,
+ Asortyment przełączników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodących producentów mark,
+ Okna aluminiowe z 2-krotnym szkłem izolacyjnym i roletami skrzydłowymi,
+ duży taras,
+ duży basen,
+ duża, cicha nieruchomość z dużą ilością prywatności w bardzo dobrej lokalizacji i
+ uczciwa cena!

Wynagrodzenie wypłacane jest w ratach w zależności od postępu budowy – oczywiście materiały można dostosować na etapie budowy.

W cenę zakupu wliczona jest działka, planowanie, w tym pozwolenie na budowę oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cenę wliczone są również przyłącza domowe na posesji.

OSIĄGNIĘCIE

- Solidna nowa konstrukcja - kamień na kamieniu (cegła gliniana) z odpowiednią izolacją jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustawą Prawo energetyczne budowlane,
- Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyką, pozwoleniem na budowę i zarządzaniem budową,
- Badania gruntu (w razie potrzeby),
- Prace geodezyjne (zgrubne i dokładne tyczenie budynku),
- Obliczanie zapotrzebowania na ciepło wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej,
-Pozwolenie na budowę
-Wykopywanie
- Płyta fundamentowa/stropowa,
-Nadzienie
- Pokrycie płytkami za 50,- €/m² brutto cena materiału w kuchni, łazienkach, toalecie dla gości i tarasie - w cenę wliczone jest również układanie płytek o powierzchni 0,5 m²,
- Sprzęt budowlany, elektryczność budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych.

Tylko wykładziny podłogowe (z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety dla gości i tarasu - gdzie są wliczone w cenę) oraz malowanie ścian nie są obecnie obliczane ze względu na różne warianty projektowe. W razie potrzeby mogą one być również dostarczone we własnym zakresie.

INNY

Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, bliźniacze, szeregowe i wielorodzinne w Niemczech, a teraz także na Majorce. Zespół Sunny Homes zrealizuje również ten wysokiej jakości dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposażenia w najlepszej jakości.

Należy pamiętać, że przedstawienia, zdjęcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mogą zawierać specjalne usługi, które nie są częścią ceny - służą one niewiążącym celom ilustracyjnym. Decydujący jest opis konstrukcyjny i usługowy, który zawiera i opisuje wszystkie usługi. Indywidualne projekty mogą być uzależnione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomości powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna często wykorzystywana w innych krajach, gdzie ściany, tarasy, balkony itp. są obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejącej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), natomiast nowe budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalności cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, błędów i wcześniejszej sprzedaży.

Cenimy sobie profesjonalną współpracę z dedykowanymi agentami nieruchomości - dlatego zawsze chętnie przyjmujemy oferty kupna i sprzedaży.


LOKALIZACJA

Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem.

Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą...

Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia.

Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą.

Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.