Współwłasności! Ekskluzywny wiejski dom w pobliżu plaży Es Trenc, Campos, Balearic Islands, South, 1035-Co

Ta idylliczna finca między Campos a plażą Es Trenc, położona w cichej, wiejskiej okolicy na południu Majorki, jest oferowana na wyłączną własność i w formie współwłasności.

WSPÓŁWŁASNOŚCI

W przypadku współwłasności cena zakupu w przypadku współwłasności zależy od pożądanego okresu użytkowania i sezonu. Na przykład za cenę zakupu 263 800 € możesz korzystać z domu co roku w następujący sposób:

  54.670,00 € za 15 dni poza sezonem (styczeń, luty, marzec)
  91.120,00 € za 15 dni w sezonie średnim (kwiecień, maj, październik, listopad, grudzień)
118 010,00 € za 15 dni w sezonie (czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień)

Oczywiście możesz również wykupić dodatkowe dni lub wybrać preferowaną porę roku. Cena obejmuje już przeszacowanie i dodatkowe koszty nabycia (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, notariusz itp.).

Pojęcie współwłasności pozwala na wyłączne i regularne korzystanie z nieruchomości. Jest to szczególnie interesujące w przypadku nieruchomości wakacyjnych, które są zwykle używane tylko przez kilka tygodni w roku. Kupujący określa liczbę dni użytkowania i żądany okres. Podczas jego nieobecności pozostali współwłaściciele korzystają z domu i również ponoszą w tym czasie wszelkie koszty. Zaleta: Wszystkie koszty nabycia i dodatkowe są dzielone między współwłaścicieli, a dom nie stoi pusty przez dłuższy czas.

Inwestycje kapitałowe, koszty dodatkowe i ryzyko są znacznie niższe w porównaniu z wyłączną własnością. Ponadto współwłasność daje możliwość rozłożenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów.

Willę można dzielić z rodziną i przyjaciółmi - Twój własny dom wakacyjny oferuje swojskość i połączenie z wyjątkowym miejscem. Współwłaściciele mogą wybrać administratora, ale nie muszą.

W zależności od wykupionych dni użytkowania, nieruchomość ma zazwyczaj od 4 do 8 współwłaścicieli. Dni użytkowania można rezerwować z wyprzedzeniem bez ograniczeń (kto pierwszy, ten lepszy).

Posiadanie nieruchomości w 100%, ale korzystanie z niej tylko w 10% jest całkowicie nieefektywne! Podążając za trendem, planowane są kolejne domy i kondominia. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i chciałbyś podzielić się nią z innymi użytkownikami, skontaktuj się z nami.

Współwłasność to bezstresowe i w porównaniu do wyłącznej własności znacznie tańsze rozwiązanie bez kompromisów. Nabywają oni nie tylko prawo do użytkowania, jak w przypadku korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie, ale także udział w gruntach i domu, a tym samym korzystają nie tylko z emocjonalnego zwrotu, ale także z ewentualnego wzrostu wartości.

Willa jest w pełni umeblowana i posiada nowoczesną wyposażoną kuchnię ze sprzętem kuchennym i naczyniami. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan willi przed planowaną modernizacją na zewnątrz i wewnątrz.

Przed i po wyjeździe dom zostanie posprzątany przez pokojówkę, a na życzenie rzeczy osobiste, takie jak pościel, ręczniki, szafa i sprzęt sportowy zostaną przechowane do następnego przyjazdu. Oznacza to, że podróżowanie jest również możliwe tylko z bagażem podręcznym.

Aby nie być zależnym od wypożyczonego samochodu, planowany jest zakup i wspólne użytkowanie samochodu średniej wielkości.

Cena zakupu obejmuje zwyczajowe dodatkowe koszty zakupu (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne, opłaty za księgę wieczystą itp.) oraz koszty transakcyjne (badanie strukturalne, prawne i podatkowe nieruchomości), a także strukturę struktury członkowskiej. Budowane są rezerwy na przyszłą konserwację, porównywalne z budynkami mieszkalnymi.

Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółowe zestawienie kosztów oraz dalsze informacje na temat współwłasności.

OPIS

Ta urocza finca znajduje się zaledwie 25 minut od lotniska Palma de Mallorca, w idyllicznej okolicy w pobliżu Campos na południu Majorki, przy utwardzonej bocznej drodze. Na plażę Es Trenc można dojechać rowerem w około 10 minut.

Nieruchomość w cichej, wiejskiej okolicy posiada dużą działkę zapewniającą prywatność i oferuje piękny ogród, duże tarasy z basenem i śródziemnomorski styl życia z częścią dzienną na lewą stronę.

Na parterze znajduje się przestronny salon i jadalnia na otwartym planie z kuchnią oraz dwie sypialnie z łazienkami, z których roztacza się wspaniały widok na ogród i basen przez duże okna z podwójnymi szybami. Na piętrze znajduje się kolejna duża sypialnia, również z łazienką i oddzielnym wejściem. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku.

Basen bez krawędzi o wymiarach 8 x 4 m i kilka dużych tarasów podkreślają śródziemnomorską atmosferę na świeżym powietrzu. Duży ogród z ponad 70
100-letnie drzewa oliwne i rozległe tereny zielone oferują prywatne schronienie. Koncepcja energetyczna została zaprojektowana z myślą o samowystarczalności.

LOKALIZACJA

Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem.

Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą...

Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia.

Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą.

Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.