Copropriedade! Casa de campo exclusiva perto de Santanyi, Santanyí, Balearic Islands, South, Espanha, 1019-Co

Esta idílica fazenda perto de Santanyi, situada em um local rural tranquilo em Maiorca, é oferecida para propriedade exclusiva e na forma de copropriedade.

COPROPRIEDADE

No caso de copropriedade, o preço de compra para copropriedade é baseado no período de uso e na temporada desejados. Por exemplo, pelo preço de compra de € 323.900, você pode usar a casa todos os anos da seguinte forma:

  67.130,00 € por 15 dias na época baixa (Janeiro, Fevereiro, Março)
111.880,00 € por 15 dias na Época Média (Abril, Maio, Outubro, Novembro, Dezembro)
144.890,00 € por 15 dias na época alta (Junho, Julho, Agosto, Setembro)

Claro, você também pode comprar dias adicionais ou escolher sua estação preferida. O preço já inclui a reavaliação e os custos acessórios de aquisição (imposto de transmissão de imóveis, notário, etc.).

O conceito de copropriedade permite o uso exclusivo e regular de um imóvel. Isso é particularmente interessante para propriedades de férias, que normalmente são usadas apenas por algumas semanas por ano. O comprador determina o número de dias de uso e o período desejado. Durante a sua ausência, os restantes coproprietários utilizam a casa e também suportam todos os custos durante este período. A vantagem: Todos os custos de aquisição e acessórios são divididos entre os coproprietários e a casa não fica vazia por um longo período de tempo.

O investimento de capital, os custos auxiliares e o risco são significativamente menores em comparação com a propriedade individual. Além disso, a copropriedade oferece a possibilidade de distribuir os investimentos por vários locais ou países.

A moradia pode ser partilhada com a família e amigos - a sua própria casa de férias oferece familiaridade e ligação a um lugar especial. Os coproprietários podem escolher um administrador, mas não são obrigados a fazê-lo.

Dependendo dos dias de uso adquiridos, um imóvel costuma ter entre 4 e 8 coproprietários. Os dias de uso podem ser reservados com antecedência sem restrições (por ordem de chegada).

Possuir um imóvel 100%, mas usá-lo apenas 10% é completamente ineficiente! Seguindo a tendência, outras casas e condomínios estão sendo planejados. Se você possui uma propriedade e gostaria de compartilhá-la com outros usuários, não hesite em nos contatar.

A copropriedade é uma solução sem estresse e, em comparação com a propriedade exclusiva, uma solução muito mais barata e sem concessões. Eles não apenas adquirem um direito de uso como no timeshare, mas também uma parte da terra e da casa e, assim, se beneficiam não apenas do retorno emocional, mas também de possíveis aumentos de valor.

A villa está totalmente mobiliada e tem uma cozinha moderna equipada, incluindo utensílios de cozinha e louças. As fotos mostram o estado atual da villa antes da atualização planejada no exterior e no interior.

Antes e depois da partida, a casa será limpa por uma governanta e, se solicitado, itens pessoais como roupa de cama, toalhas, guarda-roupa e equipamentos esportivos serão guardados até a próxima chegada. Isso significa que viajar também só é possível com bagagem de mão.

Para não ficar dependente de um carro alugado, está prevista a compra e uso conjunto de um carro de tamanho médio.

Além do preço de compra, existem os custos acessórios usuais de compra (imposto de transmissão de imóveis, notário, taxas de registro de imóveis, etc.) e custos de transação (exame estrutural, jurídico e tributário da propriedade), bem como a estrutura da estrutura de associação. Reservas estão sendo construídas para manutenção futura, comparáveis a prédios de apartamentos.

Teremos o maior prazer em enviar-lhe uma análise detalhada dos custos e mais informações sobre o assunto da copropriedade, mediante solicitação.

DESCRIÇÃO

Esta encantadora quinta está localizada perto de Santanyi e impressiona com o seu ambiente tranquilo e rural e uma espaçosa área de relaxamento com um jardim mediterrânico. Santanyi pode ser alcançada de bicicleta em 10 minutos.

A propriedade estende-se por um terreno de 13.288 m² com uma impressionante área de piscina e oferece muita privacidade na paisagem idílica do sudeste de Maiorca em aprox. 310 m² de área útil, a apenas cerca de 40 minutos do Aeroporto de Palma.

No rés-do-chão existe uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha, que oferece vistas fantásticas sobre o jardim e a piscina através de uma grande janela frontal com vidros duplos. Esta área inundada de luz é ideal para horas de convívio. Ao lado da cozinha há um quarto e uma casa de banho, bem como acesso à espaçosa garagem. À esquerda da sala de estar estão mais três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. No piso superior há outro grande quarto com casa de banho privativa e acesso a uma pequena varanda de onde se tem uma vista maravilhosa até à igreja de Santanyi. A casa tem piso radiante e ar condicionado nos quartos, que garantem um clima interior agradável em qualquer altura do ano.

Um destaque é a piscina de 12 x 6 metros com espreguiçadeiras e zona chill-out coberta adjacente, que sublinha o ambiente mediterrâneo da área externa. Vários terraços convidam você a ficar.

O espaçoso terraço coberto, que é diretamente acessível a partir da área de estar e jantar, oferece um lugar ideal para comer, relaxar e desfrutar durante todo o ano com uma área de 40 m².

O exuberante jardim com palmeiras, oliveiras e extensas áreas verdes oferece um retiro privado. Um sistema de irrigação automática e uma garagem completam as instalações ao ar livre.

LOCALIZAÇÃO

Desfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza única...

Maiorca é um paraíso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrânico.

No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sudeste de Maiorca oferece uma infraestrutura que funciona bem durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baías do Mar Mediterrâneo com águas cristalinas e azul-turquesa.

O Reino de Espanha é um Estado social e democrático regido pelo Estado de direito – Maiorca oferece excelentes cuidados médicos, um alto nível cultural, bela natureza e um clima agradável. As ligações aéreas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa também são vantajosas.

Santanyi não é chamada de pérola do sudeste à toa. O centro da cidade bem conservado, com as suas moradias restauradas, uma infraestrutura que funciona bem durante todo o ano, uma vasta gama de actividades culturais, o famoso mercado semanal, gastronomia de luxo e a proximidade de algumas das mais belas baías da ilha são apenas algumas das muitas vantagens deste lugar.