Villa / Finca - projeto de construção nova chave na mão com garagem dupla, Salines (Ses), Balearic Islands, South, Espanha, 1025

Este novo edifício em estilo clássico perto de Ses Salines, no sul da ilha de Maiorca, oferece um ambiente mediterrânico. A atraente casa unifamiliar impressiona pela sua arquitectura típica com elementos de pedra natural, grandes janelas e tectos altos com vigas de madeira. A moradia tem um layout moderno com uma espaçosa área de estar e jantar com cozinha aberta, belas suítes e banheiros, uma piscina e um grande terraço com área de estar de dentro para fora.

A oferta inclui o terreno, o planeamento e a nova construção chave-na-mão. A informação da área leva em conta as áreas brutas da casa, varanda, pérgola, terraço e piscina, como é de costume na área. A combinação de materiais cria um toque típico local - o equipamento de alta qualidade inclui ar condicionado com modo quente/frio e uma bomba de calor ar-água com piso radiante (opcionalmente com sistema solar), também com modo quente/frio.

Copropriedade Thema:

Além da compra da moradia para propriedade única, também oferecemos a casa sob a forma de copropriedade. Escreva-nos se você não quer viver na casa durante todo o ano e não quer arcar com todos os custos sozinho.

EQUIPAMENTO

Tudo o que faz uma bela casa...

+ arquitetura atraente com elementos mediterrânicos clássicos,
+ janelas grandes, parcialmente do chão ao tecto para quartos luminosos,
+ Layout moderno do quarto com ampla sala de estar, cozinhar e jantar,
+ lindas suítes com muito espaço para guarda-roupa,
+ Banheiros com chuveiro ou banheira com equipamentos sanitários de alta qualidade,
+ Gama de interruptores, bem como maçanetas de portas e janelas dos principais fabricantes de marcas,
+ Janelas de alumínio com vidros isolantes 2 vezes e persianas articuladas,
+ grande terraço,
+ piscina grande,
+ propriedade grande, tranquila com muita privacidade em uma localização muito boa e
+ um preço justo!

A remuneração é feita em parcelas de acordo com o andamento da construção - claro, os materiais podem ser ajustados durante a fase de construção.

Incluído no preço de compra estão o terreno, o planejamento incluindo licença de construção e a construção chave na mão da villa com terraço e piscina de acordo com o planejamento atual e descrição do edifício. As ligações da casa na propriedade também estão incluídas.

REALIZAÇÃO

- Construção nova sólida - pedra sobre pedra (tijolo de barro) com isolamento apropriado como uma casa de baixa energia de acordo com a Lei de Energia de Construção,
- Chave na mão (sem extensão ou casa pré-fabricada) incluindo planejamento, estática, licença de construção e gerenciamento de construção,
- Levantamentos de solos (se necessário),
- Trabalhos de topografia (estaca bruta e fina do edifício),
- Cálculo da demanda de calor com certificado de desempenho energético,
-Alvará de construção
-Escavação
- Laje de fundação/piso,
-Recheio
- Revestimento de azulejos para 50,- €/m² preço bruto do material na cozinha, banheiros, banheiro e terraço - assentamento com um tamanho de azulejo de 0,5 m² também está incluído,
- Equipamento para estaleiro, electricidade para construção, água para construção, sanitas de construção e eliminação de resíduos de construção.

Apenas os revestimentos de piso (exceto cozinha, banheiros, lavabo e terraço) e a pintura de parede não são atualmente calculados devido às várias variantes de design. Se desejar, estes também podem ser fornecidos internamente.

OUTROS__________

Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta. Há muitos anos que construímos casas unifamiliares, geminadas, geminadas e multifamiliares. A equipe da Sunny Homes também realizará esta casa de alta qualidade com base na construção e descrição do equipamento na melhor qualidade.

Por favor, note que representações, fotografias, ilustrações, passeios virtuais, modelos e planos podem conter serviços especiais que não fazem parte do preço - eles são para fins ilustrativos não vinculativos. A descrição da construção e do serviço, que contém e descreve todos os serviços, é decisiva. Os projetos individuais podem depender da lei de construção e do plano de desenvolvimento. No caso de exposições imobiliárias, a área construída é indicada na Espanha, enquanto o espaço de vida frequentemente usado em outros países, onde paredes, terraços, varandas, etc. são calculados apenas em uma base proporcional, não é comum na Espanha. A compra de um imóvel existente está sujeita ao imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITP), enquanto os edifícios novos estão sujeitos ao imposto sobre o valor acrescentado (IVA). A fim de tornar os preços comparáveis, são indicados os preços líquidos dos edifícios novos, excluindo o IVA (IVA). Sujeito a alterações, erros e venda prévia.

Apreciamos a cooperação profissional com agentes imobiliários dedicados - portanto, estamos sempre felizes em receber ofertas de compra e venda.

LOCALIZAÇÃO

Ses Salines é um município localizado em uma das áreas mais bonitas do sudeste de Maiorca e está muito perto do 'Cap de Ses Salines', o extremo sul da ilha. Esta área tem uma longa tradição agrícola que continua até hoje. Ses Salines é predominantemente uma área residencial e manteve uma grande parte de seu charme original. Há um mercado semanal todas as quintas-feiras.

A bela praia natural de quilómetros de comprimento Es Trenc, bem como as maravilhosas baías Cala Santanyí, Cala Llombards, bem como as praias Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia podem ser alcançadas rapidamente de carro.

Desfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza única...

Maiorca é um paraíso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrânico.

No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sul e sudeste de Maiorca oferecem uma infraestrutura de bom funcionamento durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baías do Mar Mediterrâneo com água cristalina e azul turquesa.

O Reino de Espanha é um Estado social e democrático regido pelo Estado de direito – Maiorca oferece excelentes cuidados médicos, um alto nível cultural, bela natureza e um clima agradável. As ligações aéreas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa também são vantajosas.