Copropriedade! Casa de campo exclusiva perto da praia de Es Trenc, Campos, Balearic Islands, South, Espanha, 1035-Co

Esta idílica fazenda entre Campos e a praia de Es Trenc, situada em uma localização rural tranquila no sul de Maiorca, é oferecida para propriedade exclusiva e na forma de copropriedade.

COPROPRIEDADE

No caso de copropriedade, o preço de compra para copropriedade é baseado no período de uso e na temporada desejados. Por exemplo, pelo preço de compra de € 263.800, você pode usar a casa todos os anos da seguinte forma:

  54.670,00 € por 15 dias na época baixa (Janeiro, Fevereiro, Março)
  91.120,00 € por 15 dias na Época Média (Abril, Maio, Outubro, Novembro, Dezembro)
€ 118.010,00 por 15 dias na época alta (Junho, Julho, Agosto, Setembro)

Claro, você também pode comprar dias adicionais ou escolher sua estação preferida. O preço já inclui a reavaliação e os custos acessórios de aquisição (imposto de transmissão de imóveis, notário, etc.).

O conceito de copropriedade permite o uso exclusivo e regular de um imóvel. Isso é particularmente interessante para propriedades de férias, que normalmente são usadas apenas por algumas semanas por ano. O comprador determina o número de dias de uso e o período desejado. Durante a sua ausência, os restantes coproprietários utilizam a casa e também suportam todos os custos durante este período. A vantagem: Todos os custos de aquisição e acessórios são divididos entre os coproprietários e a casa não fica vazia por um longo período de tempo.

O investimento de capital, os custos auxiliares e o risco são significativamente menores em comparação com a propriedade individual. Além disso, a copropriedade oferece a possibilidade de distribuir os investimentos por vários locais ou países.

A moradia pode ser partilhada com a família e amigos - a sua própria casa de férias oferece familiaridade e ligação a um lugar especial. Os coproprietários podem escolher um administrador, mas não são obrigados a fazê-lo.

Dependendo dos dias de uso adquiridos, um imóvel costuma ter entre 4 e 8 coproprietários. Os dias de uso podem ser reservados com antecedência sem restrições (por ordem de chegada).

Possuir um imóvel 100%, mas usá-lo apenas 10% é completamente ineficiente! Seguindo a tendência, outras casas e condomínios estão sendo planejados. Se você possui uma propriedade e gostaria de compartilhá-la com outros usuários, não hesite em nos contatar.

A copropriedade é uma solução sem estresse e, em comparação com a propriedade exclusiva, uma solução muito mais barata e sem concessões. Eles não apenas adquirem um direito de uso como no timeshare, mas também uma parte da terra e da casa e, assim, se beneficiam não apenas do retorno emocional, mas também de possíveis aumentos de valor.

A villa está totalmente mobiliada e tem uma cozinha moderna equipada, incluindo utensílios de cozinha e louças. As fotos mostram o estado atual da villa antes da atualização planejada no exterior e no interior.

Antes e depois da partida, a casa será limpa por uma governanta e, se solicitado, itens pessoais como roupa de cama, toalhas, guarda-roupa e equipamentos esportivos serão guardados até a próxima chegada. Isso significa que viajar também só é possível com bagagem de mão.

Para não ficar dependente de um carro alugado, está prevista a compra e uso conjunto de um carro de tamanho médio.

O preço de compra inclui os custos acessórios usuais de compra (imposto de transmissão de imóveis, notário, taxas de registro de imóveis, etc.) e custos de transação (exame estrutural, jurídico e fiscal da propriedade), bem como a estrutura da estrutura de associação. Reservas estão sendo construídas para manutenção futura, comparáveis a prédios de apartamentos.

Teremos o maior prazer em enviar-lhe uma análise detalhada dos custos e mais informações sobre o assunto da copropriedade, mediante solicitação.

DESCRIÇÃO

Esta encantadora quinta está localizada a apenas 25 minutos do Aeroporto de Palma, numa paisagem idílica perto de Campos, no sul de Maiorca, numa estrada secundária pavimentada. A praia de Es Trenc pode ser alcançada de bicicleta em cerca de 10 minutos.

A propriedade num ambiente rural tranquilo tem um grande terreno para privacidade e oferece um belo jardim, grandes terraços com piscina e estilo de vida mediterrânico com área de estar de dentro para fora.

No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha e dois quartos com casa de banho privativa, que oferecem vistas maravilhosas para o jardim e piscina através de grandes janelas com vidros duplos. No piso superior existe outro quarto amplo, também com casa de banho privativa e acesso separado. O piso radiante e o ar condicionado garantem um clima interior agradável em qualquer época do ano.

A piscina infinita de 8 x 4 m e vários terraços amplos sublinham o ambiente mediterrâneo da área externa. O grande jardim com mais de 70
Oliveiras de 100 anos e amplos espaços verdes oferecem um retiro privado. O conceito de energia é projetado para autossuficiência autossuficiente.

LOCALIZAÇÃO

Campos está localizado no pitoresco sul da ilha e oferece charme rural e acesso a algumas das melhores praias de Maiorca. A bela praia natural de quilómetros de comprimento Es Trenc, bem como as belas baías Cala Santanyí, Cala Llombards e as praias Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia são rapidamente alcançadas de carro.

Desfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza única...

Maiorca é um paraíso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrânico.

No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sul de Maiorca oferece uma infraestrutura que funciona bem durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baías do Mediterrâneo com águas cristalinas e azul-turquesa.

O Reino de Espanha é um Estado social e democrático regido pelo Estado de direito – Maiorca oferece excelentes cuidados médicos, um alto nível cultural, bela natureza e um clima agradável. As ligações aéreas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa também são vantajosas.