Совместное владение! Эксклюзивный загородный дом рядом с пляжем Эс Тренк, Campos, Balearic Islands, South, 1035-Co

Эта идиллическая усадьба между Кампосом и пляжем Эс-Тренк, расположенная в тихом сельском месте на юге Майорки, предлагается в единоличное владение и в форме совместного владения.

СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕ

В случае совместного владения покупная цена для совместного владения зависит от желаемого периода использования и сезона. Например, за 263 800 евро вы можете использовать дом каждый год следующим образом:

  54.670,00 € за 15 дней в низкий сезон (январь, февраль, март)
  91.120,00 € за 15 дней в средний сезон (апрель, май, октябрь, ноябрь, декабрь)
€ 118.010.00 за 15 дней в высокий сезон (июнь, июль, август, сентябрь)

Конечно, вы также можете приобрести дополнительные дни или выбрать предпочтительный сезон. Цена уже включает в себя переоценку и дополнительные расходы на приобретение (налог на передачу недвижимости, нотариус и т.д.).

Концепция совместного владения позволяет осуществлять исключительное и регулярное использование недвижимости. Это особенно интересно для курортной недвижимости, которая обычно используется всего несколько недель в году. Покупатель сам определяет количество дней использования и желаемый период. Во время его отсутствия другие совладельцы пользуются домом и также несут все расходы в это время. Преимущество: Все расходы на приобретение и сопутствующие расходы делятся между совладельцами, и дом не пустует в течение длительного периода времени.

Капитальные вложения, дополнительные затраты и риск значительно ниже по сравнению с единоличным владением. Кроме того, совместное владение дает возможность распределить инвестиции между несколькими местами или странами.

Виллу можно делить с семьей и друзьями - ваш собственный дом для отдыха предлагает знакомство и связь с особым местом. Совладельцы могут выбрать администратора, но не обязаны.

В зависимости от дней приобретенного использования, недвижимость обычно имеет от 4 до 8 совладельцев. Дни использования могут быть забронированы заранее без ограничений (в порядке живой очереди).

Владеть недвижимостью на 100%, но использовать ее только на 10% совершенно неэффективно! Следуя этой тенденции, планируется строительство новых домов и кондоминиумов. Если вы являетесь владельцем недвижимости и хотели бы поделиться ею с другими пользователями, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Совместное владение — это не вызывающее стресса и, по сравнению с единоличным владением, гораздо более дешевое решение без компромиссов. Они приобретают не только право пользования, как в таймшере, но и долю в земле и доме и, таким образом, извлекают выгоду не только из эмоциональной отдачи, но и из возможного увеличения стоимости.

Вилла полностью меблирована и имеет современную оборудованную кухню с кухонной техникой и посудой. На фотографиях представлено текущее состояние виллы до запланированной модернизации в экстерьере и интерьере.

До и после отъезда дом будет убран домработницей и, по запросу, личные вещи, такие как постельное белье, полотенца, гардероб и спортивный инвентарь, будут храниться до следующего приезда. Это означает, что путешествовать также можно только с ручной кладью.

Чтобы не оказаться в зависимости от арендованного автомобиля, планируется покупка и совместное использование автомобиля среднего размера.

Покупная цена включает в себя обычные дополнительные расходы на покупку (налог на передачу недвижимости, нотариальные сборы, сборы за земельный кадастр и т. д.) и транзакционные расходы (структурная, юридическая и налоговая экспертиза недвижимости), а также структуру членской структуры. Накапливаются резервы для будущего обслуживания, сравнимые с многоквартирными домами.

Мы будем рады выслать вам подробную разбивку расходов и дополнительную информацию по вопросу совместного владения по запросу.

ОПИСАНИЕ

Эта очаровательная усадьба расположена всего в 25 минутах езды от аэропорта Пальмы в идиллической сельской местности недалеко от Кампоса на юге Майорки на асфальтированной боковой дороге. До пляжа Эс-Тренк можно доехать на велосипеде примерно за 10 минут.

Недвижимость в тихой сельской местности имеет большой участок для уединения и предлагает красивый сад, большие террасы с бассейном и средиземноморский образ жизни с внутренней гостиной.

На первом этаже находится просторная гостиная и столовая открытой планировки с кухней и две спальни с ванными комнатами, из которых открывается прекрасный вид на сад и бассейн через большие окна с двойным остеклением. На верхнем этаже находится еще одна большая спальня, также с ванной комнатой и отдельным входом. Полы с подогревом и кондиционеры обеспечивают приятный микроклимат в помещении в любое время года.

Пейзажный бассейн 8 х 4 м и несколько больших террас подчеркивают средиземноморскую атмосферу открытой площадки. Большой сад с более чем 70
100-летние оливковые деревья и обширные зеленые насаждения предлагают уединенное уединение. Энергетическая концепция рассчитана на самодостаточную самодостаточность.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Кампос расположен на живописном юге острова и предлагает очарование сельской местности и доступ к некоторым из лучших пляжей на Майорке. До красивого километрового природного пляжа Эс-Тренк, а также красивых бухт Кала-Сантаньи, Кала-Льомбардс и пляжей Кала-Мондраго, С'Амарадор, Кало-де-Моро или Кала-с-Альмуния можно быстро добраться на автомобиле.

Наслаждайтесь всеми преимуществами Майорки и уникальной природой...

Майорка - это рай для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в гармонии с природой и волшебством средиземноморского образа жизни.

В сельской местности с полным уединением и в то же время недалеко от моря. Юг Майорки предлагает хорошо функционирующую инфраструктуру круглый год, богатое культурное предложение, красивые еженедельные рынки, высококлассную гастрономию и множество возможностей для хобби, спорта и отдыха, а также близость к самым красивым песчаным пляжам и красивым бухтам Средиземного моря с кристально чистой, бирюзово-голубой водой.

Королевство Испания является социальным и демократическим государством, управляемым верховенством закона – Майорка предлагает отличное медицинское обслуживание, высокий культурный уровень, красивую природу и приятный климат. Круглогодичное дешевое авиасообщение с коротким временем полета по Европе также является преимуществом.