Regler & villkor

1. Våra erbjudanden är icke-bindande och icke-bindande, varvid fel, utelämnanden och tidigare försäljning är reserverade. Erbjudandena förutsätter att mottagaren har för avsikt att själv köpa eller använda det erbjudna objektet. Dessa utförs under strikt sekretess och får inte vidarebefordras till tredje part samt fullmakt eller kunder till den berörda parten utan vårt skriftliga medgivande.

2. Så snart den ekonomiska framgång som eftersträvas med transaktionen har uppnåtts uppkommer ett krav på provision. Ingåendet av avtalet måste ske genom vår förmedling eller på grundval av våra bevis. Rätten till provision ska också förbli giltig om avtalet upphör att gälla på grund av att ett lösningsvillkor har inträffat eller om det är ogiltigt eller inte uppfyllt på grund av ett förbehåll om återkallelse eller av någon annan anledning. Bibehållandet av provisionsrätten påverkas inte om avtalet ingås vid en senare tidpunkt eller på andra villkor.

3. Provisionen ska betalas vid tidpunkten för slutförandet av den förmedlade eller bestyrkta transaktionen. Rätten till provision föreligger också om den erbjudna transaktionen ersätts av en ersättningstransaktion som i sin ekonomiska framgång ersätter den ursprungligen planerade transaktionen (t.ex. hyres-/leasingavtal i stället för köpeavtal eller vice versa, vid en förlängning av anbudet, särskilt beviljande av förköpsrätt).

4. Om inget annat har avtalats beror provisionen på fastighetens läge och de sedvanliga lokala mäklarprovisionerna. För företagare är kvittning mot förfallna provisionsfordringar uteslutna, med undantag för fordringar som har fastställts juridiskt eller erkänts skriftligen av mäklaren. Detsamma gäller företagares hävdande av en retentionsrätt.

5. Inget ansvar tas för riktigheten och fullständigheten av affärserbjudandet.

6. Om enskilda bestämmelser blir ogiltiga ska de återstående bestämmelserna fortsätta att gälla. Giltiga bestämmelser som motsvarar eller kommer närmast den ekonomiska betydelsen av de ogiltiga bestämmelserna kommer istället att användas som ersättning för de ogiltiga bestämmelserna.

7. Spansk lag ska gälla uteslutande, med undantag för FN:s konvention angående avtal om internationella köp av varor (CISG) som en del av spansk lag.

8. Jurisdiktionen för alla tvister som uppstår på grund av och i samband med detta avtal ska vara Palma de Mallorca (Spanien) om kunden är en köpman, en juridisk person enligt offentlig rätt eller en särskild fond enligt offentlig rätt eller om han är likvärdig med en sådan eller om han har sitt säte eller filial utomlands.

Allmänna dataskyddsförordningen (GDPR)

Vi behandlar dina personuppgifter inom ramen för det avtalsförhållande vi har med dig. För mer information om databehandling, se integritetspolicyn.

Lagen om penningtvätt

För att förhindra penningtvätt är vi som fastighetsmäklare enligt § 2 (1) nr 10 i penningtvättslagen (GwG) skyldiga att fastställa våra kunders identitet innan ett muntligt eller skriftligt förmedlingsavtal ingås, dock senast när vi träffar dig för första gången. När det gäller fysiska personer kräver vi en kopia av identitetskortet. Om avtalspartnern är en juridisk person kontrollerar vi företagsregistret och identifierar den verkliga huvudmannen genom att granska aktieägarförteckningen. Vi måste arkivera dessa uppgifter i fem år. Enligt § 4 paragraf 6 GwG är du som vår avtalspartner också skyldig att förse oss med relevant information och att skicka in ID-kortet eller de dokument som krävs för verifiering. Vi ber er att stödja oss i detta.