Nowy projekt budowlany pod klucz na dużej działce, Santanyí, Balearic Islands, Southeast, 1006

OPIS:__________

Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliżu Santanyi w południowo-wschodniej części Majorki oferuje śródziemnomorską atmosferę. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typową architekturą z elementami z kamienia naturalnego, dużymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny układ z przestronnym salonem i jadalnią z otwartą kuchnią, pięknymi apartamentami i łazienkami, basenem i dużym tarasem z częścią dzienną na lewą stronę.

Oferta obejmuje grunt, planowanie i nową konstrukcję pod klucz. Informacje o okolicy uwzględniają powierzchnię brutto domu, werandy, pergoli, tarasu i basenu, zgodnie ze zwyczajem w okolicy. Połączenie materiałów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakości wyposażenie obejmuje klimatyzację z trybem ciepło/zimno oraz pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), również z trybem ciepło/zimno.

Współwłasność Thema:

Oprócz zakupu willi na jednoosobową własność, oferujemy również dom w formie współwłasności. Napisz do nas, jeśli nie chcesz mieszkać w domu przez cały rok i nie chcesz sam ponosić wszystkich kosztów.

SPRZĘT

Wszystko, co sprawia, że dom jest piękny...

+ atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami śródziemnomorskimi,
+ duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna do jasnych pomieszczeń,
+ nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem, kuchnią i jadalnią,
+ piękne apartamenty z dużą ilością miejsca na garderobę,
+ Łazienki z prysznicem lub wanną z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym,
+ Asortyment przełączników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodących producentów mark,
+ Okna aluminiowe z 2-krotnym szkłem izolacyjnym i roletami skrzydłowymi,
+ duży taras,
+ duży basen,
+ duża, cicha nieruchomość z dużą ilością prywatności w bardzo dobrej lokalizacji i
+ uczciwa cena!

Wynagrodzenie będzie wypłacane w ratach w zależności od postępu budowy. Zakończenie prac planowane jest na jesień 2024 roku – oczywiście materiały można dostosować na etapie budowy.

W cenę zakupu wliczona jest działka, planowanie, w tym pozwolenie na budowę oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cenę wliczone są również przyłącza domowe na posesji.

OSIĄGNIĘCIE

- Solidna nowa konstrukcja - kamień na kamieniu (cegła gliniana) z odpowiednią izolacją jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustawą Prawo energetyczne budowlane,
- Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyką, pozwoleniem na budowę i zarządzaniem budową,
- Badania gruntu (w razie potrzeby),
- Prace geodezyjne (zgrubne i dokładne tyczenie budynku),
- Obliczanie zapotrzebowania na ciepło wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej,
-Pozwolenie na budowę
-Wykopywanie
- Płyta fundamentowa/stropowa,
-Nadzienie
- Pokrycie płytkami za 50,- €/m² brutto cena materiału w kuchni, łazienkach, toalecie dla gości i tarasie - w cenę wliczone jest również układanie płytek o powierzchni 0,5 m²,
- Sprzęt budowlany, elektryczność budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych.

Tylko wykładziny podłogowe (z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety dla gości i tarasu) oraz malowanie ścian nie są obecnie obliczane ze względu na różne warianty projektowe. W razie potrzeby mogą one być również dostarczone we własnym zakresie.

INNY __________

Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej. Zespół Sunny Homes zrealizuje również ten wysokiej jakości dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposażenia w najlepszej jakości.

Należy pamiętać, że przedstawienia, zdjęcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mogą zawierać specjalne usługi, które nie są częścią ceny - służą one niewiążącym celom ilustracyjnym. Decydujący jest opis konstrukcyjny i usługowy, który zawiera i opisuje wszystkie usługi. Indywidualne projekty mogą być uzależnione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomości powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna często wykorzystywana w innych krajach, gdzie ściany, tarasy, balkony itp. są obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejącej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), natomiast nowe budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalności cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, błędów i wcześniejszej sprzedaży.

Cenimy sobie profesjonalną współpracę z dedykowanymi agentami nieruchomości - dlatego zawsze chętnie przyjmujemy oferty kupna i sprzedaży.
LOKALIZACJA

Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą...

Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia.

Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południowo-wschodnia część Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości uprawiania hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą.

Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

Santanyi nie bez powodu nazywane jest perłą południowego wschodu. Zadbane centrum miasta z odrestaurowanymi kamienicami, dobrze funkcjonująca infrastruktura przez cały rok, szeroka oferta kulturalna, słynny cotygodniowy targ, ekskluzywna gastronomia i bliskość jednych z najpiękniejszych zatok na wyspie to tylko niektóre z wielu zalet tego miejsca.