Współwłasności

Zdobądź kawałek tortu - to Ty decydujesz, jak duży ma być Twój kawałek

Niektóre nieruchomości oferujemy również w formie współwłasności. Pozwala to na posiadanie i korzystanie z wysokiej jakości nieruchomości wakacyjnej, przy czym wszystkie koszty są dzielone między współwłaścicieli.

Dzięki współwłasności nabywasz udział w działce i w pełni umeblowanej willi bez konieczności ponoszenia wszystkich kosztów, gdy nie korzystasz z willi. Jest to szczególnie korzystne w przypadku nieruchomości wakacyjnych, które często stoją puste miesiącami. Każdego roku kupujesz udziały na tygodnie, w których chcesz korzystać z willi długoterminowo. W pozostałych tygodniach willa jest do dyspozycji współwłaścicieli.

Masz możliwość korzystania z willi np. tylko w sezonie, tylko poza sezonem lub oczywiście o każdej innej porze roku. Poza sezonem cena jest niższa niż w sezonie. Jeśli dni nie zostały jeszcze wyprzedane, możesz kupić tyle dni lub tygodni, ile chcesz i zarezerwować je na czas nieokreślony (kto pierwszy, ten lepszy).

Willa jest w pełni umeblowana i może być wyposażona w rzeczy osobiste, takie jak własna pościel, ręczniki i szafa, jeśli chcesz. Po pobycie willa zostanie posprzątana przez gospodynię, a Twoje rzeczy osobiste i np. sprzęt sportowy będą bezpieczne do następnego pobytu, jeśli sobie tego życzysz. Na przykład przyjazd jest możliwy tylko z bagażem podręcznym. Aby nie być zależnym od drogiego samochodu na wynajem, samochód jest również planowany dla współwłaścicieli. Współwłaściciele mogą wybrać administratora - ale nie jest to obowiązkowe.

Współwłasność to opłacalna i bezstresowa alternatywa dla wyłącznej własności, w której nabywasz udział w ziemi i domu bez kompromisów, porównywalny z udziałem własnościowym, a tym samym korzystasz nie tylko z więzi emocjonalnej, ale także z ewentualnego wzrostu wartości. Posiadanie własnego domu wakacyjnego zapewnia znajomość i połączenie z wyjątkowym miejscem.

Inwestycje kapitałowe, koszty dodatkowe i ryzyko są znacznie niższe w porównaniu z wyłączną własnością. Ponadto współwłasność daje możliwość rozłożenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów oraz dzielenia się domami z rodziną i przyjaciółmi. Ze względu na położenie i popularność Majorki jest to w zasadzie bardzo dobra inwestycja.

Model akwizycji w postaci współwłasności jest oferowany w USA od wielu lat i oprócz car sharingu i coworkingu znajduje coraz więcej zwolenników także w Europie. Współwłasności nie należy mylić z użytkowaniem nieruchomości w oznaczonym czasie, w przypadku gdy nabywa się jedynie prawo użytkowania, a nie współwłasność.

Aby jeszcze bardziej ułatwić przeniesienie własności, planujemy w przyszłości tokenizację udziałów współwłasnościowych z wykorzystaniem technologii blockchain (tokenized co-ownership).

Jeśli jesteś zainteresowany współwłasnością i tokenizacją, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi artykułami na blogu na ten temat.