Współwłasności! Ekskluzywny wiejski dom w pobliżu Santanyi, Santanyí, Balearic Islands, South, 1019-Co

Ta idylliczna finca w pobliżu Santanyi, położona w cichej, wiejskiej okolicy na Majorce, jest oferowana na wyłączną własność i w formie współwłasności.

WSPÓŁWŁASNOŚCI

W przypadku współwłasności cena zakupu w przypadku współwłasności zależy od pożądanego okresu użytkowania i sezonu. Na przykład za cenę zakupu 323 900 € możesz korzystać z domu co roku w następujący sposób:

  67,130,00 € za 15 dni poza sezonem (styczeń, luty, marzec)
111.880,00 € za 15 dni w sezonie średnim (kwiecień, maj, październik, listopad, grudzień)
144.890,00 € za 15 dni w sezonie (czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień)

Oczywiście możesz również wykupić dodatkowe dni lub wybrać preferowaną porę roku. Cena obejmuje już przeszacowanie i dodatkowe koszty nabycia (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, notariusz itp.).

Pojęcie współwłasności pozwala na wyłączne i regularne korzystanie z nieruchomości. Jest to szczególnie interesujące w przypadku nieruchomości wakacyjnych, które są zwykle używane tylko przez kilka tygodni w roku. Kupujący określa liczbę dni użytkowania i żądany okres. Podczas jego nieobecności pozostali współwłaściciele korzystają z domu i również ponoszą w tym czasie wszelkie koszty. Zaleta: Wszystkie koszty nabycia i dodatkowe są dzielone między współwłaścicieli, a dom nie stoi pusty przez dłuższy czas.

Inwestycje kapitałowe, koszty dodatkowe i ryzyko są znacznie niższe w porównaniu z wyłączną własnością. Ponadto współwłasność daje możliwość rozłożenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów.

Willę można dzielić z rodziną i przyjaciółmi - Twój własny dom wakacyjny oferuje swojskość i połączenie z wyjątkowym miejscem. Współwłaściciele mogą wybrać administratora, ale nie muszą.

W zależności od wykupionych dni użytkowania, nieruchomość ma zazwyczaj od 4 do 8 współwłaścicieli. Dni użytkowania można rezerwować z wyprzedzeniem bez ograniczeń (kto pierwszy, ten lepszy).

Posiadanie nieruchomości w 100%, ale korzystanie z niej tylko w 10% jest całkowicie nieefektywne! Podążając za trendem, planowane są kolejne domy i kondominia. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i chciałbyś podzielić się nią z innymi użytkownikami, skontaktuj się z nami.

Współwłasność to bezstresowe i w porównaniu do wyłącznej własności znacznie tańsze rozwiązanie bez kompromisów. Nabywają oni nie tylko prawo do użytkowania, jak w przypadku korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie, ale także udział w gruntach i domu, a tym samym korzystają nie tylko z emocjonalnego zwrotu, ale także z ewentualnego wzrostu wartości.

Willa jest w pełni umeblowana i posiada nowoczesną wyposażoną kuchnię ze sprzętem kuchennym i naczyniami. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan willi przed planowaną modernizacją na zewnątrz i wewnątrz.

Przed i po wyjeździe dom zostanie posprzątany przez pokojówkę, a na życzenie rzeczy osobiste, takie jak pościel, ręczniki, szafa i sprzęt sportowy zostaną przechowane do następnego przyjazdu. Oznacza to, że podróżowanie jest również możliwe tylko z bagażem podręcznym.

Aby nie być zależnym od wypożyczonego samochodu, planowany jest zakup i wspólne użytkowanie samochodu średniej wielkości.

Oprócz ceny zakupu istnieją zwykle dodatkowe koszty zakupu (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne, opłaty za księgę wieczystą itp.) oraz koszty transakcyjne (badanie strukturalne, prawne i podatkowe nieruchomości), a także struktura struktury członkowskiej. Budowane są rezerwy na przyszłą konserwację, porównywalne z budynkami mieszkalnymi.

Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółowe zestawienie kosztów oraz dalsze informacje na temat współwłasności.

OPIS

Ta urocza finca znajduje się w pobliżu Santanyi i zachwyca spokojną, wiejską okolicą oraz przestronną strefą relaksu z śródziemnomorskim ogrodem. Do Santanyi można dojechać rowerem w 10 minut.

Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 13 288 m² z imponującym basenem i oferuje dużo prywatności w idyllicznym krajobrazie w południowo-wschodniej części Majorki na ok. 310 m² powierzchni mieszkalnej, zaledwie ok. 40 minut od lotniska Palma de Mallorca.

Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon i jadalnia z kuchnią, z której roztacza się fantastyczny widok na ogród i basen przez duży front okienny z podwójnymi szybami. Ten zalany światłem obszar jest idealny na godziny biesiadne. Obok kuchni znajduje się sypialnia i łazienka oraz dostęp do przestronnego garażu. Na lewo od części dziennej znajdują się trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką. Na piętrze znajduje się kolejna duża sypialnia z łazienką i wyjściem na mały balkon, z którego roztaczają się wspaniałe widoki aż do kościoła Santanyi. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w sypialniach, które zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku.

Główną atrakcją jest basen o wymiarach 12 x 6 metrów z leżakami i przylegającą do niego zadaszoną strefą chillout, która podkreśla śródziemnomorską atmosferę na świeżym powietrzu. Różne tarasy zachęcają do odpoczynku.

Przestronny, zadaszony taras, na który można dostać się bezpośrednio z salonu i jadalni, o powierzchni 40 m² oferuje idealne miejsce do jedzenia, relaksu i zabawy przez cały rok.

Bujny ogród z palmami, drzewami oliwnymi i rozległymi terenami zielonymi stanowi doskonałe miejsce na wypoczynek. Automatyczny system nawadniania i wiata garażowa uzupełniają wyposażenie zewnętrzne.

LOKALIZACJA

Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą...

Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia.

Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południowo-wschodnia część Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości uprawiania hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą.

Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

Santanyi nie bez powodu nazywane jest perłą południowego wschodu. Zadbane centrum miasta z odrestaurowanymi kamienicami, dobrze funkcjonująca infrastruktura przez cały rok, szeroka oferta kulturalna, słynny cotygodniowy targ, ekskluzywna gastronomia i bliskość jednych z najpiękniejszych zatok na wyspie to tylko niektóre z wielu zalet tego miejsca.