Правила и условия

1. Наши предложения не имеют обязательной силы и не имеют обязательной силы, при этом ошибки, упущения и предварительная продажа сохраняются. Предложения предполагают, что получатель намерен приобрести или использовать предлагаемый объект самостоятельно. Они осуществляются в условиях строжайшей конфиденциальности и не могут быть переданы третьим лицам, а также доверенности или клиентам заинтересованного лица без нашего письменного согласия.

2. Как только экономический успех, предусмотренный сделкой, достигнут, возникает требование о взыскании комиссии. Заключение договора должно быть произведено при нашем посредничестве или на основании наших доказательств. Право на комиссию также остается в силе, если срок действия договора истекает в связи с наступлением условия разрешения, или если он является недействительным или не выполнен из-за оговорки об отказе или по любой другой причине. Сохранение права на комиссионное вознаграждение остается в силе в том случае, если договор заключен позже или на других условиях.

3. Комиссия подлежит уплате в момент заключения брокерской или доказанной сделки. Право на комиссию имеет место и в том случае, если предлагаемая сделка заменяется замещающей сделкой, которая в своем экономическом успехе заменяет первоначально задуманную сделку (например, договор аренды/лизинга вместо договора купли-продажи или наоборот, в случае продления предложения, в частности, предоставления права преимущественного отказа).

4. Если не оговорено иное, комиссия зависит от местонахождения недвижимости и обычных местных брокерских комиссий. Для предпринимателей зачет причитающихся комиссионных требований исключен, за исключением требований, которые были юридически установлены или признаны брокером в письменной форме. То же самое относится и к отстаиванию предпринимателями права удержания.

5. Мы не несем ответственности за правильность и полноту коммерческого предложения.

6. Если отдельные положения становятся недействительными, остальные положения продолжают действовать. Действительные положения, которые соответствуют или наиболее близки к экономическому смыслу недействительных положений, будут использоваться вместо недействительных положений.

7. Исключительная исключительная сила применяется исключительным законодательством, за исключением Конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров (CISG) как части испанского права.

8. Местом юрисдикции для всех споров, возникающих из настоящего договора и в связи с ним, является Пальма-де-Майорка (Испания), если заказчик является коммерсантом, юридическим лицом публичного права или специальным фондом публичного права, или если он приравнен к таковым, или если он имеет зарегистрированный офис или филиал за границей.

Общий регламент по защите данных (

Мы обрабатываем Ваши персональные данные в рамках договорных отношений, которые мы имеем с Вами. Для получения дополнительной информации об обработке данных, пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой конфиденциальности.

Закон об отмывании денег

В целях предотвращения отмывания денег мы, как агенты по недвижимости, обязаны в соответствии с разделом 2 (1) No 10 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) установить личность наших клиентов до заключения устного или письменного договора о посредничестве, но не позднее, чем при первой встрече с вами. В случае физических лиц нам требуется копия удостоверения личности. Если контрагентом является юридическое лицо, мы проверяем коммерческий регистр и определяем бенефициарного владельца путем проверки списка акционеров. Мы должны архивировать эти данные в течение пяти лет. В соответствии с § 4. 6 Общих условий Общих условий Российской Федерации Вы, как наш договорный партнер, также обязаны предоставить нам соответствующую информацию и предоставить удостоверение личности или необходимые документы для проверки. Просим Вас поддержать нас в этом.